Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2023-002547-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2730/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Акматбеку кызы Эльзару, Акматбеку уулу Хантемиру Тологоновичу, Акматбеку фио, ФИО3, ФИО3 фио, фио, фио, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к фио, фиоТ., фиоБ., ФИО3, фио, фио, фио, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора передачи №080700-У08077 от 25 апреля 2007 года. В данном жилом помещении зарегистрированы также ответчики. По утверждению истца, с момента регистрации ответчики в квартире не проживали, не производили оплату жилищно-коммунальных услуг. По указанным основаниям истцы просят суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, обеспечила явку своего представителя.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель истцов по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики фио, фиоТ., фиоБ., фио, фио, фио, фио, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель третьего лица Управления социальной защиты населения адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные истцами требования поддержала.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры № 94, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06 февраля 2023 года №КУВИ-001/2023-28376635.

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: адрес, зарегистрированы также фио кызы Эльзар - с 27 октября 2017 года, фио фио Хантемир Тологонович – с 07 ноября 2017 года, фио фио – с 10 ноября 2021 года, ФИО3 фио - , ФИО3 фио – с 06 февраля 2017 года, фио – 09 ноября 2021 года, фио – с 06 февраля 2017 года, ФИО4 – 17 октября 2018 года.

Из пояснений истцов следует, что ответчики в спорной квартире никогда не проживали, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили, личных вещей их в квартире нет. Доказательств обратному ответчиками не представлено и судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

Таким образом, следует считать установленным факт того, что ответчики в спорном помещении никогда не проживали, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производили, личных вещей их в квартире не имеется.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищного права осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, им не принадлежащим, нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению по их личному усмотрению принадлежащим им на праве собственности имуществом, а потому заявленные требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания не приобретшей право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Признание ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать фио кызы Эльзар, Акматбека уулу Хантемира Тологоновича, Акматбека фио, ФИО3 фио Акматбековну, ФИО3 фио, фио, фио, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио кызы Эльзар, Акматбека уулу Хантемира Тологоновича, Акматбека фио, ФИО3 фио Акматбековны, ФИО3 фио, фио, фио, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Судья А.С. Крылова

Решение изготовлено в окончательной форме 02 июня 2023 года