Дело № 2-57/2025

УИД- 52RS0037-01-2025-000017-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года г. Княгинино

Княгининский межрайонный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Летуновой Э.В., при секретаре судебного заседания Шадриной Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что истец, вступила в брак с ФИО2 и период брака они приобрели квартиру по договору купли продажи, расположенную по адресу: <адрес>, в общедолевую собственность по ? доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В данной квартире истица с ответчиком ФИО2 зарегистрированы по настоящее время, но не проживают. С 2021 года ФИО2 перестал оплачивать коммунальные расходы за квартиру, Соглашения по совместной оплате не достигли, так как отношения стали напряженные. Истица оплатила долги за квартиру и с 2021 года сама начала оплачивать коммунальные расходы. На протяжении последних четырех лет истица вынуждена одна оплачивать расходы по содержанию данной квартиры (услуги ЖКХ и газ). В подтверждение этого приложила к исковому заявлению акт проведения работ по приостановлению подачи газа от 2021 года на свое имя. С ФИО2 пыталась достигнуть соглашения путем разговоров, однако на контакт он не идет, на телефонные звонки чаще всего не отвечает, а если и отвечает, то грубит, сам интереса в данном вопросе не проявляет.

По ходатайству истца к участию в деле привлечены соответчики МУП «Княгининское ЖКХ», АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» и ООО «МСК-НТ».

С учетом уточненных исковых требований истица ФИО1, просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения, а именно: в размере ? доли.

Обязать ответчиков МУП «Княгининское ЖКХ», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «МСК-НТ» выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО1 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру, то есть ?.

Истец ФИО1 и ее представитель, адвокат ФИО6 (л.д. 9) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании требования поддержали по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 136), причину неявки суду не сообщил, представил отзыв, котором указал, что требования истца считает необоснованными, так как все коммунальные услуги, начисляются по установленным приборам учета (счетчики) за фактическое их потребление. Полагает раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг нецелесообразным, так как проживает по другому адресу и по данному адресу оплачивает коммунальные платежи. Просит отказать в удовлетворении исковых требований о разделе лицевого счета (л.д. 52-53).

Ответчик МУП «Княгининское ЖКХ» о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д. 132,133), своего представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв в котором указали, что МУП «Княгининское ЖКХ» является поставщиком услуг по адресу <адрес> одну коммунальную услугу - «Холодное водоснабжение». Открыть на каждого собственника жилого помещения отдельный лицевой счет не предоставляется возможным, ввиду того, что потребление услуги осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, т.к. на стороне потребителя услуг выступают все собственники жилого помещения, независимо от того, на кого открыт лицевой счет. Ведение лицевого счета является способом учета начислений произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения. Потребление коммунальной услуги «Холодное водоснабжение» осуществляется по приборам учета, и используется теми потребителями, которые проживают в квартире. Считают, что раздел лицевого счета по оплате за коммунальную услугу «Холодное водоснабжение» не возможен.

Ответчик АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» в судебное заседание своего представителя не направили, о явке извещены надлежащим образом (л.д. 134), в письменном отзыве указали, что в вышеуказанном жилом помещении установлен прибор учета газа, начисления за услуги газоснабжения производятся на основании п.24 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. №, в соответствии с фактическими показаниями прибора учета газа. По адресу: <адрес>. открыт лицевой счёт № на имя ФИО2. По указанному лицевому счёту числится задолженность по оплате за поставленный газ за период с ноября 2024 по апрель 2025 в размере 9 813,14 руб. (л.д. 41-42).

Ответчик ООО «МСК-НТ» в судебное заседание своего представителя не направил, о явке извещены надлежащим образом (л.д. 135).

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК РФ суд считает, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчиков о дате рассмотрения дела по существу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.По правилам ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежат по 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 19-24 сведения из ЕГРН).

На имя ФИО2 в АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» по адресу: <адрес> открыт лицевой счёт №, имеется задолженность в размере 9 813,14 руб.

Согласно справке администрации Ананьевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 и ФИО1

Как следует из искового заявления и объяснений сторон, в данный момент между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги и за обслуживание жилья за указанное жилое помещение.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования об определении долей в оплате и о предоставлении отдельных платежных документов основанными на законе.

Законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, поскольку в силу ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Установлено, между сторонами соглашения по оплате жилого помещения не достигнуто, в связи с чем, истец вправе требовать выдачи ему отдельного от ответчика платежного документа на внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Соответственно, на основании вышеприведенных требований материального закона и руководящих указаний Пленума Верховного Суда Российской Федерации с учетом конкретных обстоятельств настоящего дела, величины долей сторон в праве собственности на квартиру должны быть определены следующие доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного <адрес>: ФИО1 - 1/2 доли, ФИО2 - 1/2 доли.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд полагает возможным определить долю собственников в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> размере: ФИО1 - 1/2 доли, ФИО2 - 1/2 доли и возложить на МУП «Княгининское ЖКХ», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «МСК-НТ» обязанности производить раздельное начисление платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги истцу – из расчета 1/2 доли и ответчику ФИО2 из расчета 1/2 доли, с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН <данные изъяты> к ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), МУП «Княгининское ЖКХ» (ИНН <***>), АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (ИНН <***>), ООО «МСК-НТ» (ИНН <***>) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Определить долю ФИО2 в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Обязать МУП «Княгининское ЖКХ» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ФИО1 из расчета 1/2 доли, с ФИО2 из расчета по 1/2 долей, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения.

Обязать АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ФИО1 из расчета 1/2 доли, с ФИО2 из расчета по 1/2 долей, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения.

Обязать ООО «МСК-НТ» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ФИО1 из расчета 1/2 доли, с ФИО2 из расчета по 1/2 доли, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 11 июня 2025 года.

Судья Э.В.Летунова