УИД 08RS0№-43 дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Целинный районный суд Республики ФИО13 в составе

председательствующего судьи Беспалова О.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, мотивируя тем, что на основании договора на безвозмездную передачу в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен жилой дом общей площадью 55,8 кв.м. по адресу: Республика ФИО13, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 После смерти мужа, истица фактически вступила в наследство, проживает в данном доме, содержит дом и земельный участок в надлежащем состоянии, произвела косметический ремонт дома. Распорядиться вышеуказанным жилым домом и земельным участком, оформить право собственности она не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы в устной форме в регистрации права на жилой дом и земельный участок ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанное недвижимое имущество. Однако несмотря на отсутствие регистрации права собственности, наследодатель при жизни владел, пользовался и распоряжался на праве собственности спорным объектом недвижимости. Таким образом, спорные объекты недвижимости при жизни принадлежали наследодателю, следовательно, они подлежат включению в наследственную массу после его смерти, поскольку право на объект имущества возникло у него до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировалось в соответствии с ним. Целью заявленных требований является приобретение права собственности на принадлежавшее наследодателю имущество, 6-ти месячный срок со дня открытия наследства, истек, другие наследники не претендуют на данное имущество. ФИО2 просит суд включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 65,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 699 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО13, <адрес>. Признать право собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО12, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

От представителя истца ФИО12 поступило заявление об уточнении требований ФИО2, просила включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 62,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 699 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО13, <адрес>, признать право собственности ФИО2 на жилой дом, площадью 62,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 699 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО13, <адрес>, в порядке наследования.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования ФИО2 признал в полном объеме. Последствия признания иска и положения статей 35,37, 173 ГПК РФ ему понятны.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Республике ФИО13, нотариус Целинного нотариального округа Республики ФИО13, администрации Целинного СМО Республики ФИО13, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, не просили об отложении судебного разбирательства.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ, наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято одним из указанных способов в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 является супругой ФИО1 что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 является сыном ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ

По договору на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ дирекция совхоза «Западный» в лице ФИО5 передала в собственность, а ФИО1 приобрел занимаемую им квартиру, общей площадью приватизированной <адрес>,8 кв.м. по адресу: <адрес> Республики ФИО13-Хальмг Тангч.

Постановлением главы Целинной сельской администрации <адрес> Республики ФИО13-Хальмг Тангч от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность ФИО1, общей площадью <адрес>, кв.м. бесплатно.

Из справки администрации Целинного сельского муниципального образования Республики ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью 699 кв.м. с кадастровым номером 08:09:140101:52 из земель населенных пунктов и жилой дом, расположенные по адресу: Республика ФИО13, <адрес>, № числятся за ФИО1 согласно лицевого счета № похозяйственной книги №.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Целинного сельского муниципального образования Республики ФИО13 жилому дому, принадлежащему ФИО1 на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес: Республика ФИО13, <адрес> вместо прежнего адреса: Республика ФИО13-Хальмг Тангч, <адрес>, №; земельному участку, площадью 699 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> из земель населенных пунктов изменен адрес: Республика ФИО13, <адрес>, №, вместо прежнего адреса: Республика ФИО13, <адрес>, б/н.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: Республика ФИО13, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого <адрес>,7 кв.м., год постройки 1955.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Россети Юг по адресу: <адрес>, в базе данных филиала ПАО «Россети-Юг» - «Калмэнерго» лицевой счет (договор энергоснабжения) на ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует.

Из справки АО «Газпром газораспределение Элиста» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: Республика ФИО13, <адрес>, отсутствуют сети газопотребления.

Согласно справке администрации Целинного сельского муниципального образования Республики ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: Республика ФИО13, <адрес> на балансе Целинного сельского муниципального образования не состоит.

В справке администрации <адрес> муниципального образования Республики ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: Республика ФИО13, <адрес> на балансе <адрес> муниципального образования не числятся, в реестре муниципального имущества не зарегистрированы.

Из справки администрации <адрес> муниципального образования Республики ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Республика ФИО13, <адрес>, соответствует градостроительной документации – Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки Целинного СМО (применительно к <адрес>), не угрожает жизни и здоровью граждан <адрес>, а также не нарушает их законных интересов.

Согласно справке Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № ДП-02/1296 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества сформированном на электронном носителе в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета федерального имущества и контроле за использованием федерального имущества», сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Республика ФИО13, <адрес>, отсутствуют.

Из справки Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № БП-03/1302 следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества сформированном на электронном носителе в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета федерального имущества и контроле за использованием федерального имущества», сведения о жилом доме, общей площадью 65,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Республика ФИО13, <адрес>.

Согласно справке Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ №/ВХ-01/1-09-3333 в реестре государственного имущества Республики ФИО13 отсутствуют сведения об объектах – жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 65,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 699 кв.м. расположенные по адресу: Республика ФИО13, <адрес>.

Из справки БУ РК «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено изменение общей площади жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО13, <адрес>, в сторону уменьшения (увеличения) за счет уточнения размеров помещений с использованием при обмерных работах лазерного дальномера. На данный момент следует считать общую площадь жилого дома (Лит.1,а,б) – 62,7 кв.м., жилую площадь – 39,5 м2.

Согласно справке Управления Росреестра по Республике ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ №-ИД/25 следует, что согласно ст.14 Закона о регистрации государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке, посредством портала Росреестра или путем обращения в ближайший офис «Мои документы». В связи с отсутствием соответствующего обращения, удовлетворить заявление о регистрации права собственности на объект недвижимости не представляется возможным. В ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: Республика ФИО13, <адрес>, в связи с чем необходимо подготовить технический план, обратившись к кадастровому инженеру.

Допрошенные свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ФИО2 после смерти ФИО1 добросовестно, открыто владеет жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>.

Из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что

его наследниками по закону являются супруга ФИО2 и сын ФИО3

Нотариусом Целинного нотариального округа Республики ФИО13 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли имущества ФИО1, которое состоит из квартиры в <адрес>, по ул. ФИО9, земельного участка и жилого дома в <адрес> по ул. им. ФИО10.

Нотариусом Целинного нотариального округа Республики ФИО13 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, которое состоит из автомобиля и денежных вкладов.

Также в наследственном деле имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО3, сына наследодателя, об отказе от наследства в пользу ФИО2

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что по адресу: Республика ФИО13, <адрес>, находятся земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенный на нем жилой <адрес> года постройки. Данный земельный участок числится в пользовании ФИО1 После смерти ФИО1 ФИО2 фактически приняла наследство в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с расположенным на нем жилым домом по адресу: Республика ФИО13, <адрес>, указанным недвижимым имуществом владеет как своим собственным и несет бремя его содержания. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов ФИО2 не имеет возможности иным способом зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество. Другой наследник ФИО3 имущественных претензий к истцу не имеет, признает исковые требования.

Учитывая установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, в связи с чем, спорное имущество подлежит включению в состав его наследственной массы.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 8 указанного Постановления имеются разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При установленных обстоятельствах суд считает требования о включении спорного имущества в наследственную массу и признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика ФИО13, <адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика ФИО13, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 62,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 699 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО13, <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом, площадью 62,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 699 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО13, <адрес>, в порядке наследования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в Верховный Суд Республики ФИО13 через Целинный районный суд Республики ФИО13.

Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в четвертый кассационный суд общей юрисдикции в <адрес> в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий судья О.В. Беспалов