77RS0013-02-2024-014443-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долбилиной О.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2803/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Исковое заявление о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета, мотивируя иск тем обстоятельством, что истец является собственником указанного жилого помещения. На указанной жилплощади кроме него зарегистрированы и проживают: бывшая супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - совершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - совершеннолетняя дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внучка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. С момента расторжения брака семейные отношения между истцорм и фиоА прекратились, совместное хозяйство не ведется. Просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчики игнорируют. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника, поскольку он собираюсь продать принадлежащую ему вышеуказанную квартиру. Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с данным иском.

Истец и его представитель в судебное заседание явился, исковые требования поддержали.

Представитель ответчиков в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

С учетом указанных обстоятельств, руководствуясь ст. 167 ГПК, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст., 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Указанное жилое помещение приобретено истцом во время брака с ответчиком ФИО2

На указанной жилплощади кроме него зарегистрированы и проживают: бывшая супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - совершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - совершеннолетняя дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внучка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. С момента расторжения брака семейные отношения между истцом и фиоА прекратились, совместное хозяйство не ведется.

Брачный договор, определяющий имущественные права и обязанности супругов, между сторонами заключен не был, вопрос о разделе совместно нажитого имущества при расторжении брака не разрешался, соглашение о разделе имущества между супругами отсутствует.

Из доводов иска и пояснений истца следует, что, просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчики игнорируют. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника, поскольку он собираюсь продать принадлежащую ему вышеуказанную квартиру. Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с данным иском.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, представитель ответчика указала, что указанная квартира приобреталась истцом и ФИО2 во время брака и является совместно нажитом имуществом, ответчики постоянно проживают в указанном жилом помещении, которое является их единственным жильем, несут обязанности по его оплате, в отличие от истца, который из него выехал, в связи с вступлением в новый брак.

Оценив установленные в процессе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, принимая во внимание, что личным имуществом истца спорная квартира не признавалась, режим имущества супругов (истца и ответчика ФИО2) в период брака определен не был, вопрос о разделе имущества в виде спорной квартиры не ставился, ответчики постоянно проживают в указанном жилом помещении, которое является их единственным жильем, несут обязанности по его оплате, суд не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 года.

Судья фио