Решение по делу № 2-3270/2022 от 06.09.2022 | Ленинский районный суд г. Кирова (Кировская область)

Дело №2-3270/2022 (43RS0001-01-2022-004773-74)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 06 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,

при секретаре Тамлиани Д.М.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

представителя заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование требований указано, что на территории МО «Город Киров» находятся бесхозяйные объекты:

- сеть теплоснабжения, расположенная по ул. Ленина, д. 134/1 г. Кирова, от ТК-4а до ТК-1, от ТК-1 до наружной стены здания; от ТК-1 до ТК-2; от ТК-2 до наружной стены здания, кадастровый номер 43:40:000442:1939,

- сеть теплоснабжения, расположенная по ул. Ленина, д. 134/2 г. Кирова, от ТК-3 до наружной стены здания, кадастровый номер 43:40:000442:1940,

- сеть теплоснабжения, расположенная по ул. Комсомольской мкр. Лянгасово г. Кирова, от УТ-71.1, по подвалу здания мкр. Лянгасово, ул. Комсомольская, д.10а до наружной стены здания 10 по ул. Комсомольской мкр. Лянгасово г. Кирова, кадастровый номер 43:40:002019:176,

- сеть водопровода на территории КОГБУЗ «Станция скорой медицинской помощи <...> (г. Киров, пр. Строителей), кадастровый номер 43:40:000147:349,

- сеть водопровода, расположенная по ул. Пугачева г. Кирова, от колодца на вводе в общежитие по ул. Пугачева, д.8а до точки с северной стороны здания, кадастровый номер 43:40:000373:1970,

- сеть водоснабжения многоквартирного дома №4, расположенного по ул. Е.Кочкиной г. Кирова, кадастровый номер 43:40:000142:8111,

- сеть водопровода от точки на северной стороне границы земельного участка с кадастровым номером 43:40:000443:112 до наружной стены жилого дома № 6 по ул. Хлыновской (кадастровый номер 43:40:000443:1992), расположенная по адресу: <...>

- вводы водопровода от колодцев на сети по ул. Чапаева до наружной стены жилого дома №11 по ул. Чапаева г. Кирова, кадастровый номер 43:40:000367:31230,

- сеть теплоснабжения, расположенная по ул. Герцена, д. 33 г. Кирова, от ТК-9 до наружной стены здания, кадастровый номер 43:40:000308:654,

- сеть водопровода от колодца на сети по ул. Азина до наружной стены дома №8 по ул. Комсомольской г. Кирова, расположенная по ул. Азина г. Кирова, кадастровый номер 43:40:000000:2963,

- сеть теплоснабжения, расположенная по ул. М.Гвардии, д. 46а г. Кирова, от ТК-44.1 до наружной стены здания, кадастровый номер 43:40:000333:622,

- сеть теплоснабжения, расположенная по ул. Чапаева, д. 49б г. Кирова, от ТК-1 до наружной стены здания (1 ввод), от ТК-1 до наружной стены здания (2 ввод), кадастровый номер 43:40:000375:3030,

- сеть водоотведения, расположенная по ул. Московской, д. 78/1 г. Кирова, от колодца с западной стороны здания по ул. Московской, д.78/1 до колодца на сети по ул. Московской, кадастровый номер 43:40:000293:1274,

- сеть водоотведения, расположенная по ул. Е.Кочкиной, д.4 г. Кирова, от колодца с северо-восточной стороны жилого дома №4 по ул. Е.Кочкиной до колодца на сети по ул. Е.Кочкиной, кадастровый номер 43:40:000142:8112,

- сеть водоотведения (кадастровый номер 43:40:000455:2773), расположенную по адресу: г. Киров, самотечная сеть канализации от колодца между домами № 184/2 и № 184/3 по ул. Ленина, до колодца с северо-восточной стороны жилого дома № 184/4 по ул. Ленина,

- сеть теплоснабжения, расположенная по Октябрьскому проспекту, д. 147 г. Кирова, от К-2 до наружной стены здания, кадастровый номер 43:40:000378:236,

- сеть водоотведения, расположенная по ул. Бородулина г. Кирова, от выпускного колодца здания №28 по ул. Бородулина до колодца на сети на ул. Бородулина между жилыми домами №13 по ул. Бородулина и №5 по ул. Мельничной г. Кирова, кадастровый номер 43:40:000000:2974,

- сеть теплоснабжения, расположенная по ул. Комсомольской, д.41а г. Кирова, от ТК-8-19 до наружной стены здания, до наружных стен домов №№ 41а, 41б, 47а по ул. Комсомольской г. Кирова, кадастровый номер 43:40:000429:1869,

- сеть водоснабжения многоквартирного жилого дома №6а по ул. Сурикова г. Кирова, расположенная по ул. Сурикова, кадастровый номер 43:40:000367:31232,

Собственники данных объектов неизвестны, в течение времени, прошедшего с момента постановки данных объектов на учет в качестве бесхозяйных, никто своих прав на них не заявил, администрация полагает необходимым признать на них право муниципальной собственности. На основании изложенного с учетом уточнений истец просит признать за МО «Город Киров» право собственности на указанные выше бесхозяйные недвижимые объекты за исключением двух объектов:

Представитель заявителя Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова по доверенности ФИО1 в судебном заседании доводы заявления с учетом уточнений поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица ООО «ККС» ФИО2, действующий на основании доверенности, с уточненными исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения.

Представитель заинтересованного лица ПАО «Т Плюс» в лице Кировского филиала по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Направила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что объекты теплосетевого хозяйства являются бесхозяйным недвижимым имуществом, которое может находиться в собственности муниципальных образований для решения вопросов местного значения, в т.ч. теплоснабжения населения. Отсутствие собственника и как следствие необходимого содержания и ремонта представляет угрозу для надежного теплоснабжения населения. Заявленные требования полагает подлежащими удовлетворению.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, указав, что в ЕГРН в отношении спорных сетей имеются сведения о принятии их на учет как безхозяйных объектов недвижимого имущества.

Представитель заинтересованного лица МУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, отзыв не представлен, ходатайства не заявлены.

Суд, учитывая мнение представителя заявителя и представителя заинтересованного лица АО «ККС», считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя заявителя и представителя заинтересованного лица АО «ККС», исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзацем 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом, то есть при обращении заявителя в орган регистрации прав, с заявлением о государственной регистрации права и представлением иных необходимых для ее проведения документов (статья 18 Закона о регистрации).

В соответствии с п. 1.9 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Кирова, утвержденного Решением Кировской городской думы от 29.03.2017 № 56/16, одной из основных задач департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова является обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно представленным документам объекты – сооружения коммунального хозяйства:

- сеть теплоснабжения, расположенная по ул. Ленина, д. 134/2 г. Кирова, от ТК-3 до наружной стены здания, кадастровый номер 43:40:000442:1940,- сеть теплоснабжения, расположенная по ул. Комсомольской мкр. Лянгасово г. Кирова, от УТ-71.1, по подвалу здания мкр. Лянгасово, ул. Комсомольская, д.10а до наружной стены здания 10 по ул. Комсомольской мкр. Лянгасово г. Кирова, кадастровый номер 43:40:002019:176,

- сеть водоотведения, расположенная в г. Кирове, самотечная сеть канализации от выпускного колодца жилого дома по ул. Булгакова, №26/ул. Солодки, д.3 г. Кирова до колодца на сети по ул. Тихой в районе КНС, кадастровый номер 43:40:000000:2971 приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества на основании заявлений администрации МО «Город Киров» о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от 09.11.2021 № 43:40:000442:1939-43/079/2021-1У, от 09.11.2021 № 43:40:000442:1940-43/079/2021-1У, от 16.11.2021 № 43:40:002019:176-43/079/2021-1У, от 16.11.2021 № 43:40:000147:349-43/079/2021-1У, от 16.11.2021 № 43:40:000373:1970-43/079/2021-1У, от 16.11.2021 № 43:40:000142:8111-43/079/2021-1У, от 17.11.2021 № 43:40:000367:31230-43/079/2021-1У, от 17.11.2021 № 43:40:000308:657-43/079/2021-1У, от 18.11.2021 № 43:40:000000:2963-43/079/2021-1У, от 19.11.2021 № 43:40:000333:622-43/079/2021-1У, от 25.11.2021 № 43:40:000375:3030-43/079/2021-1У, от 25.11.2021 № 43:40:000293:1274-43/079/2021-1У, от 25.11.2021 № 43:40:000142:8112-43/079/2021-1У, от 29.11.2021 № 43:40:000378:236-43/079/2021-1У, от 30.11.2021 № 43:40:000000:2974-43/079/2021-1У, от 30.11.2021 № 43:40:000429:1869-43/079/2021-1У, от 30.11.2021 № 43:40:000367:31232-43/079/2021-1У, от 26.11.2021 № 43:40:000000:2971-43/079/2021-1У, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи.

Согласно справкам КОГБУ «БТИ» сведения о зарегистрированных правах и правообладателях на сооружения коммунального хозяйства по вышеуказанным адресам отсутствуют.

В реестрах государственного имущества Кировской области и имущества МО «Город Киров» названные объекты не числятся.

Из сообщений МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области спорные объекты в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается.

Таким образом, спорные объекты недвижимости поставлены Управлением Росреестра по Кировской области на учет как бесхозяйное имущество.

Согласно п. 3 ст. 255 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Анализируя изложенное в совокупности с вышеприведенными нормами права, принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможны только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Собственники рассматриваемых бесхозяйных объектов водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, находящихся в границах городского округа г. Киров, не известны. В течение времени, прошедшего с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, никто своих прав на него не заявил, не заявлены такие требования и в настоящее время.

При таких обстоятельствах требования заявления суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на бесхозяйные недвижимые объекты - сооружения коммунального хозяйства:

- сеть теплоснабжения, расположенную по ул. Ленина, д. 134/1 г. Кирова, от ТК-4а до ТК-1, от ТК-1 до наружной стены здания; от ТК-1 до ТК-2; от ТК-2 до наружной стены здания, кадастровый номер 43:40:000442:1939,

- сеть теплоснабжения, расположенную по ул. Ленина, д. 134/2 г. Кирова, от ТК-3 до наружной стены здания, кадастровый номер 43:40:000442:1940,

- сеть теплоснабжения, расположенную по ул. Комсомольской мкр. Лянгасово г. Кирова, от УТ-71.1, по подвалу здания мкр. Лянгасово, ул. Комсомольская, д.10а до наружной стены здания 10 по ул. Комсомольской мкр. Лянгасово г. Кирова, кадастровый номер 43:40:002019:176,

- сеть водопровода, расположенную по ул. Пугачева г. Кирова, от колодца на вводе в общежитие по ул. Пугачева, д.8а до точки с северной стороны здания, кадастровый номер 43:40:000373:1970,

- сеть теплоснабжения, расположенную по ул. Герцена, д. 33 г. Кирова, от ТК-9 до наружной стены здания, кадастровый номер 43:40:000308:654,

- сеть водопровода от колодца на сети по ул. Азина до наружной стены дома №8 по ул. Комсомольской г. Кирова, расположенную по ул. Азина г. Кирова, кадастровый номер 43:40:000000:2963,

- сеть теплоснабжения, расположенную по ул. М.Гвардии, д. 46а г. Кирова, от ТК-44.1 до наружной стены здания, кадастровый номер 43:40:000333:622,

- сеть теплоснабжения, расположенную по ул. Чапаева, д. 49б г. Кирова, от ТК-1 до наружной стены здания (1 ввод), от ТК-1 до наружной стены здания (2 ввод), кадастровый номер 43:40:000375:3030,

- сеть водоотведения, расположенную по ул. Московской, д. 78/1 г. Кирова, от колодца с западной стороны здания по ул. Московской, д.78/1 до колодца на сети по ул. Московской, кадастровый номер 43:40:000293:1274,

- сеть водоотведения, расположенную по ул. Е.Кочкиной, д.4 г. Кирова, от колодца с северо-восточной стороны жилого дома №4 по ул. Е.Кочкиной до колодца на сети по ул. Е.Кочкиной, кадастровый номер 43:40:000142:8112,

- сеть теплоснабжения, расположенную по Октябрьскому проспекту, д. 147 г. Кирова, от К-2 до наружной стены здания, кадастровый номер 43:40:000378:236,

- сеть водоотведения, расположенную по ул. Бородулина г. Кирова, от выпускного колодца здания №28 по ул. Бородулина до колодца на сети на ул. Бородулина между жилыми домами №13 по ул. Бородулина и №5 по ул. Мельничной г. Кирова, кадастровый номер 43:40:000000:2974,

- сеть теплоснабжения, расположенную по ул. Комсомольской, д.41а г. Кирова, от ТК-8-19 до наружной стены здания, до наружных стен домов №№ 41а, 41б, 47а по ул. Комсомольской г. Кирова, кадастровый номер 43:40:000429:1869,

- сеть водоснабжения многоквартирного жилого дома №6а по ул. Сурикова г. Кирова, расположенную по ул. Сурикова, кадастровый номер 43:40:000367:31232,

-сеть водоотведения, расположенную в г. Кирове, самотечную сеть канализации от выпускного колодца жилого дома по ул. Булгакова, №26/ул. Солодки, д.3 г. Кирова до колодца на сети по ул. Тихой в районе КНС, кадастровый номер 43:40:000000:2971.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2022 года.

Судья Н.В. Лопаткина

Решение15.09.2022