УИД 72RS0...-89

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 22 сентября 2025 года Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО11

при секретаре ФИО6,

с участием старшего помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО7, представителя истца Администрации Заводоуковского городского округа ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Администрации Заводоуковского городского округа к ФИО1, ФИО10 ФИО12 ФИО5, МО МВД РФ «Заводоуковский» о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Заводоуковского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО10 ФИО13 ФИО5, МО МВД РФ «Заводоуковский» о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: ... ком. 18 является муниципальной собственностью, включена в специализированный жилищный фонд и отнесена к жилым помещениям социальной защиты отдельных категорий граждан. Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено по договору найма специализированного жилого помещения ФИО2. В адрес ... поступило заявление от ФИО2 о том, что в спорном жилом помещении зарегистрированы посторонние люди, которые членами ее семьи не являются, и не включены в договор социального найма. При проведении проверки, было установлено, что спорное жилое помещение когда-то занимала семья ФИО1 Ответчики выехали из жилого помещения около 7 лет назад в ..., проживают там и работают, с регистрационного учета не снялись. При заключении договора найма с ФИО2 не были проверены сведения о регистрации в жилом помещении иных лиц. ... ни с ФИО1, ни с ФИО3 договора найма не заключалось. Ответчики длительное время в жилом помещении не проживают, прав на него не имеют, сохраняют в нем регистрацию, поясняют, что им некуда выписаться, последние 7 лет снимают жилье и работают в .... Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права настоящего нанимателя ФИО2, поскольку оплата коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из количества граждан постоянно и временно проживающих, то есть на всех зарегистрированных граждан. Кроме того ФИО2 не может оформить меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, так как не может предоставить сведения о доходах всех зарегистрированных в помещении граждан. На основании изложенного истец просит:

Признать ФИО1, ... года рождения, ФИО10 ФИО14 ФИО5, ... года рождения, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ....18.

Обязать МО МВД РФ «Заводоуковский» снять ФИО1, ... года рождения, ФИО10 ФИО15 ФИО5. ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....18.

В судебном заседании представитель истца администрации Заводоуковского городского округа ФИО8, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования полном объеме, просила их удовлетворить. В обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО3, представитель ответчиков МО МВД России «Заводоуковский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав лиц участвующих в деле, прокурора, полагавшего возможным частично удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно копии договора безвозмездной передачи недвижимого имущества от ..., выписки из ЕГРН от ... жилое помещение – общежитие, общей площадью 875,2 кв.м., по адресу: ..., является муниципальной собственностью МО Заводоуковского городского округа (л.д. 8-23).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ..., комната ... по адресу: ... является муниципальной собственностью Заводоуковского муниципального округа (л.д. 24).

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По договору найма специализированного жилого помещения ... от ... ФИО2 была предоставлена комната ... в общежитии по адресу: ... (л.д. 26-29).

... ФИО2 обратилась с заявлением к Главе администрации Заводоуковского городского округа с просьбой обратиться в суд с заявлением о признании утратившими право пользования и снятия с регистрационного учета граждан зарегистрированных в жилом помещении предоставленном ей по договору найма (л.д. 25).

Согласно информации МО МВД России «Заводоуковский» от ... по адресу: ... значатся зарегистрированными по месту жительства, ФИО1 ... года рождения, с ... по настоящее время и ФИО10 ФИО16 ФИО5, ... года рождения, с ... по настоящее время (л.д. 30,72).

Согласно сведениям ЕГРН от ... информация о правах ФИО1 и ФИО3 на имеющиеся у них объекты недвижимости, отсутствует (л.д. 70,71).

Согласно телефонограммы (32,33) ФИО1 проживает и работает в ..., снимает квартир у по адресу: ..., кор. 1 .... Живет в ... уже 7 лет, сын проживает с ней, выписываться им некуда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 32 своего постановления от ... ... «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разъяснил судам: «разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... в ред. от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом названных «Правил» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры возникает у органа регистрационного учета в лице ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» на основании решения суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Судом достоверно установлено, что ответчики добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением, поскольку выехали добровольно из жилого помещения, переехав на другое постоянное место жительство, тем самым со дня выезда, утратили право пользования спорным жилым помещением. Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина. В связи с чем, суд считает, что исковые требования администрации Заводоуковского городского округа к ФИО1, ФИО10 ФИО17 ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Поскольку в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Заводоуковский» снять ФИО1, ... года рождения, ФИО10 ФИО18 ФИО5. ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....18.

На основании ст. 103 ГПК РФ, подпункта 19 пункта 1 статьи 333. 36 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от её уплаты, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в доход местного бюджета. Размер данной госпошлины судом определяется по правилам подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Заводоуковского городского округа к ФИО1, ФИО10 ФИО19 ФИО5, МО МВД РФ «Заводоуковский» о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ... года рождения, ФИО10 ФИО20 ФИО5. ... года рождения, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ....18. В остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения (ФИО21 выдан УМВД России по ... ...) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 500 (три тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО10 ФИО23 ФИО5. ... года рождения (... по ... ...) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 500 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Заводоуковский районный суд ....

Мотивированное решение составлено ....

Судья ФИО22