№ 2-4390/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года адрес
Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4390/22 по иску ТСН СНТ «Лесогорье» к фио Лолитте Борисовне о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСН СНТ «Лесогорье» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельных участков №1, кадастровый номер 50:31:0050318:1, №25, кадастровый номер 50:31:0050318:25, расположенных по адресу: адрес, в границах территории товарищества. Членом СНТ ответчик не является, договор о порядке использования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества, с ним не заключался. Ответчик за период с 01.01.2016 по 30.04.2019 не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере, установленном общими собраниями ТСН СНТ «Лесогорье», в связи, с чем образовалась задолженность в размере сумма В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам, обязательным платежам в размере сумма, проценты в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма
Представитель истца ТСН СНТ «Лесогорье» о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности фио
Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений на исковое заявление, приобщенных к материалам гражданского дела, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, также представил суду письменные пояснения по иску.
Выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон).
В соответствии со ст. 3 Закона, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В соответствии с пп. 2, 3 п. 6 ст. 11 указанного Закона, члены СНТ обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
В силу п. 3 ст. 14 Закона, членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
В соответствии со ст. 16 Закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.
В силу ст. 17 указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п.п. 5, 17, 21, 22 части 1 ст. 17 Федерального закона).
В соответствии со статьей 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).
Из приведенных положений закона следует, что собственники земельных участков, расположенных на адрес, не являющиеся его членами, имеют равное право с членами СНТ пользоваться имуществом общего пользования, но при этом несут равную с членами СНТ обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования СНТ, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом.
В соответствии с пунктом 21 части 1 статьи 17 названного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона, отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что ТСН СНТ «Лесогорье» зарегистрировано в качестве юридического лица, действует на основании Устава.
Ответчик является собственником земельных участков №1, кадастровый номер 50:31:0050318:1, №25, кадастровый номер 50:31:0050318:25, расположенных по адресу: адрес. адрес находятся в пределах ТСН СНТ «Лесогорье», что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 11.02.2019, кадастровой выпиской о земельном участке от 29.01.2019.
Членом СНТ ответчик не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, договор на пользование объектами инфраструктуры с ответчиком не заключен.
Устав СНТ «Лесогорье» утвержден решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества, протокол № 51 от 10.05.2015.
Согласно п. 6.9 Устава СНТ «Лесогорье» средства Товарищества образуются из вступительных взносах, членских, целевых взносов, взносов садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, обязательных платежей и других поступлений в соответствии с решениями общих собраний и действующим законодательством. Общее собрание устанавливает сроки внесения взносов для членов Товарищества и соответствующих взносов и платежей для садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность.
В силу п. 6.12 Устава СНТ «Лесогорье» взносы садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность вносятся в порядке компенсации затрат на создание и поддерживание имущества общего пользования и других объектов инфраструктуры Товарищества в рабочем состоянии. Размер возместительного взноса эквивалентен членскому взносу.
ТСН СНТ «Лесогорье» обладает объектами инфраструктуры, созданными для обеспечения интересов членов СНТ и собственников земельных участков, расположенных на адрес, несет расходы на их создание, содержание и эксплуатацию.
Истцом в качестве доказательств несения расходов на содержание объектов инфраструктуры и иного общего имущества были представлены: Отчет №11 за период с 30.04.2019 по 31.12.2019; отчет №12 за период с 20.04.2019 по 10.05.2020; финансовый отчет правления СНТ «Лесогорье» о доходах и расходах за осеннее-зимний период 2017-2018 г.; финансовый отчет правления СНТ «Лесогорье» о доходах и расходах за период с 14.05.2016 по 10.05.2017; Отчет №5 за период с 09.05.2015 по 08.05.2016; выписки операций по лицевому счету за период с 01.01.2019 по 01.01.2020, с 01.01.2018 по 01.01.2019, с 01.01.2017 по 01.01.2018, с 01.01.2020 по 01.10.2020; налоговая декларация по земельному налогу за 2019г.; упрощенная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2019 г.; упрощенная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2018 г.; налоговая декларация по земельному налогу за 2018г.; упрощенная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2017 г.; налоговая декларация по земельному налогу за 2017г.;
В соответствии с выпиской из протокола № 51 от 10.05.2015 общего собрания ТСН СНТ «Лесогорье» утверждена смета расходов ТСН СНТ «Лесогорье» на период с 01.05.2015 по 30.04.2016, а также установлен общий взнос с каждого члена ТСН СНТ «Лесогорье» за год адрес – сумма, адрес – сумма
В соответствии с выпиской из протокола № 52 от 14.05.2016 общего собрания ТСН СНТ «Лесогорье» утверждена смета расходов ТСН СНТ «Лесогорье» на период с 01.05.2016 по 30.04.2017, а также установлен общий взнос с каждого члена ТСН СНТ «Лесогорье» за год адрес – сумма, адрес – сумма
В соответствии с выпиской из протокола № 54 от 05.05.2017 общего собрания ТСН СНТ «Лесогорье» утверждена смета расходов ТСН СНТ «Лесогорье» на период с 01.05.2017 по 30.04.2018, а также установлен общий взнос с каждого члена ТСН СНТ «Лесогорье» за год адрес – сумма, адрес – сумма
Протоколом № 55 от 30.04.2018 утверждена смета расходов ТСН СНТ «Лесогорье» на период с 01.05.2018 по 30.04.2019, а также установлен общий взнос с каждого члена ТСН СНТ «Лесогорье» за год адрес – сумма, адрес – сумма
Решения общих собраний членов товарищества, которыми установлены размеры членских и целевых взносов до настоящего времени не оспорены и обязательны для исполнения.
Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность по взносам за период с 01.01.2016 по 30.04.2019 составляет сумма
Данный расчет суд признает верным, как с точки зрения периода, так и с точки зрения арифметического расчета.
Данные взносы ответчиком не вносились, доказательств иного ответчиком не представлено.
Ответчиком исковые требования в нарушение ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, доказательств надлежащего исполнения обязательств не предоставлено, расчет истца не оспорен.
Невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование имуществом садоводческого объединения является неосновательным обогащением, которое подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.
Поскольку доказательств исполнения ответчиком обязанности по оплате за пользование инфраструктурой и общим имуществом товарищества, не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ФИО1 в пользу истца задолженности по взносам, обязательным платежам за период с 01.01.2016 по 30.04.2019 в размере сумма
При этом суд учитывает, что отсутствие договора с товариществом, а также то, что членом товарищества ответчик не является, не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.
При таких обстоятельствах, доводы сторона ответчика, изложенные в судебном заседании, не являются основанием для отказа в удовлетворении требований.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом представлен расчет, согласно которому проценты за несвоевременную плату взносов за период с 01.01.2017 по 18.08.2021 составляют сумма
Данный расчет суд признает верным, поскольку он произведен, исходя из размера задолженности за каждый период просрочки и ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, и приходит к выводу, что данное требование подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Разрешая требование истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, исходя из сложившейся практики стоимости услуг по представительству в суде, оценив объем оказанных представителем услуг, сложность дела, его объем и ценность подлежащих защите прав, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с фио Лолитты Борисовны в пользу ТСН СНТ «Лесогорье» задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на юридические услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Решение суда в окончательной форме принято 22.12.2022.