23RS0041-01-2025-004678-48 К делу № 2-11175/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Бубновой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Бредневой А.П.,

с участием помощника судьи Цыганкова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Репино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Репино» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности.

В обоснование исковых требований указано, что что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) № по <адрес> в <адрес>, оформленного протоколом № от 29.11.2008г., собственники помещений данного МКД выбрали способ управления домом управляющей компанией ООО «Репино». Данным же решением собственниками утверждена форма договора управления МКД, обязательная к исполнению даже теми собственниками помещений/нанимателями по договорам социального найма, кто не подписал утвержденный договор письменно. Следующим решением общего собрания собственников помещений указанного МКД, оформленный протоколом от 30.06.2014г. собственники помещений переутвердили отдельные тарифы на содержание и ремонт МКД. Перечисленные решения кем-либо из собственников помещений МКД в установленном законом порядке не обжалованы, судом не признаны недействительными. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения <адрес> в <адрес>, что подтверждается Выпиской ЕГРН. Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются членами семьи собственника ФИО1 и одновременно проживают (зарегистрированы) в <адрес>, а соответственно являются потребителями услуг ЖКУ и несут солидарную с собственником ответственность по оплате коммунальных услуг. За период с 30.11.2019г. по 31.01.2025г. ответчики не производили в полном объеме плату за потребленные услуги ЖКУ, предоставленные ООО «Репино», в том числе, за услуги технического содержания и ремонта общего имущества МКД № по <адрес> в <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков в пользу истца пени в сумме <данные изъяты>, рассчитанные в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. По заявлению ООО «Репино» мировым судом с/у № 53 ПВО г. Краснодара вынесен судебный приказ № от 22.09.2021г. о взыскании задолженности по ЖКУ и пени. 01.08.2024г. мировым судом вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с чем ООО «Репино» было вынуждено обратиться в суд с настоящим иском о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженности за потребленные услуги ЖКУ за период с 30.11.2019г. по 31.01.2025г. в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а так же судебные расходы как расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и расходы по направлению почтовой корреспонденции в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание истец не явился, будучи извещенным. Представил суду заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Судом по делу установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) № по <адрес> в <адрес>, оформленного протоколом № от 29.11.2008г., собственники помещений данного МКД выбрали способ управления домом управляющей компанией ООО «Репино».

Данным же решением собственниками утверждена форма договора управления МКД, обязательная к исполнению даже теми собственниками помещений/нанимателями по договорам социального найма, кто не подписал утвержденный договор письменно.

Следующим решением общего собрания собственников помещений указанного МКД, оформленный протоколом от 30.06.2014г. собственники помещений переутвердили отдельные тарифы на содержание и ремонт МКД.

Перечисленные решения кем-либо из собственников помещений МКД в установленном законом порядке не обжалованы, судом не признаны недействительными.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения <адрес> в <адрес>, что подтверждается имеющейся в деле копией Выписки из ЕГРН.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются членами семьи собственника ФИО1 и одновременно проживают/зарегистрированы в <адрес>, а соответственно являются потребителями услуг ЖКУ и несут солидарную с собственником ответственность по оплате коммунальных услуг.

За период с 30.11.2019г. по 31.01.2025г. ответчики не производили в полном объеме плату за потребленные услуги ЖКУ, предоставленные ООО «Репино», в том числе, за услуги технического содержания и ремонта общего имущества МКД № по <адрес> в <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

В соответствии с требованием ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации, в том числе собственник помещения в многоквартирном жилом доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309, 314 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок.

Согласно положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ и п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, где в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником его супруг, а так же дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В этой связи, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу истца ООО «Репино» подлежит взысканию в солидарном порядке образовавшаяся задолженность за потребленные в период с 30.11.2019г. по 31.01.2025г. услуги ЖКУ в сумме <данные изъяты>

Согласно положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца, так же, в солидарном порядке подлежат взысканию пени в сумме <данные изъяты>, рассчитанные в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за факт допущения ответчиками несвоевременной и не в полном объеме платы за потребленные услуги ЖКУ.

Суд принимает во внимание тот факт, что по заявлению ООО «Репино» мировым судом с/у № 53 ПВО г. Краснодара раннее был вынесен судебный приказ № от 22.09.2021г. о взыскании с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке задолженности по ЖКУ и пени.

01.08.2024г. мировым судом вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с чем ООО «Репино» было вынуждено обратиться в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженности за потребленные услуги ЖКУ и пени.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в ответчиков в полном объеме.

Так же подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца судебные расходы как почтовые затраты в сумме <данные изъяты>

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (часть 2 статьи 56 ГПК РФ). Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства в соответствии со ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, соответствуют действительности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Репино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании в солидарном порядке образовавшейся задолженности за потребленные услуги ЖКУ и пени удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «Репино» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> и почтовые расходы в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение составлено в окончательной форме 22.05.2025 г.

Председательствующий: