дело № 2-2565/2022

39RS0004-01-2022-002753-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«22» сентября 2022 года

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Балаганской М.А.

с участием пом. прокурора: Леухиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником жилого помещения-квартиры, общей площадью № кв.м. расположенной по адресу: . Данное жилое помещение приобреталось ею в использованием кредитных средств, имеет обременение в виде ипотеки в силу закона.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая № г. в ней не проживает, выезд ответчицы носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению она утратила, выехала на постоянное место жительство за пределы Российской Федерации, где проживает ей не известно, родственные отношения с ней не поддерживает, совместного хозяйства не ведет, помощь по оплате ипотечных взносов не оказывает. Личные вещи ФИО2 в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имела, с момента выезда перестала поддерживать с ней какие-либо отношения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчицей не заключалось.

С учетом изложенного, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: , снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что ФИО2 приходится ей матерью, вместе с ней она переехала в Калининградскую область из , жили на съемных квартирах. В ДД.ММ.ГГГГ году она купила спорное жилое помещение с использованием кредитных средств, мать прожила с ней непродолжительное время, в ДД.ММ.ГГГГ году решила уехать на в на работу, но после отъезда так и не вернулась, сначала звонила ей, говорила, что нашла мужчину и останется жить с ним в . Около трех лет мать ей не звонит, с последней у нее сложились непростые отношения, от родственников ей известно, что мать до настоящего времени проживает за границей, где точно им не говорит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще по месту регистрации, корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, учитывая мнение истца и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО2 в порядке заочного производства.

Представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участников процесса, заслушав свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, выслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С. полагавшей, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользовании иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» гласит, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг к другу и.т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейные отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Положениями ч.2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду материалов следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: . Указанное жилое помещение имеет обременение в виде ипотеки в силу закона.

В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Помимо ФИО1, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее мать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данные обстоятельства подтверждаются, сведениями из ЕГРН, адресно-справочной службы, поквартирной карточкой, копией лицевого счета, свидетельством о государственной регистрации права.

Судом установлено, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, личных вещей в нем не хранит, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, бремя содержания не несет, семейные отношения с истицей не поддерживает, выехала за пределы Российской Федерации.

Факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, выезд за пределы Российской Федерации подтвердила суду свидетель ФИО8

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 в силу положений Жилищного кодекса РФ, как между собственником жилого помещения и совместно проживающим с ними членом его семьи, прекратились, что в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ влечет за собой прекращение у ФИО2 права постоянного пользования спорным жилым помещением. Тот факт, что ФИО1 и ФИО2 по семейному законодательству продолжают оставаться членами семьи, не может служить основанием для отказа ФИО1 в удовлетворении заявленного иска, вытекающего из жилищных правоотношений.

Как отмечалось выше, право постоянного пользования жилым помещением имеет член семьи собственника жилого помещения, который проживает совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, ведет с ним общее хозяйство, имеет совместный бюджет, поддерживает с собственником семейные отношения, основанные на взаимопомощи. ФИО2 в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, с ФИО1 семейных отношений не поддерживает, никакой помощи ей не оказывает, доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для сохранения за ФИО2 права проживания в спорном жилом помещении на определенный срок суд не усматривает, поскольку последняя в нем фактически не живет около восьми лет, бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет, доказательств волеизъявления ответчицы на сохранение за ней права временного проживания в спорной квартире, отсутствие материальной возможности обеспечить себя иным жилым помещением на праве пользования, праве аренды, судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : , снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение будет изготовлено 29.09.2022.