Решение в окончательной форме
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Дело № 2-313/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Некрасовское Ярославская область «23» сентября 2022 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е.
с участием ФИО 1
при секретаре Воробьевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2, ФИО3? ФИО4 к ФИО 5 об обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО 1 обратился в суд в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2, ФИО3? ФИО4 к ФИО 5 об обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , в том числе на детей: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения? ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей по соглашению, и предоставить в копии свидетельства о государственной регистрации права, указывая, что ФИО 1 проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала, предоставляемого в рамках национального проекта «». Проверкой установлено, что ФИО 5. имеет троих несовершеннолетних детей: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения? ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При рождении второго ребенка у ФИО 5 возникло право на дополнительные меры государственной поддержки семьи, имеющих детей. принято решение о выдаче ФИО 5 государственного сертификата на материнский (семейный капитал). ДД.ММ.ГГГГ ФИО 5 заключила договор купли-продажи жилого дома расположенного по адресу: и земельного участка для расположенного по адресу: Для оплаты она использовала заемные средства в размере 483 881 руб. 83 коп. (472 081 руб. 83 коп. основной долг и 11800 руб. проценты), полученные ею по договору ипотечного займа №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Право собственности на здание зарегистрировано за ФИО 5., которая не исполнила свою обязанность по регистрации недвижимости в общую долевую собственность, в том числе на детей. Бездействие ФИО 5., выраженное в непринятии мер по оформлению права общей собственности, нарушает имущественные права несовершеннолетних, лишает их права на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона.
Третье лицо - , в суд своего представителя не направило, о месте и времени слушания дела извещено своевременно и надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования прокурора считает подлежащими удовлетворению.
Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил.
Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
ФИО 1 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы прокурора, оценив все в совокупности, суд считает заявленные требования законными и обоснованными.
В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон № 256-ФЗ) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
Судом установлено, что ФИО 5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет троих несовершеннолетних детей: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения? ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
При рождении второго ребенка – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения у ФИО 5 возникло право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО 5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 5 и ФИО 9 (в лице представителя ФИО6), ФИО7 заключен договор купли-продажи жилого дома площадью 73,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: и земельного участка с кадастровым номером № для площадью 4000 кв.м. расположенного по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на имя ФИО 5 на здание, расположенное по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (запись регистрации №)
ФИО 5 обратилась в с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 483 881 руб. 83 коп.
ДД.ММ.ГГГГ принято решение об удовлетворении заявления и направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, удовлетворено в размере 483 881 руб. 83 коп.
Средства материнского (семейного) капитала в сумме 483 881 руб. 83 коп. перечислены ДД.ММ.ГГГГ на счет
Таким образом, недвижимое имущество, зарегистрированное на имя ФИо 5, приобретено с использованием средств (части средств) материнского (семейного)капитала.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Однако до настоящего времени ответчиком ФИО 5 не исполнены обязательства по оформлению приобретенного жилого помещения – жилого дома в общую собственность своих детей, тогда как нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлена обязательность выполнения указанного условия ответчиком.
Бездействие ФИО 5 выраженное в непринятии мер по оформлению права общей собственности, нарушает имущественные права несовершеннолетних, лишает их права на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, что гарантировано Конституцией Российской Федерации, гражданским, семейным законодательством и Законом № 256-ФЗ.
Оформление жилья ФИО 5 в общую с детьми собственность в соответствии с действующим законодательством закрепит их право на долю в указанном имуществе, даст гарантированную законом возможность владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования ФИО 1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, с возложением на ответчика обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на приобретенное недвижимое имущество на детей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО 1 удовлетворить. Обязать ФИО 5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку в течении шести месяцев со дня вступления решения в законную силу совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , в том числе на детей: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения? ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей по соглашению, и предоставить в копии свидетельства о государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Е. Захарикова