36RS0032-01-2022-000553-14

Дело № 2-722/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года рп. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Федосова М.Е.,

при секретаре Меньших А.Г.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <.......>.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником указанного жилого дома. В данном доме зарегистрирована ФИО2 Брак между истцом и ответчиком расторгнут. У ФИО2 в собственности имеется иное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требование иска по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений против требования иска не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Рамонском району Воронежской области надлежащим образом уведомлено о месте и времени судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против требования иска не представил.

Прокурор Рамонского района Воронежской области, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, заключение по делу о выселении не предоставил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак 06.09.1980 года.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 175,6 кв.м. с кадастровым (условным) №..., расположенный по адресу: <.......>, о чем в ЕГРН 27.04.2002 года сделана запись регистрации №....

Документом-основанием для регистрации жилого дома послужил договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10.06.1992 года, согласно которому ФИО1 бесплатно в собственность был предоставлен указанный жилой дом с учетом членов семьи – 5 человек.

Жилой дом, предоставленный ФИО1 в период брака с ФИО2 по безвозмездной сделке, в силу пункта 1 статьи 36 СК РФ является собственностью ФИО1 Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 в Рамонском судебном районе Воронежской области от 21.03.2022 года.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 в настоящее время проживает в указанном жилом доме.

ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира площадью 52,8 кв.м. с кадастровым №..., расположенная по адреску: <.......>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 и части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что между ФИО1 и ФИО2 прекращены семейные отношения, из существа приобретения права собственности жилого дома не следует, что он является совместной собственностью супругов, ответчиком не представлено доказательств возможности сохранения права пользования жилым домом, у ответчика имеется в собственности иное жилое помещение, суд считает возможным выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <.......>.

На основании абзаца 7 статьи 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, выселение ФИО2 из занимаемого жилого помещения будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <.......>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <.......>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Е. Федосов