Дело №2-3411/2022

УИД RS0003-02-2025-002929-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 1 июля 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Шалагиной Е.А.,

при помощнике судьи Шабдаровой М.А. и секретаре судебного заседания Идрисовой Т.Ю.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя через представителя по доверенности ФИО1, обратился в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ФИО3 и, с учетом уточнения, просит определить порядок и размер участия сторон в расходах по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в виде внесения платы за содержание и ремонт указанного жилого помещения, общедомовых нужд, коммунальных услуг теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, вывозу мусора, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, пропорционально их долям в праве собственности на данное жилое помещение; взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

В обоснование иска указано, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, по ? доле в праве. Между сособственниками соглашение о порядке и размере участия в расходах по содержанию жилого помещения не достигнуто.

Ответчиком представлены возражения на исковое заявление, в которых она не возражает против удовлетворения исковых требований о разделении лицевых счетов, однако не согласна с требованием о взыскании государственной пошлины, поскольку также вносила платежи.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Ответчик ФИО3 также не явилась в судебное заседание, извещена о дате и времени рассмотрения дела, в возражениях на исковое заявление просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители третьих лиц ПАО «ТНС Энерго Марий Эл», ООО «Благоустройство», АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», РФКР на территории Республики Марий Эл, МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз», АО «ЕРЦ Республики Марий Эл», АО «ЖЭУК «Заречная» в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду неизвестно, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом их уточнения. Дополнительно пояснил, что ответчик имеет задолженности по оплате коммунальных услуг, во внесудебном порядке заключить соглашение об определении порядка оплаты достигнуть не удалось.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взносов на капитальный ремонт; платы за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов вэлектронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункты 1, 2 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> каждый по ? доле в праве собственности.

Право собственности истца ФИО2 возникло на основании договора дарения доли в праве собственности на указанную квартиру от 15 октября 2013 года, заключенному с ФИО4

Право собственности ответчика ФИО3 – на основании договора дарения доли в праве от 21 августа 2024 года – от ФИО5

Как следует из материалов дела, лицевые счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оформлены на ФИО4 и ФИО2

Частью 11 статьи 155 указанного кодекса установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пунктам 27, 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года№22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Ответчик против определения судом порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг не возражал.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше норма права и разъяснения Высшей судебной инстанции, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в виде внесения платы за содержание и ремонт жилья, отопление, горячее водоснабжение, обращение с твёрдыми коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт, общедомовые нужды, энергоснабжения, газоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения относительно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между сторонами по 1/2 доле каждому с учетом размера долей в праве собственности на жилое помещение.

Данное решение является основанием для оформления ресурсоснабжающими и коммунальными организациями отдельного соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с учетом вышеуказанных долей.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. за подачу искового заявления, подтвержденных квитанцией от 26 мая 2025 года.

Указанные расходы подлежат возмещению ответчиком ввиду удовлетворения исковых требований в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 (СНИЛС <номер>) и ФИО3 (СНИЛС <номер>) в оплате коммунальных и жилищных услуг в виде внесения платы за содержание и ремонт жилья, отопление, горячее водоснабжение, обращение с твёрдыми коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт, холодного водоснабжения и водоотведения, электроэнергии, газоснабжения, ОДН в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в 1/2 доле на каждого.

Решение суда является основанием для заключения АО «ЕРЦ на территории Республики Марий Эл», АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», ООО «Благоустройство», МУП «Водоканал», ПАО «ТНС энерго Марий Эл», Республиканским Фондом капитального ремонта общего имущества МКД на территории Республики Марий Эл, ООО «Газпром межрегионагаз», АО «ЖЭУК «Заречная» отдельного соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> с учетом вышеуказанных долей.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС <***>) в пользу ФИО2 (<номер>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Шалагина

Мотивированное решение составлено 15 июля 2025 года