Дело №2-620/10-2023

46RS0030-01-2022-010911-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Митюшкина В.В.,

при секретаре – Щукиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи истца супруг ФИО3 и сын ФИО4. Кроме того, в указанном домовладении был зарегистрирован проживающим брат истца – ФИО2 (ответчик), который длительное время (более 30 лет) в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо договорных обязательств по поводу пользования спорным имуществом с истцом не имеет. В связи с этим, руководствуясь ст.ст.209,288,292,304,689,699 ГК РФ, просит прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, ФИО7 заявленные требования поддержали в полном объеме.

В судебное заседание ответчик, будучи надлежаще уведомленным, не явился. Суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих лиц, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого <адрес>. Ранее указанный жилой дом принадлежал, в том числе ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен предыдущим собственником на праве безвозмездного пользования и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, однако до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

Помимо объяснений истца и третьих лиц, данные обстоятельства подтверждаются соответствующим свидетельством о праве на наследство по завещанию, договорами купли-продажи, домовой книгой, выпиской из ЕГРН, адресной справкой, другими документами, а также показаниями свидетеля ФИО6, которая указала, что с 1992 года в спорном жилом помещении проживает только истец со своим супругом ФИО3 и сыном ФИО4. Другие лица, в том числе ответчик с указанного времени в спорном жилом доме не проживают.

Анализ установленных по делу обстоятельств позволяет сделать вывод о том, что с момента перехода права собственности на жилой дом к истцу и фактического пользования ответчиком спорным жилым помещением с согласия истца на безвозмездной основе, между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования.

Доказательств тому, что жилое помещение ответчику предоставлялось на ином основании (договор найма, пожизненного содержания с иждивением, аренды, вселения как члена семьи собственника, др.), не получено.

В связи с фактическим отказом сторон от договора безвозмездного пользования (ответчик прекратил пользоваться спорным жилым помещением, покинув его, истец ставит вопрос о прекращении право пользования ответчиками спорным жилым помещением в связи с отказом от договора безвозмездного пользования) суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом № по <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полное и мотивированное решение сторонами может быть получено 20 февраля 2023 года в 17 часов.

Судья