Решение по делу № 02-3210/2024 от 24.01.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2024 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3210/2024 (УИД 77RS0031-02-2024-001948-77) по иску фио и фио ..., ... Бахтовару Хуршедовичу, фио, фио, ........., ...фио, ......, фио, фио и фио ... о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес кв. .... Право собственности на квартиру возникло у истца на основании Соглашения об отступном от 27.09.2016 г. и в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики: фио, фио, фио, фио, фио, фио, а также несоврешеннолетние: фио – паспортные данные, фио – паспортные данные, фио – паспортные данные и фио – паспортные данные Ответчики фактически в квартиру не вселялись, их регистрация носила формальный характер, членами семьи истца не являются, расходов по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчиков. Истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес кв. ... и снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, данное ходатайство судом удовлетворено.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении дела не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем причины неявки ответчиков были признаны судом неуважительными.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что истец фио является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес кв. ....

Право собственности на квартиру возникло у истца на основании Соглашения об отступном от 27.09.2016 г. и в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН.

Из материалов дела следует, что ответчики фактически в квартиру не вселялись, их регистрация носила формальный характер, членами семьи истца не являются, расходов по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, их личные вещи в квартире отсутствуют. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает доводы истца заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиками сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, судом не добыто, в связи с чем заявленные исковые требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку право собственности у ответчиков на спорное жилое помещение отсутствует, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчики фактически в спорное жилое помещение не вселялись.

Поскольку судом удовлетворено требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес кв. ..., ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать фио ... (паспортные данные), ... (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), ... ... ... (паспортные данные), ...фио (свидетельство о рождении I-... № ... выдано 02.09.2022 г. ... отдел ГС ЗАГС адрес и адрес), ... ... (свидетельство о рождении I-... № ... выдано 06.12.2023 г. отдел Государственной службы ЗАГС адрес и адрес), фио (паспортные данные), фио (свидетельство о рождении XI-... № ... выдано 06.06.2021 г. ... Орган ЗАГС Москвы № 41 МФЦ адрес Нагорный и Нагатино-Садовники) и фио ... (свидетельство о рождении V-БД № ... выдано 23.02.2024 г. ОЗАГС УЗАГС Министерства юстиции адрес по Северному ТО в адрес) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес кв. ....

Решение суда является основанием для снятия фио ..., ..., фио, фио, ... ... ..., ... ..., ... ..., фио, фио ... и фио ... с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес кв. ....

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 24.01.2025 года

Судья Д.В. Асауленко