Дело № 2-986/2022 года УИД № 34RS0018-01-2022-001370-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Калач–на–Дону 01 сентября 2022 года
Калачёвский районный суд Волгоградской области
В составе председательствующего судьи Князевой Ю.А.
при секретаре Терентьевой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , указав в обоснование заявленных исковых требований следующее.
Она является собственником домовладения, расположенного по адресу: .
Ответчик ФИО2 является её бывшим супругом, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 в жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, вселяться не пытается, членом семьи не является, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Договора найма или сохранения права пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиком ФИО2 не заключался.
Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении существенным образом ограничивает её права на владение, пользование и распоряжение им.
Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещённая о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела суду не представил, равно как и возражений по существу заявленных исковых требований.
Третье лицо – представитель ОВМ Отдела МВД России по Калачевскому району Волгоградской области, надлежащим образом извещённыё о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя либо об отложении рассмотрения дела суду не представил, равно как и возражений по существу заявленных исковых требований.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица и ответчика по делу, с вынесением заочного решения суда.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца ФИО1 по следующим основаниям.
В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного родственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В судебном заседании установлено.
Истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: .
Ответчик ФИО2 является бывшим супругом истца ФИО1, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жидом доме не проживает, его вещей в нем не имеется.
С указанного времени в жилой дом истца вселиться не пытался, не проживает в нем, при этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Каких-либо предметов домашнего обихода и личных вещей ответчика в спорном жилом доме не имеется, он также не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Договора найма или сохранения права пользования спорным домовладением между ней и ответчиком ФИО2 не заключалось.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в данном случае не имеется. Ответчик ФИО2 не имеет права пользования спорным жилым помещением, однако до настоящего времени продолжает быть в нем зарегистрированным.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении препятствует реализации права истца как его собственника. Признание ответчика утратившим право пользования спорным домовладением влечет за собой снятие его с регистрационного учёта и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца ФИО1 в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , пер.Коммунистический, 37.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , из дома № .
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца, со времени изготовления решения суда в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня заявления вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: