Дело № 2-84/2025

УИД: 50RS0006-01-2024-002831-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В. к А.Д. об определении времени для осмотра, обслуживания и содержания инженерных коммуникаций в доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец А.В. обратилась в суд с иском, уточнив требования, к А.Д., просит определить для ответчика следующее время для осмотра обслуживания и содержания инженерных коммуникаций в доме по адресу: <адрес>: первая суббота марта, июня, сентября, декабря с 10 до 16 часов. В обоснование своих требований ссылается на то, что 20.04.2022 г. Истринским городским судом Московской области вынесено решение по иску А.В. к А.Д. и встречному иску А.Д. к А.В., которым

постановил:

Обязать А.В. передать А.Д. ключи от замков в доме по адресу: <адрес>, от входных ворот и инженерных коммуникаций. Обязать А.В. не чинить препятствий А.Д. в осмотре, обслуживании и содержании инженерных коммуникаций в доме по адресу: <адрес>, от входных ворот, инженерных коммуникаций. Ответчик и судебный пристав-исполнитель Л.А.Д. подали заявления в Истринский городской суд Московской области о разъяснении вышеуказанного заявления в Истринский городской суд Московской области о разъяснении вышеуказанного решения. Судья Истринского городского суда Московской области М.Ю, 05.02.2024 г.

определил:

разъяснить решение от 24.04.2022 г., что решением Истринского городского суда от 20.04.2022 г. суд обязал А.В. передать А.Д. ключи от всех замков в доме по адресу: <адрес>, от всех входных ворот, и от всех инженерных коммуникаций. В настоящее время истец передала ответчику ключи от дома по вышеуказанному адресу. Ответчик регулярно приезжает в дом якобы для осмотра инженерных коммуникаций, однако ответчик не является специалистом в инженерных коммуникациях. За исправной работой инженерных коммуникаций следят профессионалы, так как у истца заключен договор с «ЮСетрой-20» на оказание услуг по техническому обслуживанию систем отопления и водоснабжения дома. Истиной причиной частых визитов ответчика в дом является недопустимым сбором информации о частной жизни истца, проживающей в доме с ребенком. Так, ответчик приезжает после 22:00 часов с посторонними лицами, с друзьями, иногда выпивший, о своих визитах не предупреждает, тем самым пугает ребенка истца, нарушает право истца на частную жизнь. Ответчик не дает истцу спокойно жить, вышеуказанные действия наносят моральный вред истцу и ребенку.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с уточненными исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего лица Министерство социального развития Московской области Окружное управления социального развития № 22 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. При этом не возражал против удовлетворения требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

20.04.2022 г. Истринским городским судом Московской области вынесено решение по гражданскому делу по иску А.В. к А.Д. и встречному иску А.Д. к А.В., которым суд

постановил:

- Обязать А.В. передать А.Д. ключи от замков в доме по адресу: <адрес>, от входных ворот и инженерных коммуникаций.

- Обязать А.В. не чинить препятствий А.Д. в осмотре, обслуживании и содержании инженерных коммуникаций в доме по адресу: <адрес>, от входных ворот, инженерных коммуникаций.

Определением Истринского городского суда Московской области от 05.02.2024 г. разъяснено решение от 24.04.2022 г., указано, что решением Истринского городского суда от 20.04.2022 г. суд обязал А.В. передать А.Д. ключи от всех замков в доме по адресу: <адрес>, от всех входных ворот, и от всех инженерных коммуникаций.

Постановляя указанное решение суд исходил из того, что указанный выше жилой дом находится в собственности несовершеннолетнего А.А,, а истец, как отец ребенка, вправе и обязан осуществлять действия по обслуживанию и содержанию данного жилого дома.

Между тем, как следует из объяснений истца, ответчик регулярно приезжает в дом якобы для осмотра инженерных коммуникаций, однако ответчик не является специалистом в инженерных коммуникациях. За исправной работой инженерных коммуникаций следят специалисты в рамках заключенного договора с АО «ЮСетрой-20» на оказание услуг по техническому обслуживанию систем отопления и водоснабжения дома. Истец полагает, что причиной частых визитов ответчика в дом является сбор информации о частной жизни истца, проживающей в доме с ребенком. Кроме того, ответчик приезжает после 22:00 часов с посторонними лицами, с друзьями, иногда выпивший, о своих визитах не предупреждает, тем самым пугает ребенка истца, нарушает право истца на частную жизнь.

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля И.Н. следует, что истец – ее дочь. Она (В.) часто бывает в указанном выше доме, где проживают дочь и ее ребенок (внук). Ответчик летом 2024 г. поздно в 23.00 приехал в дом, все, в т.ч. и ребенок (внук), уже легли спать. Ответчик стал требовать впустить его якобы в целях проверки дома. При этом ответчик вел себя агрессивно, стучал по воротам, похоже, был в состоянии алкогольного опьянения. Внук испугался. Она (В.) вынуждена была вызвать наряд Росгвардии. В этом время ответчик ударил ее по лицу.

Опрошенный в судебном заседании несовершеннолетний А.А,, <данные изъяты> г.р., пояснил, что считает, что необходимо установить периоды времени, когда истец (его отец) будет осматривать коммуникации в доме, т.к. необходимо знать, когда тот придет.

В соответствии с п. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд.

Поскольку при реализации указанных прав истца (как отца ребенка) возникли разногласия между истцом и ответчиком, суд полагает, что имеются основания для установления конкретного времени необходимого для реализации указанных прав истца.

Так как ранее ответчик возражал против иска, и в связи с тем, что для разрешения поставленных в иске вопросов требуются специальные познания в области строительства, по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «ИСКОН-ЭКСПЕРТИЗА».

Из заключения, представленного экспертом (л.д. 91-159), следует, что Инженерные коммуникации в жилом доме по адресу: <адрес> состоят из: газоснабжения, водоснабжения, отопления, водоотведения. Периодичность визуального осмотра системы газоснабжения - один раз в год. Время для визуального осмотра внутренней системы газоснабжения и оборудования не более 1 часа. Периодичность осмотра смонтированной внутренней электропроводки в жилом доме не регламентирована. Рекомендуется проводить осмотр внутренней электропроводки в жилом доме один раз в квартал. Время для визуального осмотра внутренней электропроводки в рассматриваемом жилом доме не более 2 часов. Периодичность осмотра системы водоснабжения в жилом доме не регламентирована. Рекомендуется проводить осмотр системы водоснабжения и оборудования в жилом доме два раза в год. Время для визуального осмотра системы водоснабжения и оборудования в рассматриваемом жилом доме не более 1 часа. Периодичность осмотра системы отопления в жилом доме не регламентирована. Рекомендуется проводить осмотр системы отопления и оборудования в жилом доме два раза в год после и перед началом отопительного сезона. Время для визуального осмотра системы отопления и оборудования в рассматриваемом жилом доме не более 1 часа. Периодичность осмотра системы канализации закрытого типа с откачкой посредством ассенизаторской машины в жилом доме не регламентирована. Рекомендуется проводить осмотр данного типа системы канализации один раз в квартал. Время для визуального осмотра системы канализации и оборудования в рассматриваемом жилом доме не более 1 часа.

Суд, не имея оснований сомневаться в квалификации и объективности судебного эксперта, который в своем заключении (с учетом представленных письменных пояснений) дал ответы на поставленные перед ним вопросы, соглашается с выводами, сделанными им в заключении с учетом в последующем данных письменных пояснений. Заключение судебного эксперта составлено лицом, имеющим специальные познания, основано на материалах дела, выполненном осмотре квартиры.

После проведения по делу судебной экспертизы, истец уточнил исковые требования с учетом полученного заключения. С данными требованиями истец согласился.

Суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу приведенных выше норм, а также установленных судом обстоятельств, а именно - определения периодов времени, необходимого для обслуживания и содержания жилого дома в целях поддержания его в надлежащем состоянии. Также суд учитывает согласия с данными требованиями ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.В. (паспорт <данные изъяты>) к А.Д. (паспорт <данные изъяты>) об определении времени для осмотра, обслуживания и содержания инженерных коммуникаций в доме, удовлетворить.

Определить для А.Д. следующее время для осмотра, обслуживания и содержания инженерных коммуникаций в жилом доме по адресу: <адрес>: первая суббота марта, июня, сентября, декабря каждого года с 10 до 16 часов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня подготовки мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение подготовлено 28.10.2025 г.