Дело № 2-380/2023

УИД 02RS0006-01-2023-000431-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Улаган

29 марта 2023 года

Улаганский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Палагина А.В., при секретаре Чугуловой А.Ю., с участием прокурора Ефремовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО1 об изменении сведений о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор в интересах Российской Федерации обратился в суд с иском к ФИО1, просил исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки Чулышман, площадью 1145 кв.м., в следующих точках координат: (Х) 561624,97 (Y) 2250603,46; (Х) 561676,16 (Y) 2250550,12; (Х) 561688,4 (Y) 2250564,61; (Х) 561634,14 (Y) 2250611,97; (Х) 561624,97 (Y) 2250603,46; установить площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 35106 кв.м., в следующих точках координат с погрешностью 2,5 м: (Х) 561457,1 (Y) 2250489,04; (Х) 561418,99 (Y) 2250470; (Х) 561277,78 (Y) 2250462,84; (Х) 561301,46 (Y) 2250447,59; (Х) 561433,25 (Y) 2250398,01; (Х) 561429,42 (Y) 2250354,24; (X) 561513,09 (Y) 2250357,02; (X) 561546,5 (Y) 2250396,58; (X) 561676,16 (Y) 2250550,12; (X) 561624,97 (Y) 2250603,46; (X) 561553,72 (Y) 2250537,29; (X) 561457,1 (Y) 2250489,04.

В обоснование иска прокурор указал, что по результатам проверки исполнения водного законодательства и установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым №, часть земельного участка находится на землях, занимаемых рекой Чулышман. Нахождение в частной собственности части спорного земельного участка на землях, занимаемых рекой Чулышман, нарушает права Российской Федерации, как собственника водного объекта. Спорный земельный участок в части площади 35106 кв.м. расположен на суше, не в границах реки Чулышман, а часть земельного участка площадью 1145 кв.м. расположена на землях, покрытых водным объектом. Таким образом, часть земельного участка находится в собственности ответчика незаконно, что требует изменения в ЕГРН сведений о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым №.

В судебном заседании заместитель прокурора Улаганского района Ефремова Н.Н. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО1, представитель Управления Росреестра по Республике Алтай в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, отложить рассмотрение дела не просили. В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Водным объектом в соответствии со ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации (далее – ВК РФ) является природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

Статьей 5 ВК РФ реки отнесены к поверхностным водным объектам, которые состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Согласно ч. 1 ст. 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

Согласно ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).

Согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) образование земельных участков не должно, в том числе, нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 102 ЗК РФ предусмотрено, что земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, относятся к землям водного фонда. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 36251 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, в отношении которого установлен вид разрешенного использования «сельскохозяйственное производство», расположенного по адресу: Республика Алтай, Улаганский район, Челушманское сельское поселение, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

18.03.2020 года участку присвоен кадастровый №.

В обоснование иска прокурором указано о частичном наложении спорного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на земли водного фонда – водный объект - р. Чулышман, который в силу положений ч. 1 ст. 8 ВК РФ находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

Данные обстоятельства нашли своё подтверждение в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что в существующих границах площадь принадлежащего ответчику земельного участка составляет 36251 кв.м., при этом часть земельного участка площадью 1145 кв.м находится в акватории реки Чулышман, что подтверждается сведениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Площадь спорного земельного участка без наложения на водный объект составляет 35106 кв.м (36251 - 1145). Площадь наложения на водный объект и характерные точки границ земельного участка указаны в исковом заявлении прокурора и письме филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай от 27.04.2022 года № 01254/22, ответчиком не оспорены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что принадлежащий ответчику земельный участок сформирован в границах водного объекта (р. Чулышман) в нарушение прямого запрета, предусмотренного п. 2 ст. 102 ЗК РФ. Нахождение в частной собственности части спорного земельного участка на землях, занимаемых рекой Чулышман, нарушает права Российской Федерации, как собственника водного объекта, следовательно, указанная часть земельного участка находится в собственности ответчика незаконно и подлежит исключению из состава спорного земельного участка.

Доказательств, свидетельствующих о законности нахождения части земельного участка площадью 1145 кв.м в акватории реки Чулышман ответчиком в материалы дела не представлено. Оснований не доверять имеющимся в деле доказательствам, у суда не имеется.

В этой связи суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Учитывая удовлетворение исковых требований прокурора, суд полагает правильным сохранить обеспечительные меры в виде запрета регистрационных действий в отношении спорного земельного участка, до вступления в законную силу решения суда, после чего обеспечение иска следует отменить.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд принимает во внимание, что при обращении в суд прокурор был освобожден от уплаты государственной пошлины в размере 300 руб., решение состоялось в пользу истца, что в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ является основанием для взыскания с ответчика указанной суммы в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО1 об изменении сведений о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости.

Исключить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Республика Алтай, Улаганский район, Челушманское сельское поселение, находящегося в границах реки Чулышман, площадью 1145 кв.м, в следующих точках координат:

Х) 561624,97 (Y) 2250603,46; (Х) 561676,16 (Y) 2250550,12; (Х) 561688,4 (Y) 2250564,61; (Х) 561634,14 (Y) 2250611,97; (Х) 561624,97 (Y) 2250603,46.

Установить площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Республика Алтай, Улаганский район, Челушманское сельское поселение, в размере 35106 кв.м, в следующих точках координат с погрешностью 2,5 м: (Х) 561457,1 (Y) 2250489,04; (Х) 561418,99 (Y) 2250470; (Х) 561277,78 (Y) 2250462,84; (Х) 561301,46 (Y) 2250447,59; (Х) 561433,25 (Y) 2250398,01; (Х) 561429,42 (Y) 2250354,24; (X) 561513,09 (Y) 2250357,02; (X) 561546,5 (Y) 2250396,58; (X) 561676,16 (Y) 2250550,12; (X) 561624,97 (Y) 2250603,46; (X) 561553,72 (Y) 2250537,29; (X) 561457,1 (Y) 2250489,04.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым №.

Меры по обеспечению иска, наложенные определением суда от 03.03.2023 года в виде запрета Управлению Росреестра по Республике Алтай осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым № отменить по вступлении решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МО «Улаганский район» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через Улаганский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение составлено 29.03.2023 года.

Председательствующий

А.В. Палагин