УИД 77RS0006-02-2022-000520-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-295/23 по иску ГБУ адрес адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что ответчики фиоН, фиоН, ФИО4 являясь долевыми собственниками 50 % квартиры по 16,67 % каждый, расположенной по адресу: адрес, и ФИО3 (член семьи собственников). Ответчики длительное время не вносит плату за занимаемое жилое помещение и за предоставляемые им коммунальные услуги. За период с 01.01.2007 г. по 31.08.2018 г. сумма задолженности составила сумма За период с 01.09.2021 г. по 31.07.2022 г. образовалась задолженность в размере сумма Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 01.01.2007 г. по 31.08.2018 г. в размере сумма, задолженность за период с 01.09.2021 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а также произвести возврат государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя, которая против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила отзыв на иск, в соответствии с которым просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представила, явку представителя не обеспечила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представил, явку представителя не обеспечил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики фиоН, фиоН, ФИО4 являясь долевыми собственниками 50 % квартиры по 16,67 % каждый, зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: адрес, также зарегистрирована и ФИО3 (член семьи собственников).

Ответчики длительное время не вносят плату за занимаемое жилое помещение и за предоставляемые им коммунальные услуги.

Согласно расчету истца, за период с 01.01.2007 г. по 31.08.2018 г. сумма задолженности составила сумма; за период с 01.09.2021 г. по 31.07.2022 г. образовалась задолженность в размере сумма

Вместе с тем судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 18.02.2016, право собственности указанных лиц зарегистрировано в ЕГРН 26.02.2016.

Согласно копии финансово-лицевого счета, на момент заключения договора купли-продажи, задолженность предыдущего собственника фио составляла сумма

С учетом распределения бремени доказывания, определенного в ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в то же время ст. 35 ГПК РФ предусмотрено наступление определенных последствий при несоблюдении, в том числе обязанностей по доказыванию, указанных в ГПК РФ.

В рамках состязательного процесса по правилам ст. 12 ГПК РФ созданы все необходимые условия для реализации гражданско-правовых прав, в том, числе по доказыванию.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО1 являются собственниками квартиры с 26.02.2016, а также принимая во внимание наличие задолженности предыдущего собственника, размер задолженности за период с 01.03.2016 по 31.07.2022 составляет сумма (121 994,43 – 45 959,96 + 31 568,52).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Также суд считает необходимым обязать ИФНС № 30 по адрес возвратить истцу государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд, по платежному поручению № 4245 от 15.12.2021 года в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 в пользу ГБУ адрес адрес» задолженность в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Обязать ИФНС № 30 по адрес возвратить истцу государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд, по платежному поручению № 4245 от 15.12.2021 года в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 01 марта 2023 года.

Судья Н.П. Смелянская