Дело № 2-3015/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике судьи Русакове Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ГБУ «Жилищник» района Чертаново Южное г. Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании устранить захламление мест общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ “Жилищник района Чертаново Южное” обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ГБУ “Жилищник района Чертаново Южное” осуществляет управление жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу: .... Ответчики являются собственниками квартиры ... в указанном доме. Ответчики осуществляют хранение старой мебели, ковров, пакетов с личными вещами, строительных лестниц и иных вещей в холле первого этажа и на эвакуационной лестнице, что является нарушением п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. ...479, а также нарушением прав иных собственников и нанимателей помещений многоквартирного дома. В адрес ответчиков были направлены уведомления о необходимости освободить места общего пользования и пути эвакуации от личных вещей, которые были оставлены без удовлетворения.

В этой связи истец просил суд обязать ответчиков устранить захламление мест общего пользования, а именно убрать мебель и другие личные вещи, находящиеся в холле первого этажа и на эвакуационной лестнице в доме по адресу: ...; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО5, по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования не признали.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества, доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479, на объектах защиты запрещается. размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные помещения, а также хранить горючие материалы.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ГБУ “Жилищник района Чертаново Южное” осуществляет управление жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу: ....

ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются собственниками квартиры ... в указанном доме.

Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что ответчики осуществляют хранение старой мебели, ковров, пакетов с личными вещами, строительных лестниц и иных вещей в холле первого этажа и на эвакуационной лестнице.

В подтверждение указанного обстоятельства истцом представлены фотоматериалы, комиссионный акт от 18 марта 2022 г., составленный работниками ГБУ “Жилищник района Чертаново Южное”.

Ответчик ФИО2, в свою очередь, пояснил, что вещи ответчиков в указанных истцом местах отсутствуют, хранение вещей там осуществляют иные лица, проживающие в подъезде, а также работники ГБУ “Жилищник района Чертаново Южное”, которые хранят там краску. В подтверждение чего также представил суду фотоматериалы.

При таких обстоятельствах исковые требования ГБУ “Жилищник района Чертаново Южное” удовлетворению не подлежат за недоказанностью истцом обстоятельств, изложенных в иске.

Оснований для возмещения судебных расходов истца за счет ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник» района Чертаново Южное г. Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании устранить захламление мест общего пользования, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: