Дело № 2-453/2025
УИД 65RS0017-01-2025-000330-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2025 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Лобановой И.Ю.,
при помощнике судьи Черных А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Холмского муниципального округа (далее по тексту - ДУМиЗ), Администрации Холмского муниципального округа (далее по тексту – Администрация ХМО) о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Холмский городской суд с исковым заявлением к ДУМиЗ и Администрации ХМО о признании права собственности на гаражный бокс № 6, расположенный на территорииГСК № 33 по <адрес>.
В обоснование иска указал, что спорный гараж входит в состав гаражного кооператива № 33, который был организован на основании решения Исполнительного комитета Холмского городского совета народных депутатов № 250 от 10.08.1979. С 1979 года данным гаражом владел дед истца ФИО2, истец вступил во владение гаражом после смерти своего деда, то есть является его правопреемником.
На основании изложенного просит признать за ним прав собственности на нежилое помещение – гараж № 6 общей площадью 27,5 кв.м., расположенный в <адрес> на территории ГСК № 33 на <адрес>.
Стороны, их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещались надлежащим образом.
Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства согласно статьей 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Холмского городского совета народных депутатов № 249 от 10.08.1979 утвержден акт комиссии от 13.07.1979 о выборе земельного участка под строительство кооперативных гаражей в микрорайоне № 4 г. Холмска, согласно которому данный земельный участок расположен в г. Холмске в восточной части микрорайона № 4 и ограничен с запада строящимися домами № 24, 24 «а», 25,0 25 «а», 26, 26 «а» по генплану, согласно проекта застройки микрорайона.
Решением Исполнительного комитета Холмского городского совета народных депутатов № 250 от 10.08.1979 общему собранию граждан, владельцев автомобилей и мотоциклов разрешено организовать кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок, граждан владельцев автомобилей и мотоциклов, согласно прилагаемому списку, выделить им земельный участок в микрорайоне № 4 г. Холмска. Кооперативу граждан предложено в срок до 25.07.1979 представить в горисполком на регистрацию Устав кооператива.
В списке членов гаражного кооператива автолюбителей по<адрес> под № указан ФИО2, который также указан председателем кооператива.
Решением Исполнительного комитета Холмского городского совета народных депутатов № 251 от 10.08.1979 зарегистрирован принятый общим собранием устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев, кооперативу присвоен № 33.
Решением Исполнительного комитета Холмского городского совета народных депутатов № 286 от 28.09.1979 земельный участок из земель городской застройки отведен кооперативу № 33 в бессрочное пользование под строительство кооперативных гаражей.
18.05.2017 ГСК № 33 зарегистрирован в ЮГРЮЛ, ему присвоен ОГРН <***>.
Согласно пункту 1.2 Устава ГСК № 33, утвержденного общим собранием учредителей 07.05.2011, место нахождения кооператива:<адрес>.
Пунктом № 5.11 Устава ГСК № 33 установлено, что в случае смерти члена кооператива его пай переходит к его наследникам, и они становятся членами кооператива после оформления соответствующих документов, в срок не позднее 6 месяцев со дня смерти члена кооператива, в противном случае гаражный бокс переходит в собственность кооператива.
Согласно наследственному делу № 30/98 к имуществу ФИО2, тот умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником по закону, вступившим в право наследства являлась ФИО3
Как следует из наследственного дела № к наследственному имуществу ФИО3, она умерла ДД.ММ.ГГГГ, в наследство вступил ФИО4
После смерти ФИО4 20.09.2010 его имущество по праву наследования перешло истцу ФИО1, что подтверждается наследственным делом № к наследственному имуществуФИО4
Справкой, выданной ФИО5 30.10.2023 председателем ГСК№ 33 ФИО6 подтверждается, что он является членом ГСК № 33, за ним закреплен бокс № 6, который перешел к нему по наследству от ФИО2
В судебном заседании установлено, что спорный гараж возведен на законных основаниях, фактически с момента постройки гаражного кооператива собственником спорного гаражного бокса являлся ФИО2, право владения гаражом перешло к его внуку ФИО1 по праву наследования, то есть ФИО1 является универсальным правопреемником ФИО2
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО1 права собственности на гаражный бокс № 6, расположенный в ГСК № 33 по <адрес>.
В соответствии с п.5, 7 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки технического плана на здание, квартиру и помещение в нем, основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на гаражный бокс № 6, расположенный в ГСК № 33 по <адрес>, при обращении заявителя в орган регистрации прав с соответствующим заявлением и предоставлением необходимых для её проведения документов.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Холмского муниципального округа, Администрации Холмского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Сахалинской области, право собственности на гаражный бокс № 6 общей площадью 27,5 кв.м., расположенный на территории ГСК № 33 на<адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1 на гаражный бокс № общей площадью 27,5 кв.м., расположенный на территории ГСК № 33 на <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Холмский городской суд.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2025 года.
Судья Лобанова И.Ю.