УИД 77RS0023-02-2022-012398-62
2-1223/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2023 года адрес
Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мироновой А.А., при секретаре Шульга Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований указал о том, что является наследником по завещанию после смерти06 июня 2022 года фио, зарегистрированной на момент смерти по адресу спорной жилой площади: адрес, кори.4 кв.50. На основании завещания ФИО1 в предусмотренный законом 6- месячный срок обратился для оформления наследства к нотариусу адрес фио На основании справки нотариуса является единственным наследником, принявшим наследство ФИО1 В настоящее время нотариус не может включить в наследственную массу жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, так как, согласно выписки из ЕГРН, квартира принадлежит адрес и предоставлена фио по договору социального найма.
В наследственное имущество должна входить квартира, расположенная по адресу: адрес поскольку спорная квартира была предоставлена по договору социального найма фио и ее супругу (отцу истца) фио в качестве члена семьи. 23.02.2022г. супруг фио умер, 06.06.2022г. скончалась сама фио, после ее смерти открыто наследственное дело у нотариуса фио, единственным наследником является истец ФИО1
При жизни фио обратилась в Департамент городского имущества с просьбой заключить договор о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры с приложением соответствующих документов, что подтверждается выпиской из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в МФЦ окружного значения адрес, в приватизации квартиры ей отказано быть не могло, однако 06.06.2022г. фио умерла, в настоящее время прошел 6-месячный срок, предусмотренный законом для определения круга наследников, единственным наследником является истец.
После уточнения заявленных требований просит включить в наследственную массу после смерти фио, умершей 06.06.2022г., жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0004003:1377, право собственности на которую, как полагает истец, у наследодателя возникло в порядке приватизации, признать за истцом ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0004003:1377 в порядке наследования по завещанию.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ДГИ адрес на основании доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что фио на момент смерти спорное жилое помещение не принадлежало, она была снята с регистрационного учета по смерти, итоговое решение по вопросу приватизации квартиры при ее жизни принято не было, наследников у фио не имеется.
Третьи лица нотариус адрес фио, представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 06 июня 2022 года скончалась фио, паспортные данные.
Наследником по завещанию к её имуществу, является истец по делу ФИО1, который в установленный законом срок и порядке принял наследство, о чем 21.12.2022г. нотариусом адрес фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Также согласно справке нотариуса фио от 02.07.2022г., ФИО1 принял наследство фио, иных заявлений на 02.07.2022г. в наследственное дело не поступало.
Ранее вся спорная трехкомнатная квартира по адресу: адрес, кори.4 кв.50 по договору найма социального жилого помещения № 5901-01-2009-0000349 от 22.06.2009г. находилась в пользовании отца истца фио и его супруги фио
Ранее квартира была предоставлена фио на основании ордера№ 185037 серии 64 от 30.10.1964г. выданного Ленинградским РИК адрес, л.д. 30
Как следует из материалов наследственного дела № 148/2022, направленного нотариусом адрес фио на запрос суда, фио, паспортные данные, скончался 23 февраля 2022 года.
Истец по делу ФИО1 является сыном фио, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства отца, в связи с чем, нотариусом адрес фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу фио Также в установленный законом срок с принятием наследства к имуществу фио обратилась его супруга – фио
Соответственно в связи со смертью фио единственной стороной по договору социального найма с ДГИ адрес в отношении спорной квартиры стала фио
18.04.2022г. фио обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора передачи в собственность приватизируемого жилого помещения по адресу: адрес, кори.4 кв.50, л.д. 28 с приложением, в том числе, договора социального найма на приватизируемое жилое помещение, согласия на приватизацию.
Доказательств того, что в приватизации спорной квартиры фио могло быть отказано, материалы дела не содержат.
Как следует из выписки из ЕГРН, указанная квартира в настоящее время принадлежит адрес, л.д. 37-38.
Таким образом, установлено, что истец по делу ФИО1 принял наследство к имуществу отца фио и его супруги фио, являвшейся нанимателем спорной квартиры по договору социального найма жилого помещения, фио обращалась с заявлением к нотариусу о принятии наследства супруга фио, при жизни фио обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора передачи в собственность приватизируемого жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, кори.4 кв.50.
Заявляя в данном иске требование о включении спорного жилого помещения в наследственную массу, ФИО1 указал на то, что фио умерла, 6-месячный срок, предусмотренный законом для определения круга наследников, истек, истец является единственным наследником к имуществу фио
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствие с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из содержания Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 8 от 24.08.1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (абз. 1 пункта 8 Постановления).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (абз. 3 пункта 8 Постановления).
В соответствии с п. 2.5.1. административного регламента предоставления государственной услуги адрес "Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес", утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП, предоставление государственной услуги осуществляется на основании соответствующих документов (сведений), при этом в пункте 2.5.1.1. перечислены документы, предоставляемые самим заявителем.
В частности, согласно пункту 2.5.1.1.1. Регламента заявитель предоставляет Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (далее также - запрос).
Согласно пункту 2.5.1.1.9 в случае подачи запроса (заявления) в соответствии с пунктом 2.4.1.1 настоящего Регламента также предоставляются:
2.5.1.1.9.1. Договор социального найма на приватизируемое жилое помещение, в том числе дополнительное соглашение к нему - экземпляр заявителя (в случае его заключения до 1 августа 2015 г., за исключением случаев утери договора социального найма и наличия сведений о нем в Базовом регистре).
2.5.1.1.9.2. Ордер/выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя)/выписка из протокола заседания жилищной комиссии уполномоченных органов власти и подведомственных организаций, в случае утери ордера - копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений архивного фонда Российской Федерации, на приватизируемое жилое помещение.
2.5.1.1.9.3. Выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 г. до прибытия на данное место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий, представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма (представляется при условии, что функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и (или) функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в отношении жилого помещения не осуществляется ГБУ МФЦ адрес на основании соответствующего договора).
2.5.1.1.9.4. Документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное (использованное) право на участие в приватизации по прежнему месту жительства за пределами адрес, представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма (за исключением случаев выдачи документа после 1 июля 2012 г. - для территорий, присоединенных к адрес).
2.5.1.1.9.5. Документ, подтверждающий полномочия органа, указанного в пункте 2.5.1.1.9.4 настоящего Регламента, по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное (использованное) право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим).
2.5.1.1.9.6. Выписка из личного дела (справка) с указанием периода прохождения службы, состава семьи и отражения регистрации при воинской части по периодам службы (для офицеров, в том числе уволенных в запас, и членов их семей; граждан, проходящих (проходивших) военную службу по контракту, и членов их семей; граждан, которым предоставлено (было предоставлено) в пользование служебное жилое помещение при воинской части на период трудового договора (контракта), и членов их семей) - представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма.
В случае если в выписке из личного дела (справке) содержатся сведения о месте проживания заявителя и/или членов его семьи с указанием способа жилищного обеспечения, не предполагающего в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" возможность приватизации жилого помещения, то документы, указанные в пунктах 2.5.1.1.9.3 - 2.5.1.1.9.5 настоящего Регламента, заявителем либо представителем заявителя не предоставляются.
2.5.1.1.9.7. Справка об освобождении из мест лишения свободы гражданина, участвующего в приватизации (копия с предъявлением оригинала), - представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма.
2.5.1.1.9.8. Судебный акт о наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на жилое помещение заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, вступивший в законную силу (копия, заверенная судом, принявшим судебный акт), - представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма.
2.5.1.1.9.9. Согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке, или отказ от приватизации занимаемого жилого помещения члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке, оформленные по формам, утверждаемым правовым актом Департамента (Согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения или отказ от приватизации занимаемого жилого помещения лицом, достигшим 14-летнего, но не достигшим 18-летнего возраста, ограниченно дееспособным гражданином представляется с согласия его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном законодательством порядке, от лица, не достигшего 14-летнего возраста, а также недееспособного, представляется его законным представителем или лицом, уполномоченным в установленном законодательством порядке). Согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения или отказ от приватизации занимаемого жилого помещения предоставляется:
Как видно из выписки из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей от 18.04.2022г. фио с целью заключения договора передачи права собственности на приватизируемое жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кори.4 кв.50 в адрес Москвы были представлены:
- договор социального найма на приватизируемое помещение № 5901-01- 2009-0000349 от 22.06.2009г.(в оригинале и копии);
- заявление на приватизацию оригинал в 2-ух экземплярах;
- паспортные данные;
- свидетельство о смерти супруга фио от 25.02.2022г.;
- типовой договор оригинал;
- согласие на приватизацию оригинал, л.д. 28.
В связи с изложенным, суд находит, что при жизни фио в уполномоченный орган были представлены необходимые документы для заключения договора о передаче права собственности на приватизируемое жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кори.4 кв.50 в соответствии с административным регламентом предоставления государственной услуги адрес "Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес", в связи с чем, суд приходит к выводу, что фио была выражена воля на приватизацию спорной квартиры, доказательств того, что в приватизации спорной квартиры ей могло быть отказано материалы дела не содержат.
Как пояснил представитель ответчика ДГИ адрес в судебном заседании 17 апреля 2023 года, решение по заявлению фио не принималось.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требование истца о включении квартиры по адресу: адрес, кори.4 кв.50 в наследственную массу после смерти фио является обоснованными и подлежат удовлетворению.
Поскольку ФИО1 принял наследство после смерти фио, в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ это означает принятие им всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и принятие наследства в виде спорной трехкомнатной квартиры.
В связи с изложенным, исковые требования фио подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Включить квартиру, расположенную по адресу: адрес, в состав наследственной массы после смерти фио, скончавшейся 06.06.2022г.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по завещанию после смерти фио.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Миронова А.А.
Решение суда принято в окончательной форме 21.04.2023г.