ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 15 октября 2025 года

Байсангуровский районный суд <адрес> Республики в составе председательствующего судьи Башаевой М.И.,

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Чеченской Республики об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Чеченской Республики об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО2-Алиевича земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:408, площадью 600 (шестьсот) кв. м., по адресу: Чеченская Республика, Октябрьский (Байсангуровский) район, квартал 7/10. На момент купли-продажи земельный участок процедуру межевания не прошел. Смежный землепользователь является собственником земельного участка площадью 4 587 199 кв. м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» было проведено межевание земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности. Поскольку местоположение границ земельных участков подлежит в установленном законом порядке обязательному согласованию, считает, что границы принадлежащего Ответчику земельного участка с кадастровым номером 20:17:0000000:107876 установлены с нарушением действующего законодательства. В связи с чем просит суд установить границы земельного участка Истца в соответствии с данными схемы расположения земельного участка и признать согласованной общую границу земельного участка с кадастровым номером 20:17:0465001:408, по адресу: Чеченская Республика, Байсангуровский (Октябрьский) район, квартал 7/10 и земельного участка с кадастровым номером 20:17:0000000:107876, по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, район Байсангуровский (Октябрьский), граничит с юга, востока <адрес> с запада <адрес> и с севера 3 участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя ФИО3, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик представитель Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Чеченской Республики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду неизвестна.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ М 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании пункта 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

В соответствии с частью 1 статьи 22 указанного Закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО2-Алиевича земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:408, площадью 600 (шестьсот) кв. м., по адресу: Чеченская Республика, Октябрьский (Байсангуровский) район, квартал 7/10.

Согалсно из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером 20:17:0465001:408, площадью 600 (шестьсот) кв. м., по адресу: Чеченская Республика, Октябрьский (Байсангуровский) район, квартал 7/10 является ФИО2-А. Также к материалам дела приложен графический материал данного земельного участка.

Согласно части 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ М 221-ФЗ “О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном названным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 названной статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Чеченской Республики об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка ФИО1 в соответствии с данными схемы расположения земельного участка и признать согласованной общую границу земельного участка с кадастровым номером 20:17:0465001:408, по адресу: Чеченская Республика, Байсангуровский (Октябрьский) район, квартал 7/10 и земельного участка с кадастровым номером 20:17:ООООООО:107876, по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, район Байсангуровский (Октябрьский), граничит с юга, востока <адрес> с запада <адрес> и с севера 3 участок.

Ответчик вправе подать в Байсангуровский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения им его копии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Байсангуровский районный суд <адрес> в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком указанного заявления, а в случае если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО4 Башаева

копия верна

Судья М.И. Башаева