Дело № 2-117/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Сысуевой С.В.

При секретаре Бородиной А.В.

С участием прокурора Моисеева А.А.

Адвоката Саудиновой Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в Брединский районный суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета, обосновав свои требования тем, что он является собственником данного жилого помещения, приобретенного в порядке наследования, ответчик членом его семьи не является, ранее состояли в браке, который расторгнут в феврале 2020 года, ответчик была зарегистрирована в доме с его согласия, однако никаких прав и обязанностей в отношении жилого помещения не исполняет, в доме не проживает с сентября 2019года, никаких отношений между ними не поддерживаются, наличие её регистрации препятствует ему распоряжаться своей собственностью в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, в дополнение указав, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом его семьи, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, при этом регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась по последнему известному месту регистрации и жительства, откуда судебные извещения возвращены с отметками об отсутствии адресата по месту регистрации. Возражений против иска не представила.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Саудинова Ж.А. возражала против выселения, указав, что ответчик, лишившись прописки, останется без регистрации.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить частично, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного Кодекса в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником дома <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав РОСРЕЕСТРа от 06.08.2012г., свидетельством о праве на наследство по закону от 22.12.2011г.. Право собственности истца никем не оспаривается, зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО1 согласно сведений ОВМ ОМВД России по Брединскому району зарегистрирована в доме с 15.08.2012года.Брак между супругами ФИО1 расторгнут в 2020году. Доводы истца ФИО1 в исковом заявлении, что членом его семьи как собственника жилого помещения ФИО1 не является, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, подтверждены в судебном заседании, доказательств обратного в суд не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы иска, чтоФИО1 фактически не проживающая в п. Бреды, будучи зарегистрированная в жилом помещении, принадлежащем истцу, членом его семьи не является, в указанном жилом помещении не проживает, соответственно её регистрация в данном жилом помещении нарушает право собственника на пользование и распоряжение принадлежащим жилым помещением.

Суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями ст.35 ЖК РФ, собственником жилья заявлено требование об освобождении жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, гражданину занимающей его и у которого по мнению истца отсутствует право пользования данным жильем, нахождение ответчиков в квартире нарушает права собственника данного жилого помещения, поскольку согласия собственника либо его желания на проживание и нахождение ответчиков в данной квартире отсутствует. В связи, с чем требования об устранении нарушения его права заявлены обоснованно и в соответствии с Жилищным законодательством РФ.

В связи с вышеуказанным иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, а ФИО1 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, поскольку согласие собственника на её проживание в данном жилье отсутствует, а отсутствие семейных отношений с собственником прекращает право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу, поскольку в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Какого-либо соглашения между сторонами не было достигнуто, доказательств тому не представлено, оснований для нахождения и проживания в жилом помещении, у ответчика не имеется.

Каких либо доводов, являющихся основанием к отказу в иске, ответчиком не заявлено, доказательств тому не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу АДРЕС ФИО1 ДАТА года рождения (паспорт РФ <данные изъяты>), выселив её без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО1(паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета в органах по вопросам миграции МВД России.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Сысуева С.В.

мотивированное решение

изготовлено 15.03.2023г