УИД 20RS0№-18 Дело № 2-38/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Грозный 23 января 2023 года

Грозненский районный суд Чеченской Республики

в составе председательствующего судьи Сербиевой М.М.,

при секретаре судебного заседания Юсупове А.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Грозненского райПО ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Грозненскому районному потребительскому обществу Чеченской Республики о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к <адрес>ному потребительскому обществу Чеченской Республики (далее - райПО), мотивируя свои требования тем, что примерно в апреле 1999 года им за 130 000 рублей, т.е. по остаточной стоимости у Грозненского райПО ЧР была приобретена часть одного из этих полуразрушенных помещений, а именно одноэтажного павильона магазина, общей площадью 386,4 кв.м., 1964 года постройки, т.е. 1/3 часть указанного помещения, площадью 128,8 кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Ответчик передал в собственность вышеуказанное недвижимое имущество, а именно 1/3 часть помещения, площадью 128,8 кв. м., одноэтажного павильона магазина общей площадью 386,4 кв. м., 1964 года постройки, расположенного по вышеуказанному адресу. С указанного периода он пользовался этим помещением, в котором располагался отдел по реализации продовольственных продуктов. Во время боевых действий прошедших в республике в ноябре 1999 года помещение магазина разрушено, а правоустанавливающие документы на него им утрачены. Сумму в размере 130 000 рублей он в полном объёме уплатил ответчику. С его стороны, обязательства по договору были выполнены полностью в 1999 году. В настоящее время он начал процедуру оформления своего имущества, обратился в кадастровую службу для оформления кадастрового паспорта и технического плана здания, после чего ему стало известно, что собственником недвижимого имущества в виде различных помещений, магазинов, кафе, на земельных участках, принадлежащих им на праве постоянного (бессрочного) пользования, расположенных в <адрес> ЧР является Грозненское райПО согласно решению Арбитражного суда Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ Чеченской Республики. В указанное имущество Грозненского райПО включено и принадлежащее ему помещение магазина, расположенное по адресу: <адрес>, что нарушает его права собственника имущества. Он обращался в Грозненское райПО с просьбой вернуть ему приобретенное имущество или возвратить уплаченные денежные средства за имущество, где ему рекомендовали обратиться в суд, сославшись на то, что у них нет каких либо документов о приобретении им указанного магазина, а также средств, для возврата за него.

Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде 1/3 части, площадью 128,8 кв. м. одноэтажного павильона магазина, общей площадью 386,4 кв.м., 1964 года постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем доводам. Пояснил суду, что данное помещение магазина в настоящее время разрушено, требует капитального ремонта, в связи с чем, вопрос по его эксплуатации на данный момент не стоит. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Грозненского райПО ЧР - ФИО3 в судебном заседании полностью признал исковые требования ФИО1. Пояснил суду, что ранее данный объект принадлежал Побединскому сельПО, который был продан физическим лицам, ФИО1 и еще двум правообладателям. Документы о реализации указанного объекта, как правопреемника у них не сохранились. Возражений на удовлетворение иска не имеет.

Представитель третьего лица - Администрация Грозненского муниципального района Чеченской Республики, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения данного дела в судебное заседание не явилась. Об уважительной причине своей неявки суду не сообщила. Письменно о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. По существу заявленных требований представил отзыв, согласно которого они считают, что отсутствие у Истца статуса ИП не является основанием для рассмотрения вышеуказанного спора в суде общей юрисдикции по причине подведомственности разрешения спора Арбитражному суду ЧР. Статьей 33 АПК РФ установлена специальная (исключительная) подведомственность дел арбитражному суду. Так, в арбитражных судах подлежат рассмотрению дела независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возник спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане. В том числе споры между акционерным обществом, участниками иных хозяйственных товариществ и обществ, за исключением трудовых споров, которые регулируются ст. 381 ТК РФ и рассматриваемых в судах общей юрисдикции. Кроме того, Истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для возникновения права на спорную нежилую собственность, иных документов, подтверждающих ведение хозяйственной деятельности в спорных помещениях. Руководствуясь ст. ст. 35, 43 ГПК РФ просит иск ФИО1 к Грозненскому райПО ЧР о признании права собственности на нежилое помещение оставить без рассмотрения.

Представитель третьего лица - Администрация Побединского сельского поселения Грозненского муниципального района Чеченской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения данного дела в судебное заседание не явился. Об уважительной причине своей неявки суду не сообщил. Письменно о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. По существу заявленных требований возражений не представил.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР (ныне правопреемник Росреестра ЧР филиал ППК «Роскадастр» по ЧР), надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения данного дела в судебное заседание не явился. Об уважительной причине своей неявки суду не сообщил. Представитель по доверенности № ФИО4 письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. По существу заявленных требований возражений не представил.

Согласно ч.ч.3 и 4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что все участники процесса своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде и им была обеспечена реальная возможность явиться к месту судебного разбирательства вовремя, суд рассматривает их неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Указанное обстоятельство, по мнению суда, не служит препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, с учетом признания ответчиком иска приходит к следующему:

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства по делу и признание иска ответчиком, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца направлены на осуществление государственной регистрации права собственности на нежилое помещение, которое должно быть оформлено путем их передачи от ответчика Грозненского РайПО, против чего ответчик не возражает.

Истец выполнил свои обязательства по договору, заключенному с ответчиком, в полном объеме, в связи с чем, приобрел право собственности на указанный объект недвижимости, помещение приобретено истцом за счет средств истца и для истца; у истца возникло право на получение в собственность указанного объекта недвижимости; в связи с отсутствием регистрации права собственности продавца на указанный объект недвижимости истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на вышеприведенный объект недвижимости и распоряжаться данным недвижимым имуществом как своей собственностью, и соответственно, в соответствии со ст. ст. 209, 218 ГК РФ данное имущество подлежит передаче в пользу истца в индивидуальную собственность, в связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на нежилое помещение в виде 1/3 части, площадью 128,8 кв. м. одноэтажного павильона магазина, общей площадью 386,4 кв.м., 1964 года постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что в силу положений ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственной регистрации прав ФИО1 на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к <адрес>ному потребительскому обществу Чеченской Республики о признании права собственности на нежилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение в виде 1/3 части, площадью 128,8 кв. м. одноэтажного павильона магазина, общей площадью 386,4 кв.м., 1964 года постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество в регистрационном органе.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики через Грозненский районный суд ЧР в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

(подпись)

М.М.Сербиева

Копия верна: Судья:

Секретарь: