Дело № 2-622/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Савельевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Огуловой Д.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. С 22 октября 2002 года по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, но фактически на указанной жилплощади не жил, не платил коммунальные платежи. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ней и ФИО2 не заключалось. Регистрация ФИО2 на ее жилой площади ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым имуществом, кроме того ей приходится нести дополнительные расходы по оплате за предоставленные коммунальные услуги. Поскольку ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, она была вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца не признал, пояснил суду, что указанная квартира ранее принадлежала его матери и его брату, который завещал квартиру его бывшей супруге ФИО1 Подтвердил, что не проживает по указанному адресу, так как оставил все имущество своим детям от брака с ФИО1, сняться с регистрационного учета не желает, поскольку не имеет возможности где-либо прописаться. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица управления по вопросам миграции МВД по Республике Калмыкия в судебное заседание не явился.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица по имеющимся в деле материалам.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство <данные изъяты>, выданного 15 декабря 2022 г. нотариусом Элистинского нотариального округа Республики Калмыкия, является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 40,9 кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 декабря 2022г. сделана запись регистрации № <данные изъяты>-08/044/2022-3.

Из выписки из домовой книги, адресной справки ОАСР УВМ МВД по Республике Калмыкия следует, что по указанному адресу с 22 октября 2002 г. зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения.Согласно пояснениям сторон в судебном заседании ФИО2 в указанную квартиру не вселялся и не проживает в настоящее время.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1 (в ред. Федеральных законов от 02 ноября 2004 г. № 127-ФЗ, от 18 июля 2006 г. № 121-ФЗ) (далее – Закон РФ), граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 6 указанного Закона РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу ст. 7 Закона РФ и п.п. «а» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО2 в настоящее время по адресу: <данные изъяты>, не проживает, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ней не заключался, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением он не имеет, следовательно, право пользования жилым помещением у ответчика ФИО2 отсутствует.

Указанные обстоятельства являются основанием для вывода о том, что регистрация ответчика по адресу: <данные изъяты>, не соответствует его фактическому месту пребывания или жительства.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он не имеет возможности где-либо прописаться, поскольку не имеет в собственности недвижимого имущества, ввиду чего не подлежит снятию с регистрационного учета по адресу истца, суд считает необоснованными.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет право собственника жилого помещения – истца ФИО1, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим им имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями абзаца 7 статьи 7 названного Закона к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм Закона подзаконные нормативные акты – подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, и абзац 6 пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года N 288.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Е.В. Савельева

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2023 года.