РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чехов, Московская область 15 августа 2022 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Смирнове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1765/2022 по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МП «ЖКХ Чеховского района» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МП «ЖКХ Чеховского района» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области от ДД.ММ.ГГГГ№ года по адресу: , а именно: п.1 Уточнить площади мест общего пользования в ЕПД. В ЕПД указывать: 1) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме, за расчетный период. 2) показание коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса. 3) суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и не жилых помещениях в многоквартирном доме. 4) объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению;п.2 1)Произвести корректировку платы за отопление в МКД за 2018, 2019, 2020 годы. 2) Произвести начисление платы за отопление потребителям в соответствии со средним объемом, рассчитанным по показанию ОДПУ за 2020 год.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что корректировка была завешенной. Показания по счетчику и по тарифу разные.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, обосновав свою позицию тем, что ранее корректировка была произведена

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией Московской области на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: .

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, что было отраженно в предписании от ДД.ММ.ГГГГ№

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МП «ЖКХ Чеховского района».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МП «ЖКХ Чеховского района» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ№ с указанием срока устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения предписания установлено его неисполнение.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении МП «ЖКХ Чеховского района» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

По результатам рассмотрения данного дела постановлением мировым судьей № Чеховского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № МП «ЖКХ Чеховского района» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 100 000 рублей

Несмотря на это требования предписания так исполнены и не были, что послужило основанием для обращения Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в суд с требованиями о понуждении МП «ЖКХ Чеховского района» исполнить требования № года по адресу: , а именно: п.1 Уточнить площади мест общего пользования в ЕПД. В ЕПД указывать: 1) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме, за расчетный период. 2) показание коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса. 3) суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и не жилых помещениях в многоквартирном доме. 4) объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению;п.2 1)Произвести корректировку платы за отопление в МКД за 2018, 2019, 2020 годы. 2) Произвести начисление платы за отопление потребителям в соответствии со средним объемом, рассчитанным по показанию ОДПУ за 2020 год.

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее Инспекция) утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27 Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушении порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Согласно указанному Положению, задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МП «ЖКХ Чеховского района», изложенные в предписании от ДД.ММ.ГГГГ№, носят для ответчика обязательный характер,

Из материалов дела следует, что ответчик не обжаловал данное предписание, имел возможность исполнить его, однако этого не сделал без причины, которой суд мог бы признать уважительной.

На основании части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривается право суда установить конкретный срок совершения действий ответчиком, если эти действия не могут быть совершены иными лицами.

Исходя из ст. 210 ГПК РФ, исполнение решения связано с моментом вступления его в законную силу.

Таким образом, руководствуясь, ст.ст.2,56,67,194-199,206,210 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»– удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МП «ЖКХ Чеховского района» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Г лавного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области от ДД.ММ.ГГГГ№ года по адресу: , а именно:

п.1 Уточнить площади мест общего пользования в ЕПД. В ЕПД указывать: 1) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный а многоквартирном доме, за расчетный период. 2) показание коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса. 3) суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и не жилых помещениях в многоквартирном доме. 4) объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

п.2 1)Произвести корректировку платы за отопление в МКД за 2018, 2019, 2020 годы. 2) Произвести начисление платы за отопление потребителям в соответствии со средним объемом, рассчитанным по показанию ОДПУ за 2020 год.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 22 августа 2022г.

Копия верна: