Дело № 2-337/2023
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Обь <адрес> области
Обской городской суд в составе председательствующего Зайнутдиновой Е.Л., при помощнике судьи Балыкиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швадченко ФИО14 к администрации г. Оби <адрес> области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Оби <адрес> области о признании права собственности на жилой дом, в котором с учетом уточненного иска просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ его мать, ФИО3, приобрела указанный индивидуальный жилой дом в собственность на основании договора купли-продажи, который был утерян и который был истребован судом в БТИ. Дом не перестраивался и не изменялся с момента его приобретения. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещания после себя не оставила. Он, как единственный сын, фактически вступил в наследство после смерти матери, продолжая проживать в указанном доме, пользоваться предметами мебели и домашнего обихода. Также он совместно со своей дочерью полностью содержит дом в надлежащем для проживания состоянии, осуществляя текущий ремонт и оплачивая все коммунальные платежи.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель доводы, указанные в исковом заявлении поддержали, заявленные требования просили удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО2 считает иск не подлежащим удовлетворению по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Указывает, что срок вступления в наследство существенно пропущен, отсутствуют сведения о иных наследниках первой очереди и о том, принимали ли они участие в содержани дома. Доводы истца о том, что он фактически принял наследство и за свой счет производил все расходы на содержание наследуемого имущества не подтверждаются имеющимися материалами дела. Истец не представил доказательств уважительных причин пропуска срока принятия наследства.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Положениями ч. 1 и 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, изложенных в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
В силу положений п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Матерью ФИО1 является ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 9).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и был учтен за ней в ГБУ <адрес> «ЦКО и БТИ», что также подтверждается паспортом домовладения и ответом на запрос ГБУ <адрес> «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10).
Как усматривается из ответа временно исполняющего нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, в указанном доме на ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО3, а также ее сын, ФИО1, который зарегистрирован в доме по настоящее время, что подтверждается копией паспорта на имя истца (л.д. 11-23).
Также из показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9 следует, что ФИО1 проживал вместе со своей матерью, ФИО3 в принадлежащем ей доме до ее смерти. Он является единственным наследником первой очереди, после похорон матери продолжил проживать в принадлежащем ей доме, пользоваться мебелью и предметами домашнего обихода своей матери, производил текущий ремонт в доме.
Кроме того, истец оплачивал платежи по электроэнергии, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии задолженности по электрической энергии по адресу: <адрес> (л.д. 26).
Таким образом, суд считает установленным, что ФИО3 на момент смерти являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Следовательно, данное недвижимое имущество входит в состав наследственное имущества, которое было принято ФИО5 путем принятия мер по сохранению наследственного имущества и произведении за его счет расходов на содержание наследственного имущества в установленный законом срок.
В силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку в судебном заседании установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти его матери ФИО3, то исковые требования о признании за ним право собственности на указанный жилой дом подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Швадченко ФИО12 к администрации г. Оби <адрес> области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Швадченко ФИО13 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 54:36:020162:32, в порядке наследования после смерти его матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Л. Зайнутдинова