Решение по делу № 2-92/2025 от 04.03.2025 - о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Стр.2.232

УИД: 47RS0015-01-2024-001334-75

Дело № 2 –92/2025 18 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

(мотивированное решение суда изготовлено 04 марта 2025 года)

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сивяковой Ю.А.,

при секретаре Ф,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель администрация МО Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района <адрес> с требованиям о признании право собственности за муниципальным образованием Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района ЛО на:

- одиночное захоронение времен ВОВ, кадастровый №, назначением: иное сооружение (памятник), год завершения строительства-1945, площадь застройки 4,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- захоронение партизан из отряда Скурдинского, кадастровый №, назначение: иное сооружение (памятник), год завершения строительства-1945, площадь застройки 4,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- братское захоронение советских воинов, павших в плен после боя ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, назначение: иное сооружение (памятник), год завершения строительства-1945 г., площадь застройки 25,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- братское захоронение советских воинов, погибших в бою ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, назначение: иное сооружение (памятник), год завершения строительства-1945 г., площадь застройки 16 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- одиночное захоронение партизана ФИО2, погибшего в 1943 году, кадастровый №, назначение: иное сооружение (памятник), год завершения строительства-1945 г., площадью застройки 1,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Комитет по сохранению культурного наследия <адрес> (л.д. 55 оборот).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация МО Сланцевский муниципальный район <адрес> (л.д. 61 оборот).

В заявлении указано, что работа по признанию объектов недвижимого имущества бесхозяйными была проведена администрацией Старопольского сельского поселения в 2023г. Для постановки на учет в качестве бесхозяйных были предприняты меры по изготовлению технических планов на вышеуказанные памятники, были получены ответы, что вышеуказанные памятники не числятся в реестрах. Они были приняты на учет каак бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, т.к. не имеет собственника, заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель заявителя - администрации МО Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, глава администрации ФИО3 посредством телефонограммы ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что требования поддерживает (л.д. 63,69).

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, специалист Сланцевского отдела ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении заявления в отсутствие представителя Управления, возражений не представила (л.д. 64,67).

Представитель заинтересованного лица - межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт–Петербурге и <адрес> не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 65).

Представитель заинтересованного лица Комитета по сохранению культурного наследия <адрес> не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом(л.д.66)

Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил (л.д. 62).

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. № 701 (действовавшего до 1 января 2017 года), принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 действовавшего на момент постановки на учёт спорного объекта Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия право притязаний иных лиц на такое имущество.

Из материалов дела следует, что на территории муниципального образования Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района <адрес> находятся:

- объект культурного наследия одиночное захоронение времен ВОВ, кадастровый №, назначением: иное сооружение (памятник), год завершения строительства-1945, площадь застройки 4,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- объект культурного наследия захоронение партизан из отряда Скурдинского, кадастровый №, назначение: иное сооружение (памятник), год завершения строительства-1945, площадь застройки 4,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- объект культурного наследия братское захоронение советских воинов, павших в плен после боя ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, назначение: иное сооружение (памятник), год завершения строительства-1945 г., площадь застройки 25,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- объект культурного наследия братское захоронение советских воинов, погибших в бою ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, назначение: иное сооружение (памятник), год завершения строительства-1945 г., площадь застройки 16 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- объект культурного наследия одиночное захоронение партизана ФИО2, погибшего в 1943 году, кадастровый №, назначение: иное сооружение (памятник), год завершения строительства-1945 г., площадью застройки 1,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> были приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества следующие объекты недвижимости:

- объект культурного наследия одиночное захоронение партизана ФИО2, погибшего в 1943 году, кадастровый №, назначение: иное сооружение (памятник), год завершения строительства - 1945 г., площадью застройки 1,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> номер государственной регистрации права №

- объект культурного наследия братское захоронение советских воинов, павших в плен после боя ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, назначение: иное сооружение (памятник), год завершения строительства - 1945 г., площадь застройки 25,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> номер государственной регистрации права №

- объект культурного наследия захоронение партизан из отряда Скурдинского, кадастровый №, назначение: иное сооружение (памятник), год завершения строительства – 1945 г., площадь застройки 4,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на гражданском кладбище, Старпольское сельское поселение, номер государственной регистрации права №

- объект культурного наследия братское захоронение советских воинов, погибших в бою ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, назначение: иное сооружение (памятник), год завершения строительства - 1945 г., площадь застройки 16 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> номер государственной регистрации права №

- объект культурного наследия одиночное захоронение времен ВОВ, кадастровый №, назначением: иное сооружение (памятник), год завершения строительства – 1945 г., площадь застройки 4,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> номер государственной регистрации права №

Таким образом, установлено, что в настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, следовательно, являются бесхозяйными.

С момента постановки объекта недвижимого имущества на учёт, как бесхозяйного объекта недвижимости, и по настоящее время прошло более года, следовательно, заявителю открылось право обратиться в суд за признанием права собственности на данный объект недвижимости.

Поступление в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества позволит не только сохранить его от разрушения, но и будет являться актом памяти и уважения к погибшим воинам.

На основании ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Учитывая указанные требования закона, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Требования администрации муниципального образования Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района <адрес> на:

- одиночное захоронение времен ВОВ, кадастровый №, назначением: иное сооружение (памятник), год завершения строительства – 1945 г., площадь застройки 4,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- захоронение партизан из отряда Скурдинского, кадастровый №, назначение: иное сооружение (памятник), год завершения строительства – 1945 г., площадь застройки 4,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- братское захоронение советских воинов, павших в плен после боя ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, назначение: иное сооружение (памятник), год завершения строительства - 1945 г., площадь застройки 25,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- братское захоронение советских воинов, погибших в бою ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, назначение: иное сооружение (памятник), год завершения строительства - 1945 г., площадь застройки 16 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- одиночное захоронение партизана ФИО2, погибшего в 1943 году, кадастровый №, назначение: иное сооружение (памятник), год завершения строительства - 1945 г., площадью застройки 1,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Сланцевский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий судья Ю.А. Сивякова