Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 ноября 2025 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.
при секретаре Казаченко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила прекратить право ответчика пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры с .... В квартире зарегистрирована ответчик- ФИО2
В жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Никаких отношений между истцом и ответчиками не имеется. Истец просит суд о прекращении им права ответчика пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, судебную корреспонденцию по месту регистрации не получает.
Представитель ответчика – адвокат Ермашова В.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, просил отказать в удовлетворении иска, пояснив, что позиция ответчика ей неизвестна.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 подтвердил, что ответчик, является дочерью истца, но более двух лет не живет в квартире истца. Расходы по содержанию квартиры несет истец самостоятельно.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частями 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. ..., предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает.
По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец с ... является собственником квартиры по адресу: ..., что подтверждается выпиской ЕГРН.
В данной квартире с ... зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается регистрационным досье.
Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является.
Доказательств обратного суду не представлено.
Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует осуществлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец, являясь собственником квартиры, вправе требовать устранения нарушений их права собственности и заявленное им требование о признании ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.
В соответствии п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от ... ... "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание судом ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,- удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 21.11.2025.
Судья