Дело №

УИД 63RS0045-01-2022-008753-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года Промышленный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Бобылевой Е.В.,

при секретаре Утиной П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-855/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>Б, <адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи и ипотеки <адрес> от 06.10.2003г. 17 марта 2012 года между дочерью истца ФИО1, ФИО2 и ФИО2 был заключен брак С 14.01.2015г. в квартире зарегистрирован ответчик зять ФИО2 10 октября 2022 года брак расторгнут на основании решения от 11 августа 2022 года мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г. Самары Самарской области. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет. Требование истца от 13 октября 2022г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не исполнено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержала, просила удовлетворить по доводам изложенных в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

ФИО1 является собственником квартиры, по адресу: <адрес>Б, <адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи № от 06.10.2003г., подписан акт приемам передачи. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области 63-АЖ №, повторное взамен свидетельства серии 63-АА №, 14.10.20003, 63-№ от 12.02.2007, 63-АЖ № от 18.10.2011.

Согласно выписки ЕГРП, право собственности ФИО1 зарегистрировано 09.10.2003 года №

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 являлся мужем ее дочери ФИО2 с которой брак расторгнут 10 октября 2022 года на основании решения от 11 августа 2022 года мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес>.

Установлено, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире с 2020 года, его вещей в квартире нет.

Кроме того, по сведениям ЕГРП ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником доли жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>, в размере 13/44 доли, дата регистрации права от 13.01.2015 года, по договору купли продажи доли от 29.12.2014, выписка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Разрешая исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, суд исходит из того, что каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением не представлено и судом не установлено.

Ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения. Какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал.

Учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей нет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги истец ФИО1 оплачивает самостоятельно, право пользование за ответчиком не закреплено, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в жилом помещении является формальной.

При этом, суд учитывает также, что сам по себе факт регистрации ответчика в квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением, нарушает права собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б, <адрес>,

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 31.01.2023.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Бобылева