Дело № 2-233/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2023 года г.Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Мяновской Н.К.,

при секретаре Кругловой И.В.,

с участием помощника Кинешемского городского прокурора Румянцевой А.А.,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 27 января 2023 года гражданское дело №2-233/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 11.08.2005 года. В спорной квартире также зарегистрирован ФИО3, поскольку он только освободился из мест лишения свободы. ФИО3 членом семьи не является, совместного бюджета стороны не ведут. Со времени регистрации в квартире он нигде не работает, ведет разгульный образ жизни, занимается рукоприкладством. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, уносит из квартиры вещи истца, продает их и на эти деньги ведет асоциальный образ жизни. Ответчик не снимается с регистрационного учета из спорной квартиры, поскольку считает себя хозяином, в квартиру вселен полицией. Просил признать ФИО3 прекратившим право пользования спорной квартирой, выселить.

Определением Кинешемского городского суда Ивановской области от 27 января 2023 года принят отказ представителя истца ФИО1 – ФИО2 от иска в части требований о выселении ответчика из квартиры, производство по делу в данной части прекращено.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения слушания дела извещена правильно и своевременно, направила в суд представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что квартира приобретена истицей по договору купли-продажи, ответчик в приобретении не участвовал. После осуждения по просьбе участкового истица прописала сына в квартире, в связи с неправильным образом жизни между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем, ответчик в квартире не живет, ушел добровольно, ключи потерял. Вещи ответчика в квартире отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен правильно и своевременно по месту регистрации, имея возможность реализовать предусмотренные ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) процессуальные права, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о временном отсутствии по месту жительства, о периоде и причинах такого отсутствия, не принял меры к получению корреспонденции по месту жительства.

Представитель третьего лица МО МВД России «Кинешемский» (ОВМ) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд признает причины неявки в судебное заседание ответчика ФИО3, не уведомившего суд о причинах неявки в судебное заседание, неуважительными, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с согласия истца, прокурора считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, заслушав мнение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.7, 8-10, 37-40), в которой с 11.09.2019 года зарегистрирован сын истицы ФИО3 (л.д. 24).

Ответчик в спорной квартире не проживает, мер к вселению в квартиру не принимает, его вещи в квартире отсутствуют, членом семьи истца он не является, собственник спорной квартиры не предоставлял ответчику принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение или в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом, предусмотренные ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением по указанному адресу возникло у ФИО3 как у члена семьи собственника, это право не является самостоятельным и может быть утрачено по установленным законом основаниям.

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой между сторонами не заключалось, оснований продолжать пользоваться ею у ответчика не имеется.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой отсутствуют, поскольку судом установлено, что в настоящее время ФИО3 из квартиры выехал, в ней не проживает.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчика производны от требований о прекращении права пользования жилым помещением. При признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.К.Мяновская

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2023 года.