Дело № 2-2650/2022
УИД 51RS0001-01-2021-007612-71
Решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2022 года Октябрьский районный суд города Мурманска в составе
председательствующего судьи Линчевской М.Г.,
при секретаре Щебловой Я.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «УК «Прагма Капитал», АО «Тандер» об устранении нарушений жилищных прав,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК «Прагма Капитал», АО «Тандер» об устранении нарушений жилищных прав. В обоснование требований указывает, что проживает по адресу: г. Мурманск, <адрес>. В нежилом помещении указанного дома на первом этаже на основании договора аренды расположен магазин «Магнит» - АО «Тандер». Арендодателем является ООО УК «Прагма-Капитал». Постоянный шум вентиляторов и вибрация от холодильного оборудования отрицательно сказывается на здоровье истца. Также, в магазине постоянно срабатывает сигнализация в ночное время, что нарушает режим тишины.
Определением Октябрьского районного суда г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска ФИО1 к ответчикам в части требований о понуждени к восстановлению изначальной планировки помещения по адресу: Мурманск, <адрес>, кадастровый №.
На основании изложенного, истец просит обязать АО «Тандер» передвинуть холодильное оборудование, создающее шум и вибрацию из помещения, находящегося под квартирой по адресу: г. Мурманск, <адрес>, снять установленные на фасаде здания по адресу: г. Мурманск, <адрес> вентиляторы, установленные без согласия жильцов многоквартирного дома, взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 1 200 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, направила в суд представителя.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Представитель ООО УК «Прагма Капитал» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель АО «Тандер» ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, по указанным ранее возражениям.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду.
В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенного права, в том числе может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Мурманск, <адрес>.
Нежилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное в <адрес> в г. Мурманске под квартирой истца, принадлежит владельцам инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда «Тестуд» под управлением ООО «УК «Прагма Капитал».
На основании договора аренды № МрмФ/33335/20, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между АО «Тандер» и ООО «УК «Прагма Капитал» указанное помещение передано в аренду.
Согласно ст.8 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.
В соответствии со статьей 2 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, организации всех форм собственности, индивидуальные предприниматели, граждане обеспечивают соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения за счет собственных средств.
В соответствии со статьей 24 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии со статьей 11 Закона №52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны, в том числе, выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению.
Согласно части 3 статьи 39 Закона N 52-ФЗ соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
В соответствии со статьей 39 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» на территории Российской Федерации действуют федеральные санитарные правила, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
В соответствии с пунктом 2.2 СП 2.ДД.ММ.ГГГГ-01 организации торговли могут размещаться как в отдельно стоящем здании, так и в пристроенных, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым домам и зданиям иного назначения помещениях, а также размещаться на территории промышленных и иных объектов для обслуживания работников этих организаций.
Размещение организаций торговли в жилых домах и зданиях иного назначения осуществляется в соответствии с СП 118.13330.2012. "Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009", Строительными нормами и правилами ДД.ММ.ГГГГ-89* "Жилые здания".
Деятельность организаций торговли не должна ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилых зданиях и зданиях иного назначения.
В соответствии с требованиями 1.3 СП 2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Предприятия торговли. Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов» ассортимент продовольственного сырья и пищевых продуктов, реализуемых в организации торговли, должен соответствовать виду и типу организации торговли. Планировка и технические возможности организации торговли должны соответствовать государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам для обеспечения требуемых условий приема, хранения, переработки и реализации продовольственного сырья и пищевых продуктов, соблюдение правил личной гигиены работниками.
Определением Октябрьского районного суда города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная санитарно-эпидемиологическая экспертиза.
Согласно экспертному заключению ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведённых санитарно-эпидемиологических обследований помещений магазина «Магнит» и подвального помещения, расположенных по вышеуказанному адресу, проведённых 07-ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, были определены возможные источники шума и вибрации и электромагнитных излучений, которыми являются:
- холодильное оборудование, расположенное как в торговом зале так и в складской зоне; компрессорная установка, обеспечивающая работу холодильного оборудования (расположена в подвальном помещении);
- вытяжная механическая вентиляция;
- система кондиционирования воздуха магазина, в состав которой входит внутренний блок, расположенный в торговом зале, и наружный блок, закреплённый на наружной стене жилого <адрес>, в непосредственной близости от окон жилых квартир, в том числе <адрес>;
- две тепловые завесы: над входом в торговый зал и над входом в складскую зону;
- конденсатор с тремя вентиляторами, обеспечивающий работу холодильного оборудования магазина, закреплённый на стене пристроенной части магазина со стороны улицы;
- пожарная сигнализация.
При обследовании помещений магазина установлено, что имеющееся холодильное оборудование и оборудование, обеспечивающее его работу (конденсатор и компрессорная установка) находятся в рабочем состоянии. Оборудование функционировало при проведении измерений как в дневное, так и в ночное время. Воздухообмен в помещениях магазина обеспечивается за счёт вытяжной механической вентиляционной системы. Приточная механическая вентиляционная система магазина на момент проведения обследований и измерений не функционирует. Паспорта на приточно-вытяжное оборудование вентиляционных систем объекта в адрес экспертной организации не представлены. Воздуховоды механической вентиляции размещены открытым способом по всем помещениям торгового зала и складской зоны магазина, в том числе под потолком. Визуально не определяется наличие в помещениях магазина шумоизоляционных конструкций. Документированных сведений, подтверждающих выполнение шумоизоляционных мер, использование звукоизолирующих, звукопоглощающих, виброизоляционных материалов и устройств не представлено, за исключением имеющегося в наличии одного шумоглушителя для воздуховодов. Проектных материалов строительства (реконструкции) объекта с расчетом уровня шума в жилых помещениях не представлено, в связи с чем не представляется возможным определить достаточность и эффективность имеющегося шумоглушителя.
Вместе с тем, согласно МУК ДД.ММ.ГГГГ-21 «Физические факторы. Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях. Методические указания» (пункт 2.1) при планировании строительства объектов жилой застройки, промышленности и транспорта рекомендуется проведение санитарно- эпидемиологической оценки результатов расчета уровня шума на территории жилой застройки и в жилых и общественных зданиях по материалам проекта строительства объекта.
Измерения проводились как в ночное, так и в дневное время, при включенном вышеперечисленном оборудовании. Включение тепловых завес и системы кондиционирования осуществляется с помощью специального переключателя и возможно только по отдельности. Режим «зима» - включены тепловые завесы, режим «лето» - включен кондиционер. Одновременное включение данного оборудования невозможно. Пожарная сигнализация подключена, однако звуковой сигнал, оповещающий о пожарной опасности, срабатывает только в дневное время.
При санитарно-эпидемиологической оценке результатов измерений установлено следующее.
Согласно протоколу измерений шума №/Ш/01-9425 от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ИЛЦ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», в жилой <адрес> в городе Мурманске в период с 23:00 ДД.ММ.ГГГГ по 00:40 ДД.ММ.ГГГГ в жилой комнате (гостиной) при включенном инженерно-технологическом оборудовании, в т.ч. кондиционере магазина «Магнит» АО «Тандер» измеренный эквивалентный уровень звука составил 25,7 +0,8 дБА (в центре комнаты); при всём выключенном оборудовании магазина «Магнит» АО «Тандер» измеренный эквивалентный уровень звука в центре комнаты составил менее 22 дБА.
Согласно протоколу измерений шума №/Ш/01-9425 от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ИЛЦ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», в жилой <адрес> в городе Мурманске в период с 23:05 ДД.ММ.ГГГГ по 00:35 ДД.ММ.ГГГГ в жилой комнате (гостиной) при включенном инженерно-технологическом оборудовании, в т.ч. тепловых завесах магазина «Магнит» АО «Тандер» измеренный эквивалентный уровень звука составил 26,7+0,8 дБ А (у балкона); при всём выключенном оборудовании магазина «Магнит» АО «Тандер» измеренный эквивалентный уровень звука в комнате у балкона составил менее 22 дБА.
СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" табл. 5.35 пункт 5 установлены нормируемые параметры эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых зданий, согласно которым в жилых комнатах квартир в период с 23 до 7 ч (ночное время) эквивалентный уровень звука не должен превышать З0дБА.
Согласно пункту 104 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 допустимые уровни шума следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений, указанных в табл. 5.35, от оборудования систем вентиляции, кондиционирования воздуха, холодоснабжения, к шуму оборудования (системы отопления, водоснабжения, оборудование насосное, холодильное, лифтовое), обслуживающего здание и встроено-пристроенные помещения. Таким образом, эквивалентный уровень звука от инженерно-технологического оборудования магазина «Магнит» АО «Тандер», расположенного во встроено-пристроенных к жилому дому помещениях, не должен превышать 25дБА.
Из изложенного следует, что эквивалентный уровень звука, измеренный в жилой <адрес> в городе Мурманске в период с 23:00 ДД.ММ.ГГГГг по 00:40 ДД.ММ.ГГГГ в жилой комнате (в центре гостиной) при включенном инженерно-технологическом оборудовании, в т.ч. кондиционере магазина «Магнит» АО «Тандер» превышает допустимые значения для ночного времени (25дБА) на 0,7дБА; эквивалентный уровень звука, измеренный в жилой квартире (в гостиной у балкона) в период с 23:05 ДД.ММ.ГГГГ по 00:35 ДД.ММ.ГГГГ при включенном инженерно-технологическом оборудовании, в т.ч. тепловых завесах магазина «Магнит» АО «Тандер», превышает допустимые значения для ночного времени (25дБА) на 1,7дБА.
Указанное является нарушением требований СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" пункт 130 (абз. 1), согласно которому «Уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам».
Объект - магазин «Магнит» АО «Тандер» расположенный по адресу: г. Мурманск <адрес>, не соответствует требованиям пункта 2.1 СП 2.ДД.ММ.ГГГГ-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям деятельности торговых объектов и рынков, реализующих пищевую продукцию", согласно которому «Размещение торговых объектов в многоквартирных домах, в том числе установка и эксплуатация в таких торговых объектах стационарных холодильных камер, холодильник агрегатов и грузоподъемников, а также погрузочно-разгрузочные работы в торговых объектах, встроенных, встроено-пристроенных в многоквартирный дом, пристроенных к многоквартирному дому должны осуществляться при условии соблюдения санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Уровень вибрации, измеренный в жилой комнате (гостиной) <адрес> в городе Мурманске в период с 23:00 ДД.ММ.ГГГГ по 00:40 ДД.ММ.ГГГГ при включенном инженерно-технологическом оборудовании магазина «Магнит» АО «Тандер» превысил допустимое значение на 14,ЗдБ, вместе с тем, уровень вибрации, измеренный в то же время при выключенном инженерно-технологическом оборудовании магазина «Магнит» АО «Тандер» так же превысил допустимое значение на 14,ЗдБ, что свидетельствует о том, что превышенное значение не связано с функционированием магазина.
При проведении повторных замеров уровней вибрации, выполненных в период с 23:05 ДД.ММ.ГГГГ по 00:35 ДД.ММ.ГГГГ измеренные значения не превысили допустимых значений, определённых СанПиН ДД.ММ.ГГГГ- 21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" таблица 5.36.
Уровни электромагнитных излучений, измеренные в жилой <адрес> в городе Мурманске в период с 23:00 ДД.ММ.ГГГГ по 00:40 ДД.ММ.ГГГГ (в гостиной и в спальне) не превышают предельно допустимых уровней, определённых СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" таблица 5.41.
Уровни шума и вибрации, измеренные в жилой комнате <адрес> в городе Мурманске ДД.ММ.ГГГГ в период с 16:30 до 17:40 (в дневное время) не превышают допустимых значений, определённых СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" таблица 5.35, таблица 5.36.
Согласно выводам экспертного заключения, эквивалентный уровень звука, измеренный в жилой комнате <адрес> в городе Мурманске в период с 23:00 ДД.ММ.ГГГГ по 00:40 ДД.ММ.ГГГГ и в период с 23:05 ДД.ММ.ГГГГ по 00:35 ДД.ММ.ГГГГ при включенном инженерно-технологическом оборудовании магазина «Магнит» АО «Тандер» превышает допустимые значения для ночного времени на 0,7 дБ А (при включенном кондиционере) и на 1,7дБА (при включенных тепловых завесах магазина) и не соответствуют требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" табл. 5.35 пункт 5 (25дБА с учётом пункта 104 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21), что, в свою очередь, не соответствует требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных и общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» п. 130 (абз.1), согласно которому уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного расположения должны соответствовать гигиеническим нормативам».
При выключенном инженерно-технологическом оборудовании магазина измеренный эквивалентный уровень звука в квартире составил 22,1 дБА и менее, что не превышает нормативных значений и свидетельствует о том, что источником шума в квартире является инженерно-технологическое оборудование магазина «Магнит» АО «Тандер»:
- холодильное оборудование и оборудование обеспечивающее его работу (компрессорная установка, расположенная в подвальном помещении и конденсатор с тремя вентиляторами, расположенный снаружи магазина),
- механическая вентиляция,
- система кондиционирования воздуха магазина,
- тепловые завесы.
Согласно основным понятиям, определённым, статьёй 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52"ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", санитарно-эпидемиологические требования - обязательные Требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания, несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, угрозу, возникновения и распространения заболеваний и которые устанавливаются государственными санитарно-эпидемиологическими - правилами и гигиеническими нормативами.
Оценив представленное заключение в совокупности с другими доказательствами по делу, суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела установлено нарушение АО «Тандер» требований санитарно-эпидемиологического законодательства при использовании арендуемого нежилого помещения по адресу: г. Мурманск, <адрес>.
Доказательств, свидетельствующих об устранении выявленных нарушений АО «Тандер» суду не представлено.
При таких обстоятельствах требования истца в части устранения нарушений подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца в части обязания АО «Тандер» передвинуть холодильное оборудование, создающее шум и вибрацию из помещения, находящегося под квартирой по адресу: г. Мурманск, <адрес>, снять установленные на фасаде здания по адресу: г. Мурманск, <адрес> вентиляторы, установленные без согласия жильцов многоквартирного дома, учитывая, что определить перечень работ для устранения нарушений не представляется возможным, при этом факт того, что АО «Тандер» допускается нарушение прав истца установлен, исходя из условий договора аренды, согласно которым арендодатель несет ответственность за соблюдение санитарных норм и правил при осуществлении торговой деятельности на объекте (п. 7.13),а также условий акта разграничения эксплуатационной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к договору аренды, согласно которому арендатор несет ответственность за вентусановки (в т.ч. отдельные элементы систем: шумопоглатители, фильтра, нагреватели и т.д.), воздуховоды систем общеобменной и технологической вентиляции, включая щиты и пульты управления, дроссельные заслонки, воздухораспределители, огнезадерживающие клапаны, обслуживающие помещение объекта (п. 5 акта), суд полагает возможным возложить на АО «Тандер» обязанность устранить нарушение требований СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных общественных помещений, организацию и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», допускаемое в помещении по адресу: Мурманск, <адрес> кадастровый № при работе инженерно-технологического оборудования: холодильное оборудование и оборудование, обеспечивающее его работу (компрессорная установка, расположенная в подвальном помещении и конденсатор с тремя вентиляторами, расположенный снаружи магазина), механическая вентиляция, система кондиционирования воздуха магазина, тепловые завесы.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4, являющийся главным инженером филиала АО «Тандер» по мурманской области, пояснил, что для устранения нарушений должны быть выполнены шумоизоляционные работы, срок проведения которых с учетом необходимых согласований и доставки материалов составит около 2-3 месяцев.
Оценив показания свидетеля, доводы ответчика, доводы истца, учитывая, что допускаемые нарушения могут причинить вред здоровью истца, срок существования нарушений, в том числе в период рассмотрения дела в суде, суд полагает возможным установить срок для исполнения решения суда в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы в сумме 1 500 рублей.
Рассматривая требования истца к ООО «УК «Прагма Капитал» суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что надлежащим ответчиком по делу является АО «Тандер».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО «УК «Прагма Капитал», АО «Тандер» об устранении нарушений жилищных прав удовлетворить частично.
Обязать АО «Тандер», ИНН <***>, в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушение требований СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных общественных помещений, организацию и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», допускаемое в помещении по адресу: Мурманск, <адрес> кадастровый № при работе инженерно-технологического оборудования: холодильное оборудование и оборудование, обеспечивающее его работу (компрессорная установка, расположенная в подвальном помещении и конденсатор с тремя вентиляторами, расположенный снаружи магазина), механическая вентиляция, система кондиционирования воздуха магазина, тепловые завесы.
Взыскать с АО «Тандер», ИНН <***>, в пользу ФИО1, <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы 1 200 рублей.
В удовлетворении требований в остальной части – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья