УИД 77RS0003-02-2025-003210-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.05.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2577/2025 по иску ФИО1 к Мамашову Дамирбеку, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 фио, ФИО3, ФИО2 фио, Имаш кызы Кундуз, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Имаш кызы Гулпери Улановны, Сатийэль Жанату, Сатийэль Нурсултану о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, Имаш кызы К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Имаш кызы Г.У., ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: адрес

Требования иска мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО4, фио, фио, фио, Имаш кызы К., Имаш кызы Г.У., ФИО5, ФИО6, которые членами семьи истца не являются, были зарегистрированы в указанной квартире, в связи с наймом жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире нет, расходы на содержание жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, требования иска поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес Право собственности истца на спорную квартиру в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН на основании договора купли-продажи квартиры от 17.03.2014

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики – ФИО4, фио, фио, фио, Имаш кызы К., Имаш кызы Г.У., ФИО5, ФИО6

Суд учитывает, что в силу положений ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 и не признаны таковыми в судебном порядке. Соглашения о проживании ответчиков в квартире истца, пользовании данным жилым помещением, между ответчиком и собственником жилого помещения в письменной форме не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах ФИО4, фио, фио, фио, Имаш кызы К., Имаш кызы Г.У., ФИО5, ФИО6 права на жилье в спорном жилом помещении не приобрели, зарегистрированы в жилом помещении по устной договоренности с нанимателем жилого помещения, из жилого помещения выселились, таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении. Регистрация ответчиков в спорной квартире, нарушает законные права и интересы истца, так как ограничивает ее в реализации прав собственника указанного помещения.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца в части возложения на ОМВД России по адрес в адрес обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Признать фио Дамирбека (...паспортные данные.........), ФИО2 фио (паспортные данные, свидетельство о рождении X-МЮ 888032), ФИО3 (паспортные данные, свидетельство о рождении V-МЮ 632285), ФИО2 фио (паспортные данные, свидетельство о рождении VI-МЮ 759405), Имаш кызы Кундуз (...паспортные данные......), Имаш кызы Гулпери Улановну (паспортные данные, свидетельство о рождении XI-МЮ 598668), Сатийэль Жаната (...паспортные данные......), Сатийэль Нурсултана (...паспортные данные......) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда является основанием для снятия вышеуказанных лиц с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Макаричев

Мотивированное решение суда изготовлено 14.05.2025