дело №2-1596/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фахрутдиновой Р.Ф.,

при секретаре Полишевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО УЖК Ленинского района г. Уфа о защите прав потребителя, возмещении материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Открытому Акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства Ленинского района городского округа г. Уфа» (далее по тексту - АО УЖК Ленинского района г. Уфа, ответчик) о защите прав потребителей, возмещении материального ущерба.

Свое исковое заявление истец мотивировал тем, что весной 2022 года по адресу: <адрес> <адрес>, в результате падения снега с крыжи жилого дома входная группа салона красоты, принадлежащего ФИО1, получила повреждение в виде деформации профнастила, сайдинга, деревянной конструкции.

Как следует и п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в зависимости от способа управления обеспечивается управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, ЖК либо подрядными организациями (при непосредственном управлении многоквартирным домом).

Управляющее организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК или подрядные организации (при непосредственном управлении) обязаны, в частности, удалять наледи, и сосульки по мере необходимости, очищать от снега крышу, с наружным водоотводом так, чтобы не допустить накопления снега слоем более 30 см, а при оттепелях – и при меньшей толщине. К надлежащему обслуживанию многоквартирного дома относится также очистка от снега желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, уборка снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов, и козырьков (п. 4.6.1.23 Правил и ном технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).

В связи с этим, истцами было принято решение о проведении независмой оценки ущерба.

Согласно экспертного заключения специалиста №Р-22 от ДД.ММ.ГГГГ о рыночной стоимости материального ущерба причиненного водной группе в результате схода снега с крыши составила 113 100 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с претензией о возмещении материального ущерба.

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с АО УЖК Ленинского района г. Уфа в свою пользу стоимость ремонта (устранения) повреждений входной группы в размере 113 100 руб., стоимость услуг независимого эксперта по определению ремонта (устранения) повреждений входной группы в размере 25 000 руб., расходы на составление претензии в размере 5 000 руб., расходы на юридическое сопровождение в размере 30 000 руб., расходы на почтовое отправление в размере 247,84 руб., штраф, в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца.

Представитель истца ФИО2 просила удовлетворить.

Истец, ответчик, третьи лица на судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены должным образом.

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица указанные в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренного частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязывает выполнять работу и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечивать готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ установлено, что вред причиненный имуществу личности или имуществу гражданину подлежит возмещению в полном объеме лицом, причиненным вред.

Из преамбулы Закона о защите прав потребителей следует, что указанный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

С учетом положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договора об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действия главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на возмещение вреда (статья 14) Закона о защите прав потребителей, о компенсации морального вреда (статья 15) Закона о защите прав потребителей.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в результате схода снега с крыши по адресу: <адрес>, корпус 20 истцу причинен материальный ущерб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзацам второму и пятому статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, а также расходы на оплату услуг представителей.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к АО УЖК Ленинского района г. Уфа о защите прав потребителя, возмещении материального ущерба удовлетворить.

Взыскать с АО УЖК Ленинского района г. Уфа в пользу ФИО1 стоимость ремонта (устранения) повреждений входной группы в размере 113 100 руб., стоимость услуг независимого эксперта по определению ремонта (устранения) повреждений входной группы в размере 25 000 руб., расходы на составление претензии в размере 5 000 руб., расходы на юридическое сопровождение в размере 30 000 руб., расходы на почтовое отправление в размере 247,84 руб., штраф, в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.Ф.Фахрутдинова