Решение по делу № 2-632/2025 от 26.02.2025 - о признании права пользования жилым помещением.

УИД 79RS0002-01-2025-000191-14

Дело № 2-632/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Бирюковой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Фадеевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, мотивировав тем, что с 2003 года она постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение предоставлено в 1992 году ее бабушке - ФИО3 как работнику <данные изъяты> Сначала предоставили комнату №, позже, как многодетной семье предоставили еще комнату №. Ордер на комнаты в общежитии не выдавались. Бабушка <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, документы на жилое помещение отсутствуют.

Она пользуется правами и несет обязанности нанимателя указанного жилого помещения.

Истец обратилась в мэрию города с просьбой о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, в чем ей было отказано, рекомендовано обратиться в суд.

Просит суд признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 требования уточнила, просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ранее, до перенумерации, комната имела №. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Дополнительно пояснила, что ее бабушке были предоставлены как многодетной матери две комнаты № и № по <адрес>. Данные комнаты расположены в разных местах, ее мама ФИО4 проживает в комнате № (в настоящее время №а), а она в № Была вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя. Однако начисления и плата вносятся за две комнаты как за № под №. Регистрация также производилась в № комнату. Она вынуждена была сняться с регистрационного учета, но при этом она не меняла места жительства и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>

Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (в редакции, действовавшей на момент вселения истца) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1); вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоят в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в соответствии с распоряжением председателя КУГИ ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче предприятий, учреждений и организаций их областной собственности в собственность муниципального образования <адрес>».

Решением городской думы от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальному общежитию по <адрес> придан статус жилого дома.

Согласно информации ГУП ЕАО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ комнате № в общежитии по <адрес>, присвоен номер <адрес>, <адрес>

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении – комнатах № по <адрес> зарегистрированы ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ), внучка ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что ее бабушке были предоставлены как многодетной матери две комнаты № и № по <адрес> в <адрес>. Данные комнаты расположены в разных местах, ее мама ФИО4 проживает в комнате №в настоящее время №а), а она в № Была вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя. Однако начисления и плата вносятся за две комнаты как за № под №. Регистрация также производилась в №. Она вынуждена была сняться с регистрационного учета, но при этом она не меняла места жительства и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО4, ФИО8

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они согласуются между собой, пояснениями истца, письменными доказательствами.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что вселение истца в спорное жилое помещение было произведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства, т.к. она вселена в качестве нанимателя. Другого жилого помещения истец не имеет, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истец приобрела право пользования на жилое помещение, расположенное в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО11 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Бирюкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.