Дело № 2–250/2022
70RS0012-01-2021-000401-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Бакчар Томской области 26 декабря 2022 года
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Корнеевой Т.С.,
при секретаре Глухове А.Л.,
помощник судьи П.А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Вавиловское сельское поселение» Бакчарского района Томской области к Администрации Бакчарского района Томской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Вавиловского сельского поселения Бакчарского района Томской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности МО «Вавиловское сельское поселение» Бакчарского района Томской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, назначение – нежилое, площадь 185,6 кв.м., кадастровый №.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ранее имущество использовалось КХФ «У.Н.Р.», было приобретено по договору купли-продажи №1 от 01.06.2010. Определением Арбитражного суда Томской области от 23.12.2021 договор купли-продажи №1 от 01.06.2010 был признан недействительной сделкой. В 2021 году Администрация Вавиловского сельского поселения обращалась в Бакчарский районный суд Томской области с заявлением признать право собственности на указанное недвижимое имущество. Решением Бакчарского районного суда Томской области от 29.11.2021 было признано право собственности МО «Вавиловское сельское поселение» на указанный объект. Апелляционным определением Томского областного суда от 01.03.2022 указанное решение суда было отменено, поскольку определение Арбитражного суда Томской области от 05.08.2021 не вступило в законную силу на момент рассмотрения дела. В настоящий момент определение Арбитражного суда Томской области от 23.12.2021 вступило в законную силу.
06 марта 2019 Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Томской области на учет был принят объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, назначение - нежилое, площадь 185,6 кв.м., кадастровый №. Уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 13.02.2019, номер записи и принятии на учет: 70:03:0100005:415 №КУВД-001/2019-1639430. Указанный объект недвижимости не является собственностью муниципального образования «Вавиловское сельское поселение». По данным Администрации Бакчарского района данный объект в Реестре муниципального имущества Бакчарского района не числится. По данным Департамента по управлению государственной собственностью Томской области данный объект в Реестре государственного имущества Томской области не числится. По данным Межрегионального Территориального управления в Кемеровской и Томской областях в реестре также отсутствует. По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области Томского областного центра инвентаризации и кадастра отсутствует сведения о зарегистрированных объектах, как бесхозяйного, никто своих нрав на данный объект не заявил.
Истец МО «Вавиловское сельское поселение» Бакчарского района Томской области в лице Администрации Вавиловского сельского поселения Бакчарского района Томской области, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Администрация Бакчарского района по Томской области в судебное заседание представителя в суд не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, в заявлении указал, что иск признает.
В соответствии со ст.ст.35, 167 ГПК РФ, ст.ст.10, 165.1 ГК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материала дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.2 ст. 290 ГПК Российской Федерации, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
На основании ст.ст.1 - 6 Устава Муниципального образования «Вавиловское сельское поселение» Бакчарского района Томской области, утвержденного Решением Совета Вавиловского сельского поселения №13 от 24.03.2015 (с учетом изменений и дополнений), органы местного самоуправления Вавиловского сельского поседения осуществляют права собственника Муниципального образования «Вавиловское сельского поселение» Бакчарского района Томской области в отношении муниципальной собственности.
Таким образом, заявление подано надлежащим истцом.
В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из выписки ЕГРН от 22.09.2022 №КУВИ-001/2022-166267841 следует, что нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь 185,6 кв.м., кадастровая стоимость 1636944,82 руб, принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, как бесхозяйный объект, 06.03.2019 по заявлению МО «Вавиловское сельское поселение» Бакчарского района Томской области.
Согласно справке от 03.10.2022 исх.№924, подписанной и.о. Главы Бакчарского района Томской области, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в реестре имущества МО «Бакчарский район» Томской области не числится.
Согласно справке от 03.10.2022 исх.№189, подписанной Главой Вавиловского сельского поселения Бакчарского района Томской области, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в реестре имущества МО «Вавиловское сельское поселения» Бакчарского района Томской области не числится.
Из предоставленной информации от ДД.ММ.ГГГГ исх.№-е0-10/5809, подписанной заместителем руководителя МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях, нежилое здание с кадастровым номером 70:03:0100005:415, расположенное по адресу: <адрес>, д. Вавиловка, <адрес>, имеет площадь 185,6 кв.м., в реестре федерального имущества не значится.
Согласно данным от 30.05.2022 исх. №51-01-1729 из Департамента по управлению государственной собственностью Томской области следует, что по состоянию на 30.05.2022 в Реестре государственного имущества Томской области не учитывается объект недвижимого имущества (нежилое здание), расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента постановки на учет (06.03.2019) в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, прошло более трех лет. До настоящего времени законные права на данный объект никем не заявлены, собственника данный объект не имеет, после отмены ранее вынесенного решения Бакчарским районным судом Томской области от 29.11.20212 с иском о признании права на спорное имущество третьи лица не обращались.
Определением Арбитражного суда Томской области от 05.08.2021 по делу №А67-9343/20216 о несостоятельности (банкротстве) ИП КФХ «У.Н.Р.» признана недействительной сделка договора купли-продажи №1 от 01.06.2010 между ООО «Торговый дом «Славянский» и ИП КФХ «У.Н.Р.», установлен факт отсутствия у У.Н.Р. права собственности на недвижимое имущество с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>
Как следует из иска - в настоящее время указанный объект недвижимого имущества не используется, расходов по содержанию здания никто не несет, указанное в ходе рассмотрения дела не опровергнуто.
В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Администрации Вавиловского сельского поселения Бакчарского района Томской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации Вавиловского сельского поселения Бакчарского района Томской области к Администрации Бакчарского района Томской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за Муниципальным образованием «Вавиловское сельское поселение» Бакчарского района Томской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> имеющий кадастровый №.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Муниципального образования «Вавиловское сельское поселение» Бакчарского района Томской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Бакчарский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (подписано) Т.С. Корнеева
Мотивированное решение изготовлено 09.01.2023.