Копия. Дело № 2-129/2023
УИД 16RS0035-01-2022-002318-07
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 января 2023 года г. Азнакаево
Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего Шарифуллина И.И.,
при секретаре Хайруллиной Р.М.,
с участием прокурора Давлетшиной Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, которая коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в доме не имеют, ответчики членом семьи истца не являются.
Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, по основаниям, изложенном в исковом заявлении.
Ответчики ФИО4, ФИО5 иск признали.
Третьи лица ФИО2 (ФИО3) Е.М., ФИО1 (ФИО3) Н.М. считают, что иск является обоснованным.
Представитель третьего лица - МУП «Департамент ЖКХ и благоустройства <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу, что исковое требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ст.ст. 30, 31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.
Судом установлено, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО2, ФИО3, ФИО1 на праве общей долевой собственности являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной МУП «Департамент ЖКХ и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении.
Ответчики ФИО4, ФИО5 членом семьи собственников жилого помещения не являются. Фактически ответчики в указанном жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, не несут расходы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, соглашение между собственником и лицами, зарегистрированными в жилом помещении (ответчиками), о дальнейшем проживании не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут.
Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что право собственности истца подлежит судебной защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ, при этом правовых оснований для сохранения за ФИО4, ФИО5 права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан.
Мотивированное решение составлено 31 января 2023 года.
Судья: И.И. Шарифуллин