Решение по делу № 2-5215/2023 от 21.11.2023

Дело № 2-5215/2023

УИД: 51RS0001-01-2023-004780-63

Принято в окончательной форме 21 ноября 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Лабутиной Н.А.,

с участием помощника прокурора Октябрьского округа г.Мурманска Саракуз А.С.,

при секретаре Симановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений г.Мурманска к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

КИО г.Мурманска обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что муниципальное образование город Мурманск является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м., расположенной по адресу<адрес>

На основании постановления администрации города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений города Мурманска и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, жилое помещение передано по акту приема-передачи. Согласно указанного договора совместно с нанимателем ФИО2 в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5

Согласно п. 3 постановления администрации г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и члены ее семьи обязаны сняться с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> десятидневный срок после принятия жилого помещения.

До настоящего времени ответчик ФИО6 из спорного жилого помещения с регистрационного учета не снялся.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> выселить ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, двухкомнатной квартиры, площадью 43 кв.м., в том числе жилой 28,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца КИО г. Мурманска на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, письменного мнения по иску не представил.

Представители третьих лиц Администрации г. Мурманска, ОВМ ОП №2 УМВД России по г.Мурманску в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В силу статьи 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище и невозможность лишения его произвольно.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с положениями статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание, прежде всего, уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса РФ).

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 05.03.2009 № 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон № 185-ФЗ, Фонд) под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст.ст. 32, 86, ч. 2 и 3 ст. 88 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что муниципальное образование город Мурманск является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 42 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Постановлением администрации города Мурманска № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу.

Муниципальное образование город Мурманск является собственником жилого помещения - жилого помещения, двухкомнатной квартиры, площадью 43 кв.м., в том числе жилой 28,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений города Мурманска и ФИО2 был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, жилое помещение передано по акту приема-передачи.

Пунктом 3 указанного договора предусмотрено, что совместно с нанимателем ФИО2 в жилое помещение вселяются члены ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлялось уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета ФИО6, однако до настоящего времени ФИО6 с учета не снят.

Судом установлено, что предоставляемая квартира по адресу: <адрес> соответствует техническим требованиям и требованиям благоустройства, применительно к требованиям жилых помещений города Мурманска.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения.

Аварийный дом, расположенный по адресу: <адрес> представляет реальную угрозу жизни и здоровью ответчиков.

Исходя из положений ст. ст. 83 - 85, 86, 89 ЖК РФ и учитывая положения п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о наличии правовых основания для выселения ответчика из занимаемого жилого помещения с предоставлением двухкомнатной квартиры общей площадью 43 кв. м., поскольку предоставление жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно справке ГОБУ «МФЦ» ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает своевременное проведение истцом мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд признает обоснованными требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход соответствующего бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета имущественных отношений г.Мурманска к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартиры, общей площадью 42 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> предоставлением другого жилого помещения, двухкомнатной квартиры, площадью 43 кв.м., в том числе жилой 28,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО6 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А.Лабутина