Решение по делу № 2-1512/2022 от 26.12.2022 | Борисоглебский городской суд (Воронежская область)

УИД 36RS0№-17

Дело № 2-1512/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2022 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Ишковой А.Ю.,

при секретаре Щербатых Е.И.,

с участием:

истца - прокурора Гринцевич В.В.,

законного представителя ответчика ФИО8 - ФИО10,

несовершеннолетней, достигшей 14 лет - ФИО1

представителя отдела по опеке и попечительству - ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Борисоглебского межрайпрокурора Воронежской области, действующего в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4, в лице законного представителя ФИО10, об обязании выделить несовершеннолетним детям доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала,

установил:

Борисоглебский межрайпрокурор Воронежской области, действуя в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратился в Борисоглебский городской суд с иском, в котором указывает, что межрайпрокуратурой на основании обращения ФИО10 проведена проверка по факту неисполнения ФИО4 обязанности оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруги, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Проверкой установлено, что на основании решения ГУ-УПФР по Борисоглебскому району Воронежской области ФИО4 26.11.2009 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № 0751551, которым подтверждено право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12 № 256-ФЗ.

В иске указано, что 16.07.2013 ФИО4 по договору купли-продажи приобретен в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке на ФИО4 – 1/4 доля, ФИО5 – 1/4 доля, ФИО6 – 1/4 доля, ФИО1 – 1/4 доля. Аналогичным способом приобретены по указанному договору и оформлены доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по вышеуказанному адресу с кадастровым номером №.

Дополнительным соглашением, заключенным 07.02.2014 между ФИО4 и ФИО7 (продавец) стоимость жилого дома определена в размере 380 376,80 руб., а земельного участка – 28 623 руб., определен порядок оплаты приобретаемого недвижимого имущества: стоимость земельного участка передается наличными денежными средствами продавцу в срок до 30.09.2013, стоимость жилого дома перечисляется ГУ – УПФ РФ по Борисоглебскому району Воронежской области на расчетный счет продавца – ФИО7 в срок до 30.07.2014.

Денежные средства в сумме 28 623 руб. за земельный участок покупателем ФИО4 переданы продавцу ФИО7 в порядке, предусмотренном соглашением.

Из иска следует, что ФИО4 обратилась в ГУ-УПФ РФ по Борисоглебскому району Воронежской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, после чего ГУ-УПФР по Борисоглебскому району Воронежской области 07.05.2014 вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – приобретение жилого помещения в размере 380 376,80 руб. Денежные средства в указанной сумме 30.05.2014 ГУ – УПФ РФ по Борисоглебскому району Воронежской области перечислены на расчетный счет продавца ФИО7

Также, согласно иску, несмотря на полную оплату стоимости жилого дома 30.05.2014 путем перечисления средств ГУ - УПФ РФ по Борисоглебскому району Воронежской области на расчетный счет продавца ФИО7 зарегистрированное обременение объекта недвижимости до настоящего времени не снять. Продавец ФИО7 уклоняется от снятия ранее зарегистрированного обременения на указанный объект недвижимости, что препятствует реализации ФИО4 и ее детей права собственности на жилой дом.

После заключения договора купли-продажи 16.07.2013 и регистрации права собственности 01.08.2013, до перечисления средств материнского (семейного) капитала (30.05.2014) у ФИО4 родился еще один ребенок – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В связи с этим постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 15.04.2014 № 947 удостоверено обязательство ФИО4 оформить долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с распределением размера долей по соглашению, в срок до 01.09.2014.

Однако данное обязательство ФИО4 в установленный срок и до настоящего времени не исполнено.

Кроме того, 10.04.2014 у ФИО4 родилась дочь ФИО3.

Из объяснений ФИО10, полученных прокурором, следует, что указанную обязанность оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев она не исполнила, поскольку нет достаточных денежных средств; родились еще дети, продавцом не было снято ограничение в праве собственности на жилой дом, решила оформить доли на жилой дом поровну, т.е. по 1/6 доле в праве собственности на себя и 5 детей.

По истечении 6 месяцев с даты полной оплаты жилого дома (30.05.2014) ответчик уклонился от оформления в общую долевую собственность детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобретенного жилого помещения, обязанность не исполнена по неуважительным причинам, право собственности детей на жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано.

Истец утверждает, что в нарушение норм федерального законодательства, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, до настоящего времени оформлено только на ФИО4 – 1/4 доли, ФИО5 – 1/4 доли, ФИО6 – 1/4 доли, ФИО1 – 1/4 доли, что не соответствует целям улучшения жилищных условий несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, бездействием ответчика, выразившимся в неисполнении обязанности по оформлению права собственности на жилое помещение на детей, нарушаются имущественные права этих детей, в том числе, право на приобретение в общую долевую собственность жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Соглашение о размере долей между членами семьи в установленном порядке письменно не закреплено. В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, в случае, когда доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона; и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 35 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», ч. 2 ст. 29, ст.ст. 45, 131-132 ГПК РФ, Борисоглебский межрайпрокурор Воронежской области, действуя в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, просит:

Признать право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - за каждым - на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Снять обременение объекта недвижимости по адресу: <адрес>, в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированное в пользу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

2. Обязать ФИО10, как законного представителя ФИО4, оформить право собственности на указанный жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, и всех детей ФИО4 в течение 3 месяцев после вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании помощник Борисоглебского межрайпрокурора Воронежской области Гринцевич В.В. поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Также пояснил, что в иске допущена опечатка при указании фамилии ребенка, ошибочно указано: ФИО2, вместо правильного – ФИО2. А также допущена опечатка при указании номера дома – 9. Правильным следует считать – №.

Ответчик ФИО10, действующая в качестве законного представителя ФИО4, признанной судом недееспособной, а также несовершеннолетняя ФИО1, привлеченная судом к участию в деле в связи с достижением ею четырнадцатилетнего возраста, с иском согласны.

ФИО12, участвующая в деле на основании доверенности в качестве представителя отдела по опеке и попечительству администрации БГО ВО, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, считает иск обоснованным.

Представители третьих лиц: ГУ - ОПФР по Воронежской области, Управления Росреестра по Воронежской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра направил в суд заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании решения ГУ-УПФР по Борисоглебскому району Воронежской области ФИО4 26.11.2009 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № 0751551, которым подтверждено право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12 № 256-ФЗ.

16.07.2013 ФИО4 по договору купли-продажи приобретен в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке на ФИО4 – 1/4 доля, ФИО5 – 1/4 доля, ФИО6 – 1/4 доля, ФИО1 – 1/4 доля. Аналогичным способом приобретены по указанному договору и оформлены доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по вышеуказанному адресу с кадастровым номером №.

ФИО4 обратилась в ГУ-УПФ РФ по Борисоглебскому району Воронежской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, после чего ГУ-УПФР по Борисоглебскому району Воронежской области 07.05.2014 вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – приобретение жилого помещения в размере 380 376,80 руб. Денежные средства в указанной сумме 30.05.2014 ГУ – УПФ РФ по Борисоглебскому району Воронежской области перечислены на расчетный счет продавца ФИО11

Несмотря на полную оплату стоимости жилого дома 30.05.2014 путем перечисления средств ГУ - УПФ РФ по Борисоглебскому району Воронежской области на расчетный счет продавца ФИО11, зарегистрированное обременение объекта недвижимости до настоящего времени не снять. Продавец ФИО7 уклоняется от снятия ранее зарегистрированного обременения на указанный объект недвижимости, что препятствует реализации ФИО2 и ее детей права собственности на жилой дом.

После заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ и регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, до перечисления средств материнского (семейного) капитала (ДД.ММ.ГГГГ) у ФИО2 родился еще один ребенок – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В связи с этим постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 15.04.2014 № 947 удостоверено обязательство ФИО4 оформить долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с распределением размера долей по соглашению, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако данное обязательство ФИО2 в установленный срок и до настоящего времени не исполнено.

Кроме того, 10.04.2014 у ФИО4 родилась дочь ФИО3.

По истечении 6 месяцев с даты полной оплаты жилого дома (30.05.2014) ответчик уклонился от оформления в общую долевую собственность детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобретенного жилого помещения, обязанность не исполнена по неуважительным причинам, право собственности детей на жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано.

В нарушение норм федерального законодательства, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, до настоящего времени оформлено только на ФИО4 – 1/4 доли, ФИО5 – 1/4 доли, ФИО6 – 1/4 доли, ФИО1 – 1/4 доли, что не соответствует целям улучшения жилищных условий несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу пп.а, в п.15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения; после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

При указанных обстоятельствах исковые требования Борисоглебского межрайпрокурора Воронежской области, действующего в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО10, действующей в качестве законного представителя ФИО4, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Борисоглебского межрайпрокурора Воронежской области, действующего в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4, в лице законного представителя ФИО10, об обязании выделить несовершеннолетним детям доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, удовлетворить.

Признать право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - за каждым - на 1/6 долю, в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 44,5 кв.м.

Снять обременение объекта недвижимости по адресу: <адрес>, в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированное в пользу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ФИО10, как законного представителя ФИО4, оформить право собственности на указанный жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, и всех детей ФИО4 в течение 3 месяцев после вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Ю.Ишкова