Дело № 2-835/2025

УИД: 29RS0024-01-2025-000806-96

27 мая 2025 г. г. Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре Рыжкевич М.Д.,

с участием ответчика ФИО1,

прокурора Лебедева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежало ответчику ФИО2. Решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 15 мая 2019 года по гражданскому делу № 2-2685/2019 частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к администрации городского округа «Город Архангельск» о возмещения за изымаемое жилое помещение. Департаментом финансов администрации городского округа «Город Архангельск» во исполнение решения суда платежным поручением № 355127 от 20 ноября 2019 года осуществлено перечисление возмещения ответчику ФИО2 22 июля 2020 года произошел переход права собственности на жилое помещение. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец, надлежащим образом, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, представитель просил рассмотреть дело без его участия.

С учетом требований ч. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчики ФИО3, ФИО2 надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания. Возражений по существу исковых требований не представили, ходатайств не заявили.

Третьи лица муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», департамент городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей не направили.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что он и ответчики ФИО3, ФИО2 сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем полагал, что основания для удовлетворения требований отсутствуют.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения ответчика ФИО1, заключение прокурора, полагавшего, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 3 ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации городского округа «Город Архангельск» от 05 декабря 2017 года № 3713р земельный участок, расположенный по адресу: <...>, жилой дом по указанному адресу и расположенные в нем жилые помещения, в том числе принадлежащее ответчику ФИО2, изъяты для муниципальных нужд.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 15 мая 2019 года по гражданскому делу № 2-2685/2019 удовлетворены исковые требования ответчика ФИО2 к администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании возмещения за изымаемое жилое помещение, в пользу ФИО2 взыскана компенсация за изымаемое жилое помещение в размере 810 000 руб.

Во исполнение решения суда администрацией городского округа «Город Архангельск» платежным поручением № 355127 от 20 ноября 2019 года осуществлена выплата компенсации в полном объеме.

Право собственности на жилое помещение 22 июля 2020 года зарегистрировано за городским округом «Город Архангельск».

Таким образом, право собственности и, соответственно, право пользования жилым помещением ответчиков прекращено.

Вместе с тем, как следует из адресных справок, ответчики сняты с регистрационного учета в указанном жилом помещении 23 апреля и 14 мая 2025 года, в связи с чем нарушения прав истца как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в полном объеме.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

Основания для распределения судебных расходов отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о признании прекратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 мая 2025 года.

Председательствующий Т.А. Карамышева