Решение по делу № 2-49/2025 от 24.03.2025

УИД 58RS0002-01-2025-000050-89

№2-49/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спасск

Пензенской области 24 марта 2025 года

Спасский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ивашкиной Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Юдашкиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Спасского районного отдела УФССП России по Пензенской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Спасского районного отделения УФССП России по Пензенской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства мотивируя требования тем, что в Спасском РОСП УФССП России по Пензенской области на принудительном исполнении в рамках сводного исполнительного производства №4887/20/58045-СД находятся исполнительные производства о взыскании с ФИО1 задолженности на общую сумму взыскания 249858,65 рублей, с остатком долга по состоянию на 14.02.2025 года равному 249675,02 рублей и исполнительному сбору 18797,78 рублей. В рамках исполнительных производств направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации с целью выявления денежных средств и имущества, на которые возможно обратить взыскание. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской и Саратовской областям за должником на праве собственности зарегистрированы объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 1033,5 кв.м., адрес объекта: <адрес> вид права – собственность;

- земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер объекта №, площадью 5000 кв.м., адрес объекта: <адрес> вид права- общая долевая собственность, доля в праве 1/7,

- земельный участок, блокированная жилая застройка (для иных видов жилой застройки), кадастровый номер №, площадью 869 кв.м., адрес объекта: <адрес> вид права - общая совместная собственность;

- помещение - квартира, кадастровый номер объекта №, площадь объекта 44,3 кв.м., адрес объекта: <адрес> вид права – общая долевая собственность, доля в праве 1/7,

- здание жилое, кадастровый номер №, площадью 85,4 кв.м., адрес объекта: <адрес> вид права – собственность.

- здание- жилой дом, кадастровый номер №, площадь 40,7 кв.м., адрес объекта: <адрес>, вид права - общая долевая собственность, доля в праве ?.

04.02.2025 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества и направлено в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской и Саратовской областей для исполнения. На основании изложенного и руководствуясь ст.278 ГК РФ, ст.2 ФЗ «Об исполнительном производстве», истец просит суд обратить взыскание на объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности ФИО1, а именно:

- земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 1033,5 кв.м., адрес объекта: <адрес>, вид права – собственность;

- земельный участок, блокированная жилая застройка (для иных видов жилой застройки), кадастровый номер № площадью 869 кв.м., адрес объекта: <адрес> вид права - общая совместная собственность;

- помещение - квартира, кадастровый номер объекта №, площадь объекта 44,3 кв.м., адрес объекта: <адрес>, вид права – общая долевая собственность, доля в праве 1/7,

- здание жилое, кадастровый номер №, площадью 85,4 кв.м., адрес объекта: <адрес>, вид права – собственность.

Истец судебный пристав-исполнитель Спасского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО2, ответчик ФИО1, представители третьих лиц: АО «Банк Русский Стандарт», ООО МКК «Финтерра», ООО «Юнона», ООО «ДЗП-Центр», ООО МКК «Срочноденьги», ООО «Право онлайн», ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования», ООО МФК «Займер», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», ООО «РСВ», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Истец судебный пристав-исполнитель Спасского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО2 в письменном заявлении просила рассмотреть дело без их участия (л.д.58)..

Представитель третьего лица ООО ПКО «Актив+» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель ФИО3 в письменном заявлении просила дело рассмотреть без их участия. (л.д. 59-60).

Поскольку ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, судом в соответствии со ст. 233 ГПК РФ было принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Проверив доводы истца, исследовав по делу доказательства, суд к приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела суд установил, что в производстве Спасского РОСП находится сводное исполнительное производство №4887/20/58045-СД в отношении ФИО1 о взыскании с нее задолженности на общую сумму 249858,65 рублей, с остатком долга по состоянию на 14.02.2025 года равному 249675,02 рублей и исполнительному сбору 18797,78 рублей.

В рамках вышеуказанного исполнительного производства в собственности ФИО1 выявлено недвижимое имущество:

-земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 1033,5 кв.м., адрес объекта: <адрес>, вид права – собственность;

- здание жилое, кадастровый номер №, площадью 85,4 кв.м., адрес объекта: <адрес>, вид права – собственность.

- здание - жилой дом, кадастровый номер № площадь 40,7 кв.м., адрес объекта: <адрес> вид права - общая долевая собственность, доля в праве ?. (л.д.12-18).

На основании двух постановлений судебного пристава-исполнителя Спасского РОСП от 04.02.2025 года в отношении вышеуказанного недвижимого имущества наложен запрет на проведение любых регистрационных действий (л.д. 20-27).

05.02.2025 года судебным приставом-исполнителем Спасского РОСП наложен арест на спорное недвижимое имущество общей стоимостью, о чем составлен акт (л.д.33).

Допустимых доказательств полного погашения задолженности ФИО1 по сводному исполнительному производству в добровольном порядке ответчиком не представлено.

По сведениям судебного пристава-исполнителя ФИО2 по состоянию на 14.02.2025 года общая задолженность по исполнительному производству составляет 249858,65 рублей, в том числе с остатком долга по состоянию на 14.02.2025 года равному 249675,02 рублей и исполнительному сбору 18797,78 рублей.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч.3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения.

В соответствии с положениями п. 1, 2, 4 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На спорный земельный участок не распространяется иммунитет, установленный положениями 446 ГПК РФ, поскольку он не обладает признаками имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ст.85 ФЗ от 02.10.2007 года №299-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производиться приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ (ч.1).

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества (ч.2).

Учитывая, что земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 1033,5 кв.м., адрес объекта: <адрес>, вид права – собственность; земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер объекта №, площадью 5000 кв.м., адрес объекта: <адрес> вид права- общая долевая собственность, доля в праве 1/7; земельный участок, блокированная жилая застройка (для иных видов жилой застройки), кадастровый номер №, площадью 869 кв.м., адрес объекта: <адрес> вид права - общая совместная собственность; помещение - квартира, кадастровый номер объекта №, площадь объекта 44,3 кв.м., адрес объекта: <адрес> вид права – общая долевая собственность, доля в праве 1/7; здание жилое, кадастровый номер <адрес>, площадью 85,4 кв.м., адрес объекта: <адрес> вид права – собственность; здание- жилой дом, кадастровый номер №, площадь 40,7 кв.м., адрес объекта: <адрес> вид права - общая долевая собственность, доля в праве ?, принадлежат на праве собственности ответчику, долг по сводному исполнительному производству в полном объеме не погашен, иное имущество или денежные средства, достаточные для погашения задолженности в полном объеме судебному приставу-исполнителю не представлены, необходимо обратить взыскание на спорное недвижимое имущество, что обеспечивает баланс интересов кредитора и должника.

Поскольку в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, с ФИО1 подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Спасского районного отдела УФССП России по Пензенской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства - удовлетворить.

Обратить взыскание на объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности ФИО1 ИНН №, а именно:

-земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 1033,5 кв.м., адрес объекта: <адрес>, вид права – собственность;

- здание жилое, кадастровый номер №, площадью 85,4 кв.м., адрес объекта: <адрес> вид права – собственность.

- здание - жилой дом, кадастровый номер №, площадь 40,7 кв.м., адрес объекта: <адрес>, вид права - общая долевая собственность, доля в праве ?, с установлением способа реализации имущества – путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в доход местного бюджета муниципального образования Спасский район Пензенской области (ИНН № государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пензенский областной суд через районный суд.

Председательствующий Ю.А. Ивашкина