Решение по делу № 2-2821/2023 от 15.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2821/2023

43RS0001-01-2023-002708-77

15 мая 2023 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Лосевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование иска указано, что на территории МО «Город Киров» находятся следующие бесхозяйные объекты: сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода от колодца на сети по ул. Горького до наружной стены жилого дома 63 по ул. Горького (кадастровый № 43:40:000410:4103), расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, ввод водопровода от колодца на сети по ул. Горького до наружной стены жилого дома 63 по ул. Горького; сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый № 43:40:000369:2880), расположенное по адресу: <...>, от ТК-3 до наружной стены здания; сооружение коммунального хозяйства – наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома по ул. Сурикова, 6а (кадастровый № 43:40:000000:3265), расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 6а по ул. Сурикова до колодца на сети по ул. Сурикова; сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской (кадастровый № 43:40:000129:3221), расположенное по адресу: Кировская обл., г.о. город Киров, <...> от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской. Собственники данных объектов неизвестны, в течение времени, прошедшего с момента постановки данных объектов на учет в качестве бесхозяйных (ноябрь-декабрь 2022 года), никто своих прав на них не заявил, администрация полагает необходимым признать на них право муниципальной собственности. Просят признать за муниципальным образованием «Город Киров» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода от колодца на сети по ул. Горького до наружной стены жилого дома 63 по ул. Горького (кадастровый № 43:40:000410:4103), расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, ввод водопровода от колодца на сети по ул. Горького до наружной стены жилого дома 63 по ул. Горького; сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый № 43:40:000369:2880), расположенное по адресу: <...>, от ТК-3 до наружной стены здания; сооружение коммунального хозяйства – наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома по ул. Сурикова, 6а (кадастровый № 43:40:000000:3265), расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 6а по ул. Сурикова до колодца на сети по ул. Сурикова; сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской (кадастровый № 43:40:000129:3221), расположенное по адресу: Кировская обл., г.о. город Киров, <...> от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской.

В судебное заседание представитель департамент муниципальной собственности администрации города Кирова не явился. Извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Кировский» по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие. Считала требования департамент муниципальной собственности администрации города Кирова в части признания права муниципальной собственности на сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый № 43:40:000369:2880), расположенное по адресу: <...>, от ТК-3 до наружной стены здания, подлежащими удовлетворению. Информацией о собственнике спорного объекта не располагают.

Представители заинтересованного лица министерства имущественных отношений Кировской области по доверенности ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя министерства. Указали на тот факт, что спорные объекты в реестре государственного имущества Кировской области отсутствуют. Полагали, что требования департамент муниципальной собственности администрации города Кирова могут быть удовлетворены.

Представитель заинтересованного лица АО «Кировские коммунальные системы» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. Указал, что спорные объекты на обслуживании АО «ККС» не находятся, собственностью общества не являются.

Представители иных заинтересованных лиц: МУП «Водоканал», Управление Росреестра по Кировской области, МУП «Кировские тепловые сети», МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещались о судебном заседании, отзывов и ходатайств по существу спора не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателей в отношении сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода от колодца на сети по ул. Горького до наружной стены жилого дома 63 по ул. Горького (кадастровый № 43:40:000410:4103), расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, ввод водопровода от колодца на сети по ул. Горького до наружной стены жилого дома 63 по ул. Горького, не имелось и не имеется; ввод водопровода принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 15.12.2022 (л.д. 7).

Из копии уведомления от 15.12.2022 следует, что сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода от колодца на сети по ул. Горького до наружной стены жилого дома 63 по ул. Горького (кадастровый № 43:40:000410:4103), расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, ввод водопровода от колодца на сети по ул. Горького до наружной стены жилого дома 63 по ул. Горького, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 8).

Из справки КОГБУ «БТИ» от 31.10.2019 № 1665/01-19, выписки из реестра государственного имущества Кировской области от 05.11.2019, ответа МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области от 12.11.2019 следует, что сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода от колодца на сети по ул. Горького до наружной стены жилого дома 63 по ул. Горького, расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, ввод водопровода от колодца на сети по ул. Горького до наружной стены жилого дома 63 по ул. Горького, в реестре государственной собственности Кировской области и реестре федерального имущества на территории Кировской области не находится, сведения о зарегистрированных правах и правообладателя на него отсутствуют (л.д. 9-10).

В реестре имущества муниципального образования «Город Киров» сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода от колодца на сети по ул. Горького до наружной стены жилого дома 63 по ул. Горького, расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, ввод водопровода от колодца на сети по ул. Горького до наружной стены жилого дома 63 по ул. Горького, не учтено (л.д. 8 оборот).

Согласно акту технического обследования объектов инженерной инфраструктуры от 09.04.2020 № б/н, ввод водопровода от колодца на сети по ул. Горького до наружной стены жилого дома 63 по ул. Горького, находится в удовлетворительном и работоспособном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации, и ее целесообразно принять в муниципальную собственность (л.д. 11). 13.03.2020 спорный объект, как бесхозяйный, передан в эксплуатацию МУП «Водоканал» (л.д. 11 оборот).

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателей в отношении сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый № 43:40:000369:2880), расположенное по адресу: <...>, от ТК-3 до наружной стены здания, не имелось и не имеется; сеть теплоснабжения принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 15.12.2022 (л.д. 12).

Из копии уведомления от 15.12.2022 следует, что сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый № 43:40:000369:2880), расположенное по адресу: <...>, от ТК-3 до наружной стены здания, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 13).

Из справки КОГБУ «БТИ» от 22.07.2022 № 4078/01-22, выписки из реестра государственного имущества Кировской области от 20.07.2022, ответа МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области от 25.07.2022 следует, что сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения, расположенное по адресу: <...>, от ТК-3 до наружной стены здания, в реестре государственной собственности Кировской области и реестре федерального имущества на территории Кировской области не находится, сведения о зарегистрированных правах и правообладателя на него отсутствуют (л.д. 13 оборот, 14).

В реестре имущества муниципального образования «Город Киров» сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения, расположенное по адресу: <...>, от ТК-3 до наружной стены здания, не учтено (л.д. 15).

Согласно акту технического обследования объектов инженерной инфраструктуры от 30.08.2022 № 40-22 наружная сеть теплоснабжения от ТК-3 до наружной стены многоквартирного дома по адресу: <...>, находится в удовлетворительном состоянии, пригодна для дальнейшей эксплуатации и ее целесообразно принять в муниципальную собственность (л.д. 15 оборот).

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателей в отношении сооружение коммунального хозяйства – наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома по ул. Сурикова, 6а (кадастровый № 43:40:000000:3265), расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 6а по ул. Сурикова до колодца на сети по ул. Сурикова, не имелось и не имеется; наружные сети водоотведения приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 16.12.2022 (л.д. 16).

Из копии уведомления от 16.12.2022 следует, что сооружение коммунального хозяйства – наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома по ул. Сурикова, 6а (кадастровый № 43:40:000000:3265), расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 6а по ул. Сурикова до колодца на сети по ул. Сурикова, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 17).

Из справки КОГБУ «БТИ» от 15.10.2019 № 1524/01-19, выписки из реестра государственного имущества Кировской области от 28.10.2019, ответа МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области от 23.10.2019 следует, что сооружение коммунального хозяйства – наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома по ул. Сурикова, 6а, расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 6а по ул. Сурикова до колодца на сети по ул. Сурикова, в реестре государственной собственности Кировской области и реестре федерального имущества на территории Кировской области не находится, сведения о зарегистрированных правах и правообладателя на него отсутствуют (л.д. 18-19).

В реестре имущества муниципального образования «Город Киров» сооружение коммунального хозяйства – наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома по ул. Сурикова, 6а, расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 6а по ул. Сурикова до колодца на сети по ул. Сурикова, не учтено (л.д. 20 оборот).

Согласно акту технического обследования объектов инженерной инфраструктуры от 20.12.2019 № б/н наружные сети водопровода и канализации по адресу: <...>, самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 6а по ул. Сурикова до колодца на сети по ул. Сурикова, находятся в удовлетворительном и работоспособном состоянии, пригодны для дальнейшей эксплуатации и их целесообразно принять в муниципальную собственность (л.д. 20).

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателей в отношении сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской (кадастровый № 43:40:000129:3221), расположенное по адресу: Кировская обл., г.о. город Киров, <...> от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской, не имелось и не имеется; самотечная сеть канализации принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 17.12.2022 (л.д. 21).

Из копии уведомления от 17.12.2022 следует, что сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской (кадастровый №43:40:000129:3221), расположенное по адресу: Кировская обл., г.о. город Киров, <...> от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 22).

Из справки КОГБУ «БТИ» от 07.12.2022 № 6838/01-22, выписки из реестра государственного имущества Кировской области от 08.05.2020, ответа МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области от 07.05.2020, следует, что сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской, расположенное по адресу: Кировская обл., г.о. город Киров, <...> от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской, в реестре государственной собственности Кировской области, и реестре федерального имущества на территории Кировской области не находится, сведения о зарегистрированных правах и правообладателя на него отсутствуют (л.д. 22-23).

В реестре имущества муниципального образования «Город Киров» сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской, не учтено (л.д. 24).

Согласно акту технического обследования объектов инженерной инфраструктуры от 09.04.2020 № б/н, самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской, находится в удовлетворительном и работоспособном состоянии, пригодна для дальнейшей эксплуатации и ее целесообразно принять в муниципальную собственность (л.д. 24 оборот). 25.05.2020 спорный объект, как бесхозяйный, передан в эксплуатацию МУП «Водоканал» (л.д. 25).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно абзацу 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзацем 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом, то есть при обращении заявителя в орган регистрации прав, с заявлением о государственной регистрации права и представлением иных необходимых для ее проведения документов (статья 18 Закона о регистрации).

В соответствии с п. 1.9 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Кирова, утвержденного Решением Кировской городской думы от 29.03.2017 № 56/16, одной из основных задач департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова является обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что

- сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода от колодца на сети по ул. Горького до наружной стены жилого дома 63 по ул. Горького (кадастровый № 43:40:000410:4103), расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, ввод водопровода от колодца на сети по ул. Горького до наружной стены жилого дома 63 по ул. Горького; принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 15.12.2022;

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый № 43:40:000369:2880), расположенное по адресу: <...>, от ТК-3 до наружной стены здания; принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 15.12.2022;

- сооружение коммунального хозяйства – наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома по ул. Сурикова, 6а (кадастровый №43:40:000000:3265), расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 6а по ул. Сурикова до колодца на сети по ул. Сурикова; принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 16.12.2022;

- сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской (кадастровый №43:40:000129:3221), расположенное по адресу: Кировская обл., г.о. город Киров, <...> от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской; принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 17.12.2022.

Вышеперечисленные сооружения являются линейными объектами.

Три месяца с момента постановки спорных объектов на учет в качестве бесхозяйных на момент обращения истца в суд истекли. Иные лица прав на спорные объекты не заявили.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании за муниципальным образованием «Город Киров» права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента муниципальной собственности администрации города Кирова удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Киров» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый № 43:40:000369:2880), расположенное по адресу: <...>, от ТК-3 до наружной стены здания;

- сооружение коммунального хозяйства – наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома по ул. Сурикова, 6а (кадастровый № 43:40:000000:3265), расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 6а по ул. Сурикова до колодца на сети по ул. Сурикова;

- сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской (кадастровый № 43:40:000129:3221), расположенное по адресу: Кировская обл., г.о. город Киров, <...> от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской.

Решение является основанием для государственной регистрации за муниципальным образованием «Город Киров» права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- сооружение коммунального хозяйства – наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома по ул. Сурикова, 6а (кадастровый № 43:40:000000:3265), расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 6а по ул. Сурикова до колодца на сети по ул. Сурикова;

- сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской (кадастровый № 43:40:000129:3221), расположенное по адресу: Кировская обл., г.о. город Киров, <...> от выпускных колодцев жилого дома № 165 по ул. Воровского до колодца на внутриквартальной сети с юго-западной стороны жилого дома № 14/2 по ул. Ульяновской.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 22.05.2023.

Судья Л.А. Макарова