К делу №2-771/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Геленджик 21 февраля 2023 года
Геленджикский городской суд Краснодарского края
в составе
председательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Козмовой С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5 Н, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Указанные лица членами семьи ФИО1 не являются, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Согласно п.9 договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учета по данному месту жительства, в срок до 30.09.2022г, однако свои обязательства не выполнили. Полагая свои права нарушенными, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещение, и снять с регистрационного учета по указанному месту жительства.
ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить требования по указанным в иске основаниям.
Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились без уважительных причин, и суд на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО5 Н, ФИО4 членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними и ФИО1 не заключалось. Согласно п.9 договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учета по данному месту жительства, в срок до 30.09.2022г, однако свои обязательства не выполнили.
При таких обстоятельствах, суд признает ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.
Вместе с тем, требования истца в остальной части удовлетворению не подлежат.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, производится не судом, а органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО5 Н, ФИО4 с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В остальной части иска, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья