Решение по делу № 2-664/2023 от 23.03.2023 - о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УИД 91RS0009-01-2023-000285-96

Дело №2-664/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при помощнике судьи Киргиз А.Е.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3, ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Истец обратился к нотариусу для оформления наследства, однако ему было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Указывал, что спорный земельный участок, площадью 600 кв.м. был предоставлен ФИО6 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет (кадастровый №), был оформлен паспорт земельного участка, вынесены в натуре границы, на земельном участке был построен жилой дом. После смерти матери истцом совершены действия по принятию наследства, а именно он несет затраты на содержание имущества, оплачивает коммунальные платежи, принимает меры по сохранности и улучшению земельного участка. Просил включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в состав наследственной массы, и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В порядке проведенной судом подготовки, определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО4

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. Указывали, что помимо истца имеется еще один наследник умершей – дочь ФИО4, которая также обратилась в установленный срок к нотариусу за принятием наследства и которая не возражает против признания права собственности за истцом в целом на земельный участок.

Представители ответчиков администрации <адрес> Республики Крым, Департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, ходатайствовали рассматривать дело в их отсутствие, в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, согласно поступившего в суд ДД.ММ.ГГГГ. заявления ходатайствовала рассматривать дело в ее отсутствие.

Выслушал истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержатся разъяснения о том, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета Евпаторийского городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О прописке в северо-западной зоне микрорайона Исмаил-Бей», а также приложения к указанному решению ФИО5 был предоставлен земельный участок № по ул. Аблямит Аджи. (л.д. 9, 107)

Согласно свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Евпаторийским городским отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись №, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>. В графе мать указана ФИО5. (л.д. 7)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись № (л.д. 6)

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес> площадью 600 кв.м., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, находится в муниципальной собственности (л.д. 79-85)

Из ответа Отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в регистрационном журнале выданных паспортов земельных участков, расположенных в микрорайоне <адрес> имеются сведения о выдаче ФИО6 паспорта застройщика земельного участка для проектирования и строительства жилого дома и хозяйственных построек <адрес> регистрационный № (л.д. 100-101)

Согласно технического заключения «о признании здания жилым домом, расположенным по адресу: г. <адрес> № изготовленного ИП ФИО14, а также технического паспорта на жилой дом, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> возведено одноэтажное здание – жилой дом, год постройки - ДД.ММ.ГГГГл.д. 19-24, 112-139)

Из материалов наследственного дела №, оформленного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО3 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО16 следует, что наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти ФИО6 является истец ФИО1 и третье лицо ФИО4 (л.д. 53-75)

Письмом нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ., истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в виду отсутствия оригинала правоустанавливающего документа на наследуемое имущество, поскольку предоставленная архивная выписка не является правоустанавливающим документом. За реализацией наследственного права истцу рекомендовано обратится в суд. (л.д. 41)

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Подпунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положениями ч.1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство.

Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности или ином наследуемом праве.

Судом установлено, что истец ФИО1 после смерти наследодателя ФИО6 совершил действия по принятию наследства путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе по его заявлению было открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО6, в дальнейшем к нотариусу с заявлением об отказе от наследства не обращался. Также судом установлено, что другим наследником первой очереди, принявшим наследство, является ФИО4

Не доверять исследованным в ходе судебного разбирательства дела письменным доказательствам, оснований не имеется, поэтому суд придает им доказательственное значение.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вместе с тем, судом также установлено, что право собственности умершей ФИО6 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано при жизни последней не было.

В силу ст. 12.1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Такие особенности установлены Законом Республики Крым N 38-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

Так, согласно ч. 1 ст. 8-2 указанного Закона, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Частью 2 настоящей статьи предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Данных о том, что решение Исполнительного комитета Евпаторийского городского Совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления земельного участка № по ул. Аблямита Аджи ФИО6 отменено или изменено суду не предоставлено.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Таким образом, в случае, если в решении исполнительного комитета местного самоуправления не указан вид права, на котором наследодателю был предоставлен спорный земельный участок, судам подлежит исходить из того, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. Указанное правомерно, в случае, отсутствия сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан. В таких ситуациях у истца, как наследника, возникает право требования признания за ним права собственности на спорный земельный участок, находящийся в законном владении наследодателя.

Названная позиция согласуется с правовой позицией, изложенной Верховным Судом РФ в определении от ДД.ММ.ГГГГ N 20-КГ16-16.

При разрешении заявленных требований, судом было установлено, что умершая ФИО6, при жизни принимала меры к оформлению прав на спорный земельный участок, в частности путем оформления паспорта застройщика земельного участка, также последней при жизни на указанном земельном участке был построен жилой дом, который последней не был введен в эксплуатацию и не дооформлено соответствующее право по причине смерти. Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, входит в состав наследственной массы имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

В силу разъяснений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, требования наследников о включении этого имущества в состав наследства подлежат рассмотрению судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, оценивая относимость и допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом того обстоятельства, что кроме истца имеется иной наследник принявший наследство (ФИО4), путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу, в дальнейшем с заявлением об отказе от наследства к нотариусу не обращалась, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению, а именно за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на 1/2 доли земельного участка, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес> кадастровый №, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования ФИО1 о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворению не подлежат, поскольку истец с указанными требованиями обращается по истечении шестимесячного срока принятия наследства.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3, ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? доли земельного участка, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес> кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1- отказать.

Решение суда является основанием для внесения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1 на ? доли земельного участка, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Н.А. Киоса