дело № 2-485/2023
мотивированное решение составлено 05.05.2023
УИД 66RS0014-01-2023-000441-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск 03 мая 2023 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,
при секретаре Лежниной Е.Р.,
с участием: помощника Алапаевского городского прокурора Подойниковой Е.О.,
истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что истцу принадлежит на праве собственности на основании договора купли–продажи от 15.10.2012 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В жилом доме зарегистрирован ФИО2 Брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован 26.02.2016, после приобретения жилого дома, расторгнут 11.01.2021. Ответчик членом ее семьи не является. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик не имеет. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец ФИО1 в ходе судебного заседания на заявленных исковых требованиях настаивала.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще.
Заслушав стороны, заключение помощника Алапаевского городского прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в ходе судебного заседания, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 15.10.2012, право собственности зарегистрировано 19.10.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.04.2023 и свидетельством о государственной регистрации прав от 19.10.2012..
Как следует из справки МКУ «ДЕЗ» от 31.03.2023, в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, <данные изъяты>, с 26.04.2014.
Также факт регистрации ответчика ФИО2 по данному адресу подтвержден сведениями отдела по вопросам миграции граждан МО МВД России «Алапаевский» от 06.04.2023.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал на постоянное место жительства по другому адресу, обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Соглашений между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Ответчик ФИО2 доказательств обратного суду не представил.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.
В связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса стороне, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с тем, что истец ФИО1, обращаясь в суд с настоящим иском, понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., данные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО2
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд <адрес>.
Судья Л.В. Арзамасцева