УИД: 77RS0017-02-2024-022380-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3130/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований с учетом дополнений указав, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес на основании договора социального найма №... от 06.07.2024 г. В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО1, фио (сын), ФИО2 (супруг матери истца). Ответчик проживал в спорной квартире с матерью фио с рождения до момента смерти его матери фио, умершей ...г. При этом, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении без согласия семьи нанимателя. ФИО2 не проживает в спорной квартире длительное время, бремя содержания жилого помещения не несет, проживает по иному месту жительства, попыток ко вселению не предпринимал. Ответчик фактически отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В связи с чем истец просит суд признать фио утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела через своего представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела через своего представителя, который в судебном заседании исковые требования не признал.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данной нормой предусмотрено право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма.

В соответствии с положениями п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора социального найма №... от 06.07.2024 г.

Согласно выписки из домовой книги в данном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО1, фио (сын), ФИО2 (супруг матери истца).

Как указывают стороны, ответчик проживал в спорной квартире с фио, матерью истца, до момента ее смерти, умершей ... г.

Как следует из свидетельства о заключении брака №А-01812, брак между ответчиком и фио был заключен 23.11.1984 г.

Ответчик пояснял, что в спорной квартире проживал с супругой, был зарегистрирован в 2013 г. Данные факты сторона истца не опровергает.

Как следует из материалов дела, ответчик работает в ГБУ адрес аналитический центр в сфере городского хозяйства», по адресу: адрес, д.10, официально был трудоустроен с 01.09.2022 г. и работает по настоящее время.

Из сведений, поступивших из Отдела МВД России по адрес от 22.07.2025г. следует, что с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес ФИО2 не обращался.

Согласно ответу адрес №214 ДЗМ» ФИО2 был прикреплен в адрес №210 ДЗМ» с 29.01.2015 до 24.11.2024, далее в связи с присоединением филиалов ФИО2 переведён в адрес №214 ДЗМ». Также согласно данному ответу ФИО2 обращался за медицинской помощью в данные организации в период с марта по май 2024г.

Согласно представленным возражениям ответчика, между истцом и ответчиком имеется конфликт, в том числе из-за наследства, истец обращался в суд с требованиями об оспаривании действий нотариуса на спорную квартиру.

В опровержении данных фактов стороной истца допустимых доказательств не представлено.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, судом установлены обстоятельства, как достаточные и достоверные, свидетельствующие о том, что выезд фио носит вынужденный и временный характер, ответчик не отказался от своего права пользования спорной квартирой, не утратил интерес к проживанию, учитывая, что ответчик в спорной квартире проживал с 1986 г. с матерью истца и некоторое время после смерти матери фио, умершей ... г., между сторонами имеются конфликтные отношения, ответчик прикреплен и обращался в поликлинику по месту своей регистрации, трудоустроен вблизи со спорной квартирой. Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований фио о признании фио утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 04.12.2025 года.

Судья Соколова Е.М.