Решение по делу № 2-720/2023 от 06.12.2023

2-720/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

06 декабря 2023 года

г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Буровой Н.А., рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» (далее – ООО) обратилось в суд с данным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, указав в обоснование требований, ответчики являются собственниками (общая долевая собственность, по <данные изъяты>) жилого помещения по адресу: <адрес>, не выполняют обязательств по оплате коммунальных услуг, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., на указанную задолженность начислены пени в размере – <данные изъяты> руб., которые истец просит солидарно взыскать с ответчиков, а также взыскать солидарно расходы по оплате госпошлины в размере – <данные изъяты> руб.

Представитель истца по доверенности Т. направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчики о времени и месте судебного заседания уведомлялись по адресам, указанным в иске, которые соответствуют адресам регистрации по месту жительства согласно сведениям миграционных органов, о чём свидетельствуют почтовые конверты, возвращённые в суд с отметкой об истечении срока хранения. На основании ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Изложенные правила подлежат применению, в том числе к судебным извещениям. Указанные обстоятельства дают суду основания считать ответчиков надлежаще извещёнными о времени и месте рассмотрения дела. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил гражданское дело рассмотреть без участия представителя истца и ответчиков на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу требований статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 153, части 2 статьи 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Из представленных материалов усматривается, в спорный период ООО осуществляло управление жилищным фондом, выполняло работы и оказывало услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД № по <адрес> в <адрес> на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, так же осуществляет сбор платежей с потребителей за потребленные услуги на свой расчетный счет.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-14162476 подтверждается, <адрес> в <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли ответчику.

Факт регистрации ответчиков в <адрес> в <адрес> края в спорный период подтверждается поквартирной карточкой и сведениями предоставленными миграционным органом по запросу суда.

В обоснование произведённого расчёта истцом предоставлены сведения о размерах платы за содержание и ремонт помещений в МКД, установленных на момент начисления. Несоответствие данных тарифов нормативным актам не установлено. Начисления оплаты оказанных услуг произведены из расчета общей площади жилого помещения - 29,4 кв. м.

Согласно расчёту размер задолженности по оплате за услуги по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.

Расчет задолженности проверен судом, признан верным. Иного расчета ответчиком не представлено.

13.06.2023 определением мирового судьи судебного участка № 68 судебного района г.Фокино Приморского края вынесенный судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., отменен, в связи с поступившими от должников возражениями.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование произведенных расчетов истцом предоставлены сведения о тарифах, установленных на момент начисления. Несоответствие данных тарифов нормативным актам судом не установлено.

Сведений о том, что спорная сумма задолженности ответчиками погашена, материалы дела не содержат.

Об осведомленности ответчиков о наличии у них спорной задолженности свидетельствует определение мирового судьи об отмене судебного приказа о взыскании задолженности, из содержания которого следует, что судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений должников относительно его исполнения.

Изложенные в иске обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками не представлены, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение на доказательствах, исследованных в судебном заседании.

Поскольку размер задолженности за спорный период и факт ненадлежащего исполнения ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд удовлетворяет требования истца, взыскивая данную задолженность с ответчиков.

В этой связи право истца требовать уплаты пени соответствует закону. Пеня истцом рассчитана верно, и подлежит взысканию в полном объёме.

Расходы истца по оплате государственной пошлины, при обращении в суд с иском, подтвержденные платежным поручением от 30.10.2023 № 386439, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ,) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения по адресу: <адрес>: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты>) руб. 01 коп.

Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 12.12.2023. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 12.12.2023 и обжаловать в установленном законом порядке.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий судья

Д.В. Денисов