Гр. дело № 2- 551/2023
УИД 68RS0013-01-2023-000461-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мичуринск 25 апреля 2023 года.
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Замотаевой А.В.,
с участием помощника прокурора г. Мичуринска Белякова С.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Егоровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
установил:
ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым домом .......... ............ в ............ и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что вышеуказанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. В жилом помещении зарегистрированы она (истец), ее сын - М.В., его жена - М.Л. и внучка истца- ФИО2.
Сын со снохой добровольно согласны сняться с регистрационного учета.
Ее внучка ФИО2, которой 21 год, на протяжении длительного времени в доме не проживает, ее личные вещей в доме не имеется, какой -либо помощи ответчик истцу не оказывает, интереса к жилому помещению не проявляет, расходов по его содержанию не несет, сохраняя лишь регистрацию, тогда как истец вынуждена самостоятельно нести расходы по содержанию квартиры.
Истец указала, что регистрация в доме ответчика приводит к ущемлению ее прав, поскольку ей как «Ветерану труда» положены льготы, которые в настоящий момент она получает не в полном объеме, ввиду регистрации в доме иных членов семьи.
На основании изложенного ФИО1 просила снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета, как утратившую право пользования жилым домом .......... по ............ в .............
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Суду показала, что ей на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома от ............ принадлежит жилой ............ ............ в ............. В данном доме зарегистрированы: она (истец), ее сын -М.В., его супруга - М.Л., а также ее внучка - ФИО2 (дочь сына). В настоящее время, поскольку она находится в преклонном возрасте и по состоянию здоровья ей тяжело заниматься обслуживанием дома, в котором кроме того нет удобств, она решила дом продать и приобрести благоустроенную квартиру. Однако регистрация ответчика ФИО2 является к тому препятствием. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Сын и сноха не возражают сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Ответчик ФИО2 в ............ ............ в ............ зарегистрирована с рождения, т.к. на тот момент в данном доме был зарегистрирован ее отец- М.В.. Ответчик проживала в данном доме до 5-6 летнего возраста. После расторжения брака между ее сыном и матерью К-ны - Е.Н., примерно в 2006 году, они с дочерью выехали из указанного дома на иное место жительства. С того времени ее внучка ФИО3 иногда приходила в гости и проживала на летних каникулах. После исполнения ей 18 лет, ФИО2 в доме не проживает и не приходит, они не общаются. Личные вещей ответчика в доме нет, членом ее семьи ответчик не является. На основании изложенного, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку у нее нет другого жилья, в котором она может быть зарегистрированной. Полагала, что суд должен помочь разрешить данную проблему. Не оспаривала, что в данном доме не проживает на протяжении последних 2,5 лет, с истцом (бабушкой) не общается. Проживает в съемной квартире совместно с матерью.
Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора г. Мичуринска Белякова С.И., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ............ .......... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу чч.1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07. 2009 .......... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого ............/............ в ............, что подтверждается копий договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома от ............ и сообщением ТОГБУ «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» от ............, поступившим на запрос суда.
В вышеуказанном жилом доме по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1, ее сын- М.В.., его супруга - М.Л. а также с ............ зарегистрирована внучка истца - ФИО2, что подтверждается копий домовой книги.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в данном жилом доме с рождения по месту регистрации своего отца М.В.
После расторжения брака между родителями ФИО2, ее мать М.Е. примерно в 2006 году выехала из вышеуказанного жилого дома совместно со свой дочерью ФИО3. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении постоянно не проживала, лишь приезжая погостить к бабушке.
Указанные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривались, а также подтверждаются показаниями свидетеля К. (соседки). Кроме того, из копии домовой книги следует, что мать ФИО2 Е. снята с регистрационного учета в жилом ............/а по ............ в ............ .............
Свидетель К. проживая в ............ в ............ с 1972 года, суду показала, что после расторжения брака между родителями ФИО2, она в возрасте 5-6 лет, уехала из ............ ............, совместно со своей матерью. Когда училась в школе, что приходила к бабушке в гости. После достижения возраста 18 лет, ФИО3 у бабушки в доме совсем не появляется.
Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с объяснениями истца и не опровергнуты ответчиком.
Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1, которой на праве собственности принадлежит жилой ............/а по ............ в ............, не является. Истец и ответчик совместно не проживают, общее хозяйство ими не ведется, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Кроме того, отношения между истцом и ответчиком не характеризуются взаимной заботой и общими интересами, ответственностью друг перед другом, поскольку как следует из объяснений истца и не оспорено ответчиком, с достижением ФИО2 18-ти летнего возраста, она со своей бабушкой ФИО1 не общается.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, отсутствие каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением, а также принимая во внимание, что иные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ФИО2 отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований о признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Довод ответчика ФИО2 о том, что у нее отсутствует другое жилье, не свидетельствуют о наличии у нее права пользования спорным жилым помещением. Дом находится в собственности у истца, и у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания для сохранения права пользования этим домом.
Вместе с тем, заявленные по рассматриваемому делу исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Указанные нормативные правила предусматривают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими. Поскольку юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения является решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения, то требование истца не подлежит удовлетворению, поскольку снятие с регистрационного учета имеет заявительный характер.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.
Признать ФИО2, ............ года рождения (............ ............, код подразделения .............
Исковые требования ФИО1 о снятии ответчика в судебном порядке с регистрационного учета по месту жительства, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский городской суд ............ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено .............
Председательствующий А.В. Замотаева