РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<Дата обезличена> <адрес обезличен>
Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе:
председательствующего – судьи Фрейдмана К.Ф.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием лица, участвующего в деле:
представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности от <Дата обезличена> (срок действия доверенности до <Дата обезличена>),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД <Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-75 (производство <Номер обезличен>) по исковому заявлению администрации <адрес обезличен> к ФИО2 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилась администрация <адрес обезличен> (далее по тексту – истец) с иском к ФИО1 (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование исковых требований истец указал, что решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен> на ФИО1 возложена обязанность в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1 204,54 кв.м., расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером <Номер обезличен> путём демонтажа забора, сноса одноэтажного нежилого здания и хозяйственных построек. Судом было установлено, что на данном участке ответчикомвозведено одноэтажное нежилое здание площадью 143,3 кв.м. Данное здание представляет собой капитальный гараж, общей площадью 143,3 кв.м. Данная постройка возведена без получения разрешения на строительство и частично расположена на земельном участке, площадью 1 259,84 кв.м. государственная собственность на который не разграничена, то есть является самовольной постройкой.
Ответчик до настоящего времени использует земельный участок. Для пользования земельным участком ответчик должен был заключить договор аренды.
Истцом в адрес ответчика были направлены расчеты за фактическое пользование самовольно занятым земельным участком за период вместе с тем ответчик никаких ответных действий ответчиком произведено не было.
В связи с чем, истец администрация <адрес обезличен> просит суд взыскать с ФИО1 в пользу администрации <адрес обезличен> сумму задолженности за фактическое пользование земельным участком площадью 1 259,84 кв.м., расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером <Номер обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 719975,33 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 23887,91 рублей.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности от <Дата обезличена>, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте которого были извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, их представителей в соответствии с частями 3, 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).
Представитель ответчика ФИО6 ранее в ходе судебного производства исковые требования не признала, просила суд исковые требования истца оставить без удовлетворения.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела <Номер обезличен>, оценив доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ, Земельный кодекс РФ), любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
На основании п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков (п. 4 ст. 65 Земельного кодекса РФ).
Решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-09 (производство <Номер обезличен>) по иску администрации <адрес обезличен> к ФИО1 об освобождении земельного участка путём демонтажа забора и сносе самовольной постройки, взыскании судебной неустойки (астрента), по встречному иску ФИО1 к администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на самовольную постройку, исковое заявление администрации <адрес обезличен> удовлетворено. Суд обязал ФИО1 в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1204,54 кв.м., путём демонтажа забора, сноса одноэтажного нежилого здания и хозяйственных построек в следующих координатах:
Номер точки
Х
Y
1
383043.021142
3332011.769459
2
38304.000808
3332015.307703
3
383050.751000
3332037.026000
4
383044.398061
3332040.263938
5
383046.323727
3332044.371128
6
383052.208457
3332040.748721
7
383058.676000
3332037.701000
8
383065.371667
3332048.074333
9
383066.674522
3332047.363991
10
383074.235793
3332043.239968
11
383088.630000
3332040.390000
12
383090.156208
3332039.307837
13
383086.104000
3332032.289000
14
383082.912000
3332026.710000
15
383075.710342
3332013.823054
16
383071.085000
3332006.183000
17
383054.274495
3332009.294438
18
383043.021142
3332011.769459
Суд обязал ФИО1 в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена площадью 5.75 кв.м., путём демонтажа забора в следующих координатах:
Номер точки
Х
Y
1
383091.670000
3332061.240000
2
383092.044842
3332062.197011
3
383100.001000
3332056.339000
4
383099.841772
3332056.079989
5
383098.030000
3332057.140000
6
383094.420000
3332059.770000
7
383091.670000
3332061.240000
Суд обязал ФИО1 в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 8,98 кв.м., путём демонтажа забора в следующих координатах:
Номер точки
Х
Y
1
383031.174253
3332072.576084
2
383089.216940
3332064.920549
3
383085.740000
3332067.500000
4
383080.181120
3332071.034204
5
383081.174253
3332072.576084
Суд обязал ФИО1 в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка, государственная собственность, на который не разграничена, с кадастровым номером 38:36:000000:458, площадью 38,34 кв.м., путём демонтажа забора в следующих координатах:
Номер точки
Х
Y
1
383090.156208
3332039.307837
2
383088.634527
3332040.395233
3
383092.770000
3332047.880000
4
383094.690000
3332051.120000
5
383098.030000
3332057.140000
6
383099.841772
3332056.079989
7
383090.156208
3332039.307837
Суд обязал ФИО1 в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка государственная собственность, на который не разграничена с кадастровым номером 38:36:000000:458, площадью 2,24 кв.м., путём демонтажа забора в следующих координатах:
Номер точки
Х
Y
1
383042.913412
3332011.395772
2
383043.021142
3332011.769459
3
383054.292351
3332009.288311
4
383042.913412
3332011.395772
Суд взыскал с ФИО1 в пользу администрации <адрес обезличен> судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 100 рублей за каждый календарный день неисполнения судебного акта, начиная со следующего дня после истечения 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на самовольную постройку отказано. Решение вступило в законную силу <Дата обезличена>.
Как следует из доводов искового заявления, пояснений представителя истца, данных в ходе судебного заседания до настоящего времени ответчик продолжает использовать земельный участокплощадью 1 259,84 кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером <Номер обезличен>
Истцом в адрес ответчика <Дата обезличена>, <Дата обезличена> были направлены расчеты за фактическое пользование самовольно занятым земельным участком за период, в которых указано на необходимость уплатить денежные средства за пользование земельным участком, что подтверждается представленными суду почтовыми уведомлениями.
Как следует из пояснений представителя истца ФИО4, до настоящего времени, не произведена соответствующая оплата.
Таким образом, несмотря на требования истца произвести оплату за используемый земельный участок, ответчиком данная оплата не произведена.
В соответствии с требованиями ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, доказательств факта оплаты, стороной ответчика суду не представлено.
Учитывая, что вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен> суд обязал ФИО1, в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1204,54 кв.м., путём демонтажа забора, сноса одноэтажного нежилого здания и хозяйственных построекоднако ответчикне выполнил обязанность по освобождению земельного участка, в связи с чем, суд находит заявленные требования законными и обоснованными.
Согласно представленного истцом расчета сумма задолженности за фактическое пользование земельным участком за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 719975,33 рублей.
Суд, проверив представленный расчет, признает его арифметически верным.
Таким образом, исковые требования о взыскании с ФИО1 в пользу администрации <адрес обезличен> суммы задолженности за фактическое пользование земельным участком площадью 1 259,84 кв.м., расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером <Номер обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 719 975,33 руб., законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Под неосновательностью пользования земельным участком следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением – денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного статьей 65 Земельного кодекса РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком.
Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с требованиями п. 1 ст. 395 ГК РФ за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 23887,91 рублей, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
При указанных обстоятельствах в случае ненадлежащего исполнения должником судебного решения, возлагающего на него обязанность по выполнению денежного обязательства, взыскатель с целью компенсации вызванных действиями должника финансовых потерь вправе использовать меры судебной защиты путем обращения с иском о взыскании с должника в соответствии со ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму неисполненного обязательства.
Наряду с этим судом учитывается, что <Дата обезличена> вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее по тексту – Постановление <Номер обезличен>), в соответствии с которым с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> введен мораторий на возбуждение дел обанкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Согласно п. 1, 3 ст. 9.1 Федерального закона от <Дата обезличена> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Федеральный закон № 127-ФЗ) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее по тексту – мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона № 127-ФЗ»). На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абз. 5, 7 - 9 п. 1 ст. 63 Федерального закона № 127-ФЗ; абз. 9 п. 1 ст. 63 Федерального закона № 127-ФЗ установлено, что не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ, неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 9 п. 1 ст. 63 Федерального закона № 127-ФЗ). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общем исковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Следовательно, в данный период проценты не начисляются, данное обстоятельство учитывается сторонами и службой судебных приставов при исполнении судебного акта.
Таким образом, с учетом вышеизложенного, исковые требовании о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные по правилам ст. 395 ГК РФ на сумму основного долга, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> удовлетворению не подлежат.
Тем самым, оценивая доказательства, представленные истцом, в соответствии со статьями 59, 60, 67 ГПК РФ, и анализируя требования этих статей, суд считает возможным, в своих выводах о сумме процентов за пользование чужими денежными средствами руководствоваться доказательствами и расчетом, которые представлены истцом, и с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, считает, чтотребования истца овзыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению частично в сумме 15 789,06 рублей за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. В остальной части за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат, по мнению суда, оставлению без удовлетворения.
В соответствии со ст. 98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 88ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 103ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец в соответствии с законодательством освобожден отуплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в бюджет муниципального образования <адрес обезличен> пошлину в размере10 557,64 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации <адрес обезличен> к ФИО2 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами, – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, паспорт: серия <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выдан <Дата обезличена> ОУФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>) в пользу администрации <адрес обезличен> (ОГРН <***>, ИНН <***>) сумму задолженности за фактическое пользование земельным участком площадью 1 259,84 кв.м., расположенного смежно сземельным участком с кадастровым номером 38:36:000031:126, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 719975 рублей 33 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 15789 рублей 06 копеек.
Взыскать с ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, паспорт: серия <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выдан <Дата обезличена> ОУФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>) государственную пошлину в бюджет муниципального образования <адрес обезличен> в размере 10557 рублей 64 копейки.
Исковые требованияадминистрации <адрес обезличен> к ФИО1 взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: К.Ф. Фрейдман
Решение судом принято в окончательной форме <Дата обезличена>.