г. Санкт-Петербург
Дело № 2-2753/2023 30 мая 2023 года
78RS0008-01-2022-009762-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,
при секретаре Шарыгиной М.Д.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.10.2020 в размере 209 309,23 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 293,10 рублей.
Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, двух комнатах общей площадью 24,50 кв.м. в 12-ти комнатной квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № 26632 от 20.10.2009, оплату жилого помещения и коммунальных услуг производят ненадлежащим образом, в связи с чем у них образовалась задолженность в указанном выше размере.
В судебное заседание явился представитель истца по доверенности ФИО1, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования не признал.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим, при этом сведений о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли, в связи с чем суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из материалов дела следует, что ответчики на основании договора социального найма жилого помещения № 26632 от 20.10.2009 занимают две комнаты, площадью 24,50 кв.м. в 12-ти комнатной квартире, общей площадью 233,90 кв.м., расположенной по адресу: <...>.
Из справки Ф-9 по указанному выше адресу следует, что в комнате на регистрационном учете состоят: с 12.02.1990 ФИО6 (наниматель), с 12.09.2013 ФИО2 (сын нанимателя) и с 18.12.2017 его несовершеннолетний ребенок <_>, с 19.08.2015 ФИО4 (сын нанимателя), с 18.09.2013 ФИО5 (сын нанимателя) (л.д. 6).
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.
Как следует из представленных в материалы дела документов, ответчиками неоднократно нарушались обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно представленной истцом выписки по лицевому счету и расчету, задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорному адресу за период с 01.01.2018 по 31.10.2020 составляет сумму 209 309,23 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № 88 Санкт-Петербурга от 27.09.2021 по возражениям ответчиков отменен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги от 05.02.2021 по делу № 2-132-2021/88.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики альтернативного расчета заложенности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили, как и не представили доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности, иск ни по размеру, ни по праву не оспорили.
Представленный истцом расчет задолженности не противоречит требованиям закона, является арифметически верным и обоснованным.
При этом следует отметить, что само по себе несогласие ответчика с расчетом задолженности не является основанием для самостоятельного прекращения ее уплаты при наличии обязанности по несению бремени оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.10.2020 в размере 209 309,23 рублей.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 293,10 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.10.2020 в размере 209 309,23 рублей.
Взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 293,10 рублей в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья: Т.Н. Колосова
Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2023 года.